合富：上周东莞一手住宅签约量创2011年10月来最高

　　上周供应地块信息

　　二、上周无商住地成交

　　楼市供求

　　楼盘动态小结：

　　春运已悄无声息的开始了，漂泊在外的游子已陆续踏上了返乡的列车。眼下再花俏的活动也抵不过急切回家的步伐，开发商自然也了解这一点，所以上周全市楼盘动态数量明显减少，而在做的活动也大多以买房优惠、购房有礼等较实际的活动为主。2013年东莞楼市延续了2012年淡季不淡的局面，1月作为春节所在月，虽是传统的楼市淡月，但却阻止不了开发商高涨的推货热情。1月全市预计有20个项目有新品加推，除元旦已开盘的项目外，其他准备在1月加推新品的项目为错开游子返乡的时间均集中在春节后即1月底开盘。

　　上周全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2013年1月7日至1月13日全市商品房共成交2551套，环比前一周2064套增加487套，签约面积约为21.8万平方米，环比与前一周16.9万平方米增加4.9万平方米;其中住宅签约1955套，环比前一周1575套增加380套，签约面积约19.5万平方米，环比前一周15.7万平方米增加3.8万平方米。全市商品房签约均价8952元/平方米，环比前一周8917平方米上涨35元/平方米;上周住宅网签均价约8213元/平方米，环比前一周8545元/平方米下跌332元/平方米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2013年1月7日至1月13日共有32个区域住宅签约成交1955套，其中四大城区共成交402套，仅占全市住宅成交的21%。