大岭山金桔村将推近3万平商住地 起拍楼面价为1501元/平

　　近日，房掌柜在东莞市国土资源交易网获悉，2013年2月3日下午15时将出让一宗编号为WG2013005位于大岭山金桔村一宗面积为29643平米的商住地，据房掌柜了解，截止至2月2日，已有4家公司进行了6轮报价。

　　据了解，此次推出的编号2013WG005号地块位于大岭镇金桔村，出让面积为29643平米，容积率1.0≤R≤2.0，建筑密度≤30%，其中商品住房用地≥95%，另有5%为商服用地，起始价为8900万元，起拍楼面地价1501.2元/平。

2013WG005地块卫星图

　　据房掌柜了解，此次拍卖地块所处地区——大岭山镇金桔村位于大岭山镇镇中心区，南靠大岭山商圈，1公里范围内便是松山湖高科技产业园区，有教育路、南二路、建设路、石大路、莞长路等交通干线经过，距离镇政府、文化中心仅3分钟车程，交通较为发达。附近有君逸酒店、大岭山镇中学、源君百货等设施配套。附近还有金地格林上院楼盘项目，生活氛围较为浓厚。

　　据房掌柜了解，大岭山镇金桔村上一次出让土地在2010年3月，广源地产与蓝泰地产、保利地产、中熙地产等5家公司参与竞拍，在经过45轮的激烈角逐之后，广源地产以1.7亿元成功斩获该地一5万平商住地。而本次出让地块与2010年地块仅隔一路之遥。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让;②成交后15日内，由大岭山镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为2000万元人民币。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2012-15-1010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年 2 月18 日前开工，在2017年 2 月18 日前竣工。