黄江富康花园房子裂缝漏水 退房受阻业主很烦恼

在黄江富康花园一套房子的地面上，有刚刚修补过的三道裂缝

6月14日上午11时，黄江陈先生来电：我去年买的富康花园的房子，地面和天花板上有很多裂缝，现在工人前前后后修过好几次，还在不停地裂！找管理处要退房，他们也不愿意。

陈先生买的房子在黄江富康花园富盛阁6座1304。他在去年5月份购入，买的时候房子还没建好，等要非毛坯的时候才发现“问题很严重”。陈先生还说，6座一共有18层，没有一套房不裂的。

业主:我的房子越修越裂

“去年11月份准备非毛坯时，竟发现地面有两条裂缝。”陈先生说。

于是去找管理处，几天后，他发现原来地上的两条裂缝已经修补过，但却发现更多新的裂缝。于是他再次找到管理处。

就这样，陈先生的房子前前后后修了好几次，但“越修越裂”。

大约一个半月以前，陈先生向市建设局投诉此事，工作人员来过好几次，“他们说，这套房子的问题比较大，但具体原因还在调查中。”

开发商:混凝土收缩造成裂缝

昨天下午，记者来到小区里的这栋楼，记者前前后后察看了从13楼到18楼的多套房屋，发现很多房子的地面上都有修补过的痕迹。

对于此事，管理处一开始说是混凝土的问题，但陈先生和一些业主怀疑是地基出现了问题。

记者随后找到东莞市富康花园开发有限公司罗总经理。他说，房子的裂缝问题是建筑施工中的“通病”，他们已和市房管科等部门，组织设计、施工、监理与业主等多次召开协调会，现场勘察楼板裂缝情况。

“专家认为，楼盘质量是没有问题的，所有裂缝均为混凝土收缩裂缝，不是应力裂缝，因此结构是安全的。”罗总经理说。

罗总经理还说，目前有关裂缝问题的调查结论和维修方案已经做出来，将马上呈交给建设局。

质疑:结论没作出不能维修

对于开发商在结论未作出之前，对房屋裂缝进行维修的行为，陈先生表示质疑。

他就这个问题咨询过市建设局相关人员，“建设局的人直接告诉我，‘在我们没有作结论之前，他们怎么能又去修补呢？’”

市房管科肖科长向记者证实，之前确曾告诉过开发商，在问题结论没作出之前，不要忙着去维修裂缝，“他们这种做法的确不对。”肖科长说。

肖科长说，目前对这个楼大面积出现裂缝的情况还在调查中，但管理部门一定会积极介入处理此事。