2013成富盈地产“高产年” 12盘齐进发力东莞镇区

　　2012年，富盈地产在售的项目高达8个，包括富盈四季华庭、富盈御荷、盈翠曦园、富盈世界汇、东方华府三期、富盈山水华府、富盈WO城和富盈公馆，涵盖别墅、洋房、公寓和商铺，产品线十分丰富。凭借着多盘齐发，富盈地产在2012年取得了16.61亿元的销售业绩，在东莞开发商中名列第八。而在2013年，富盈在东莞的在售项目将达到12个，新增富盈香茶郡、富盈中央华府、富盈城市银座、富盈加州阳光四个新盘，成为东莞在售项目最多的本土开发商。

　　富盈地产近几年坚持深耕镇区，2013的项目除了占守莞城的东方华府项目，其他11个项目均在镇区，遍布大朗、樟木头、望牛墩、石碣、桥头、中堂、道滘、茶山、常平等九大镇区，富盈抢占处于上升期的二三线镇区的战略益发明显。

　　富盈地产2012年在东莞全新上市的楼盘有4个，分别是富盈城市银座、富盈香茶郡、富盈中央华府和富盈加州阳光，其中富盈城市银座为商业项目，由购物广场和公寓组成，其余三个项目均为住宅产品。

　　富盈城市银座位于常平镇市场路，紧依常平商业步行街，地处常平的繁华地段，周边酒店、写字楼、政府机构、中小学林立，商业氛围成熟。项目占地约9000㎡，总建筑面积约50000㎡，产品主要是商业和公寓，其中7层以下为商铺，8~22层为商务公寓，将打造成为常平一站式购物休闲娱乐中心，集时尚零售、特色餐饮、美容美体、休闲娱乐、游逛休憩等功能于一体。房掌柜了解到，富盈城市银座将于今年6月入市，首期将推位于二层的商铺，总推面积将达7500㎡。

　　富盈中央华府位于常平镇常东路与新城大道交汇处，周边交通非常便利，东北接R3轻轨，西与莞惠轻轨常平站仅3分钟路程，北靠常东路，南临新城大道，承接着东莞火车站、东莞东站、常虎高速、东部快线等交通枢纽，无缝链接广深港，可畅享30分钟珠三角生活圈。此外，周边配套也非常丰富，有中小学、商场、医院、邮局、银行等公共设施。据房掌柜了解，富盈中央华府将于今年8月份开盘，首期推出4、5栋住宅，主力产品为88~148㎡的三四房，该产品将赠送一定面积。

　　富盈加州阳光位于常平镇南区环城大道与太禾路(教育路)的交界处，临近还珠沥村南端，与镇中心车距约6分钟，地理位置优越。周边有大型超市乐购，片区教育资源丰富，有1所幼儿园、2所小学和1所中学。房掌柜了解到，富盈加州阳光将在5月之前上市，首期将推别墅和洋房产品，别墅为联排和双拼，面积在200~300㎡之间，洋房为12.~150㎡的大三四房产品。

　　富盈香茶郡位于茶山镇新行政新区板块，项目紧挨新市政广场、体育馆和茶山镇政府，占据茶山CBD新城商贸中心位置，是茶山镇未来的行政、经济、文化中心。富盈香茶郡的产品为别墅和65-140平米“N+1”高层洋房，社区规划3039㎡商业配套，能满足业主日常生活所需，周边还拥有成熟的商业教育交通配套。房掌柜了解到，富盈香茶郡将于今年3月开盘，首期将推出高层洋房和24套双拼别墅，洋房为65~89㎡二三房产品，别墅的面积在220~260㎡之间。

富盈东方华府

　　2013年，富盈地产除了以上4个纯新盘，还有8个项目将继续加推，其中位于莞城的富盈东方华府和樟木头的富盈山水华府都处于清盘阶段，据房掌柜了解，富盈东方华府仅剩少量房源在售，富盈山水华府则剩少量210~320㎡别墅待清货。余下的6个项目则将陆续有新产品推出。

　　富盈御荷位于桥头镇莲城社区中兴路桥光大道交汇处，占据着桥头镇核心位置，周边交通便利，桥光大道、文明路、莲湖路、中兴路、友谊路等多条主干道环伺周边，还拥有银行、中小学、商场、医院、酒店、公园等成熟配套。房掌柜了解到，富盈御荷在2013年将主推18~20栋高层洋房，面积在98~130㎡之间，为N+1可变户型。

　　富盈盈翠曦园是富盈地产在石碣打造的一个综合性国际品质社区，项目地处石碣行政中心区域，镇政府、国土资源局就在项目周围，石碣镇中心商业街也在项目左近，拥有多家银行和购物广场，业主生活可以十分便利。除了占据中央核心地段资源之外，富盈地产还引进国外加那利海枣、大王椰等名贵树种，在社区内打造了1.2万㎡西班牙风情园林。房掌柜了解到，富盈盈翠曦园将在5月新推7栋公寓，产品共260套，为60~80㎡单房和二房，而7月份则将推5栋住宅，产品为120㎡~160㎡三房四房和五房。

　　富盈四季华庭位于望牛墩中心地段，紧邻广深高速公路、107国道、119省道，还有便捷的水路交通和R1三线枢纽站(望洪枢纽站)，交通网络四通八达。周边配套设施完善，拥有文化广场、购物广场、影剧院、学校、银行、酒店等设施，并在小区内自建2000㎡精英幼儿园。据房掌柜了解，富盈四季华庭2013年将推2栋和5栋~9栋，供应的产品包括74~110㎡的二三房和135~150㎡的四五房。

　　富盈公馆位于东莞市中堂镇北王西路，属于中堂中心区域，周边生活配套一应俱全，社区还将配备15000平米风情商业街，集餐饮、娱乐、酒吧、购物为一体，可充分满足小区居民生活及休闲聚会需求。项目将打造一个38万平米品质大城，项目容积率仅1.8，绿地率高达35%。2013年，富盈公馆将继续推别墅和洋房，房掌柜了解到，别墅为项目第四组团，包括双拼和三四联排产品，面积在240~310㎡之间，共计50来套;洋房将推10~15栋，为100~13.㎡三房户型，共计500套。

　　富盈WO城坐落于东莞厚街大道南阁大桥旁，处于东莞大道延长线上，接驳了多条市区主干道路，能够快速融入主城区。项目占地880亩，建筑面积逾百万平方米，紧邻东江，景观资源优越。随着2012年确定的“水乡经济一体化”概念落成，滨水生活组团将成为东莞楼市的一个新亮点，而2013年，富盈WO城将继续强势加推，房掌柜了解到，产品以120㎡的大三房为主。

　　富盈世界汇位于大朗中心区美景东路与银朗路交汇处，是富盈重点打造的五星级现代城市综合体，包括国际五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化高端商业、酒店式商务寓所三种业态，集休闲、购物、餐饮、娱乐一站式享受。2013年，富盈世界汇将继续热推40-89㎡的非毛坯商务寓所，非毛坯标准为1200元/㎡。此外，富盈世界汇将在9月推出一二层的商铺，房掌柜了解到，新推商铺将有200间，面积在20~140㎡不等，该商铺为商场旁边的铺位，位置绝佳。