新婚家庭蛇年投资恒大御湖 房产证只写娇妻名字

恒大御湖实景图

    置业主角：木纯夫妇（化名）      籍贯：木纯，广东汕头；木纯老公，东莞本地人。

    家庭情况：木纯本人为事业单位员工，丈夫为个体户，2012年12月刚新婚。

    工作地：东莞南城                置业目的：首次置业 投资（因未来数年仍住公婆家自建房）

    置业背景：新婚后，木纯夫妇手上正好有闲钱30万，公婆建议投资房产。因工作和家都在南城，所以木纯夫妇豪不犹豫选择了南城楼盘。“投资嘛，房子必须是非毛坯的，地段必须要好，那样才好出租。虽然现在住公婆家，但公婆都很开明，同意等孩子大了让我们另外住，所以楼盘社区环境要好，房子品质要好，户型的采光和通风效果也要好。”木纯告诉房掌柜记者，这就是他们综合考虑后选择恒大御湖的原因。

    公婆鼓励新婚夫妻投资房产

恒大御湖五星级豪华运动会所实景图

    经历过世界末日，在2012年最后一天的时候，很多人都在日记里写下自己这一年的酸甜苦辣，木纯说她要写的是满满地幸福，因为2012年12月她刚完成她人生的一件大事——结婚。

    木纯是东莞某事业单位工作人员，收入算不上非常好，但老公经营茶叶生意多年，积蓄可观。婚前，由于老公是本地人，家有自建房，所以木纯夫妇没有购置婚房。也因此婚后会有约30万的闲钱。

    “婆婆是个很有投资头脑的人，她说现在钱放在手里都是贬值，不如拿去投资买房，自己不住可以出租，就算自己住些年也还能升值，是稳赚不赔的买卖。”木纯说，原本夫妻俩打算把闲钱拿去再开一家店铺，但觉得婆婆说得也有道理，不如去楼市上看看。

    南城挑非毛坯房 恒大御湖看了5次

    木纯从来都是一个认真的人，“既是想看房买房，那就不能毫无目的的看”。

    “我们认真的设定了购房范围和条件。地点要在南城，因工作和家都在南城；地段要好，这是好出租的保证；要非毛坯修，因为我们没时间自己非毛坯；社区环境、房子品质、户型的通风采光效果统统都要好，因为以后我们可能会自己住。”木纯把购房条件一一告诉房掌柜。

    南城看西平，木纯和很多购房者一样，一开始也是把目光投向西平片区，但很快便转移了视线。“多数楼盘价格偏高，非毛坯楼盘不多，遇到上下班高峰期，车子半天挪不动。”木纯说到西平交通时语气中带着惋惜。

恒大御湖交通位置

    除了西平，木纯想到了热门的南城总部基地。而说到南城总部基地及其附近的非毛坯楼盘，房掌柜购房地图上的恒大御湖第一时间吸引了木纯。“我知道恒大开发的非毛坯房在全国都是很有名的，所以我很快被这个楼盘的品牌吸引了。”

    接着，便是实地看房。在第1次到达恒大御湖大门时，木纯便大呼“这大门好气派，我很喜欢”，随后详细了解了楼盘的相关信息。“虽然目前交通没有成熟社区方便，但项目位于东莞大道长廊旁，开车还算方便，且项目附近有南城汽车总站、东莞大道、南城科技大道，未来还有南城水濂山轻轨站，出现还算方便；非毛坯方面，恒大用的是带1500元/平的9A非毛坯品质非毛坯，我看了交楼标准，觉得品质还不错；整个社区规划总建筑面积52万平，够大，湖也够大，绿化看上去也还不错。”

木纯说恒大御湖的社区绿化看上去也还不错

    第2次看房，木纯向房掌柜表示看中了34栋的临湖93平三房单位；之后，木纯带着丈夫和公婆又先后看了2次，家人均表示支持木纯的选择。“老人家看房就特别注重户型的通风采光度。93平的临湖三房，每个房间的通风采光效果都很符合公婆要求，而且景观又好，他们还夸我有眼光。”木纯开心地说。

    就在木纯夫妇准备出手看中单位、第5次踏进恒大御湖销售中心时，销售员表示，临湖单位已经卖完，目前只剩2房单位可选，面积为80多平米，手快有手慢无。这次，公婆表示，不如一家人再去看看，若户型不好，那就算了。

    购恒大御湖2房 为本命年妻子冲喜

    第5次来到恒大御湖，木纯一家直奔34栋约88平2房样板房。

木纯购买的是34栋高层04户87.62平2房

    “34栋高18层，为2梯4户，走廊很宽敞，采光也很好。34栋有2户是约88平的2房，都是东南向，都带入户花园，阳台蛮大的，卧室还带飘窗。整套房子看上去宽敞明亮，这是我们一家人喜欢的原因。”木纯说。

    “关键是，相比周边楼盘，价格也不算贵。”木纯拿出买房时销售员为她做的置业计划。

88平2房样板房

    房掌柜从置业计划上看到，木纯购买的是高层的门号尾数为04的87.62平2房，折后总价为788000万元，使用商业贷款，首付为238000元，贷款额为55万，税费为23640元，维修基金为3505元。月供30年，每月月供额为3494元。

    “我是89年出生的，2013年正好是我的本命年。婆婆说，本命年是非多，不是大吉就是大凶，这套房的房产证名字就写我的，算是给我冲喜保平安。”说到这，木纯幸福地说婆婆真的待她如亲生女儿。

    附：恒大御湖相关信息

恒大御湖所在项目恒大雅苑鸟瞰图

    恒大御湖，位于东莞的中央生态区，北邻政府重点打造的中央生活区、南城总部基地，南面为东莞植物园、城市花谷、水濂山森林公园等稀缺生态资源，临近南城国际商务区，属东莞“总部经济长廊-东莞大道”性价比高住宅物业。

社区配套——恒温泳池

    目前，恒大御湖在售的是29至36栋的临街约81平2房和临恒大雅苑一期项目的88平2房。户型均方正实用，功能区设计合理，带入户花园，通风采光极佳。产品所剩不多，均价9000元/平，带1500元/平9A级非毛坯。