东城商圈扩容建潮汇星城 周边铺租半年上涨25%

    继商业地产巨头万达5月份入主东莞东城世博商圈之后，东城商圈将在1月3日再次扩容，在东城中路和东城南路十字黄金交汇的地方将出现总规模近4万㎡的“潮汇星城”，此前零散的汽车配件销售点，汽车维修中心将摇身一变，成为全城最潮最IN的潮流玩乐天堂。

    记者走访了解到，随着东城商圈的再次扩容升级，周边的铺租也随之看涨，今年上半年租金为200元/㎡/月，如今叫价250元/㎡/月，上涨25%。

    “潮汇星城”，定位是打造全东莞至潮至IN的潮流、玩乐天堂，目前已吸引首批国际知名潮流品牌商家已经争先进驻。

    “这里不仅将有全东莞首个动态天幕，更有全城首个明星潮流用品旗舰店，还有真正香港特色潮流品牌一条街……”“潮汇星城”项目负责人告诉记者。

    有业界人士认为，每一次当有商业巨头进入一个成熟的商圈，商圈商业价值都会爆发性增长，就如万达每到一个地方周边铺价铺租都会水涨船高。

    东城商圈本来就聚集了一批高尚住宅区，拥有无与伦比的强大消费力，加上去年政府公布要在这里规划新建7至8所学校，可以预期未来这里的人口将会倍增。

    就在潮汇星城上月开工以来，记者留意周边商业价值也闻风而涨，以东城南路一住宅的商街铺为例，今年上半年租金为200元/㎡/月，现在叫价250元，而且要接手还要收取顶手费。