网上买房成置业新趋势 专家提醒下单需擦亮双眼

　　网上选房，网下看房，网上付款……如今，互联网正成为许多市民添置房产的新渠道。

　　据了解，为了顺应市场需求，目前，有许多中介机构也纷纷将房主的房子通过网络视频的形式记录下来，然后放到网上，供购房者挑选。在这些网站上出售的房源可以按照区域、总价、户型、面积等多个限制词来进行搜索，很多房源还附有户型、室内环境、小区环境的照片。“购房者在前往实地看房前，就能够对房源的内部情况、外部环境等有一个直观了解，既能避免白跑一趟，也为购房者节省了时间。”一位中介公司工作人员这样告诉笔者。

　　房地产界业内人士表示，买房，在很多人看来可能都是人生中最大的一笔消费。再加上，房子的大宗商品属性、商品个性化的特点和交易风险等因素，均使得房子在网络时代的今天，也没有像其他传统商品一样快速地进入网络消费的快车道。可即使如此，中介和房产企业在网上推出的选房、看房业务，也依然让人们在房产消费方面享受到了网络带来的便利。“不用挨户看房，网络就可以帮助我们在更多的房源中，快速准确地选择自己合适的房子。现在人们用网络购房并非是目的，充分享受其带来的便利性才是最终的追求。”

　　然而，网络在给房产交易带来便利的同时，也给许多购房者带来了眼花缭乱的感觉。业内人士提醒广大购房者，面对网上纷繁的购房信息，应该擦亮双眼，理性面对网络消费。同时，注意以下几个方面，切实做到明明白白消费。

　　——明白自己的需要。买房子首先是要清楚自己的需要，买什么片区的房子，做什么用，需要的空间、配套设施以及未来发展都要先考虑好。因此我们不要光听中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能选到合适的房源。

　　——确权。产权是房产交易最容易出现问题的地方,很多房子在交易进行当中或之后出现产权纠纷，买房者要在买房之前通过审查卖家的产权资料等确定产权归属,方能进行交易。

　　——多了解要买的房子。作为人生当中最大的一笔交易，应该花点时间和精力去了解房子的属性。具体的，比如房产交易需要缴纳的税种和税额、房子的房龄、土地使用权限、物业管理等等。