韦旭鞋厂土地拍出1.13亿 长安咸西村委天价购得

去年11月1日，长安镇最大的台资鞋厂“韦旭鞋业”突然倒闭，致使当时在厂的2000余工人和上百名供应商受影响。与此同时，该厂的台湾老板在去年的10月31日“人间蒸发”。一时间，这个在长安建厂十余年的韦旭鞋业，被人称为“合俊事件”的“姊妹篇”。

昨天上午，该厂土地正式登上拍卖桌，竞拍价格最终停在了1.13亿元的高价位。让人意外的是，这位举牌竞投的人，竟然是当地村委会一位麦姓负责人。据称，土地“回归”后，或将被作为商业开发之用，但最终的用途，将由村民讨论决定。

事件回顾：拖欠工资款上榜劳动局“黑名单”

2008年10月22日，东莞市劳动局第四批“关于2008年重大违反劳动法律法规用人单位的公告”公布，东莞长安咸西韦旭鞋业有限公司榜上有名。

主要违法事实包括，拖欠管理人员7月份工资，全厂1700名员工8月份工资，共290万元。并且，经常不按规定结清解除劳动关系的员工工资。同时，劳动分局发出《劳动监察限期整改指令书》责令该厂整改。整改后，厂方发放7月份工资，但仍拖欠8月份工资。

去年11月1日，长安镇最大的台资鞋厂“韦旭鞋业”突然倒闭，致使当时在厂的2000余工人和上百名供应商遭殃。韦旭鞋厂被称为当时长安镇最大的鞋厂，鼎盛时期，拥有员工4000多人。倒闭后，当地村委无奈下，垫付了现有的2000多员工共计700多万元的工资，加上聘请管理等的费用，共计800多万元。

法院通知：拍卖土地厂房，拍卖款清偿债务

到目前为止，咸西村委垫付的800多万元仍未拿到手。不过，相关负责人表示：“土地是属于韦旭鞋厂的，根本不用担心”。2009年4月14日，一则公告贴在了韦旭厂门口。

公告上说，因东莞韦旭鞋业有限公司未能按照本院执行通知书履行义务，本院已裁定拍卖东莞韦旭鞋业有限公司所有的坐落于东莞市长安镇咸西村的厂房及土地使用权以清偿债务……评估价为77572000元。

其中，本院所指为江苏省昆山市人民法院。昨天，这张公告字体已经很模糊了。而在韦旭鞋厂门口，1名保安坐在传达室里，百无聊赖地摆弄手机，见到有人来，就示意不能进入厂房内。

竞拍现场：拍卖价格过亿，拍卖佣金达200万

56003平方米的土地使用面积，加上建筑面积为72115平方米的工业厂房，成为昨天上午被拍卖的对象。上午10时，东莞市东城中路达鑫创富中心9楼拍卖中心人头攒动。拍卖师绕云新首先介绍拍卖事宜，此次拍卖委托方为江苏省昆山市人民法院，采用的是整体拍卖的形式。拍卖土地权属性性质为国有，使用期限到2044年7月30日止。

35年的使用期限，起拍价格是6300万元，每次叫价20万元，究竟能拍到多少呢？10时30分，拍卖正式开始。拿着6号和8号牌的人开始叫价。

近20分钟过后，两个竞拍者“过招”几个回合，举牌次数超过百次。10时50分，时间定格在这里，拍卖会结束了，拿着6号号牌的人竞拍得手。此时，拍卖价格已经达到了1.13亿元。绕云新感叹：“这是我从业12年来，单项竞拍出的最高价格，能给拍卖行带来200万元的佣金。”

拍卖结果：中标者为当地村委会

1.13亿元的高价，而且是在8号举牌后，6号牌紧跟着就举起来了，究竟是何原因致使他如此迫切拍下这块土地使用权？这个拿着6号牌，年龄四五十岁的人，把在场所有人的眼光都吸引了过去。

原来，他是长安镇咸西村委的一位负责人，姓麦，是作为村委代表前来竞拍的。“土地本来就是我们村的，就是把它再买回来。”麦先生说。

不过，他还说：“1.13亿元的价格确实很高，如果对方再继续叫价的话，我就不会再追加了。”看来，疯狂飙价的同时，他的心里还是有底线的。

竞拍者：回购后重点考虑做商业

麦先生表示，回购土地，是村委领导集体同意后才下的决定，所需资金来源，是用其他物业向银行抵押的贷款。“现在村里的土地越来越少，这个地段配套比较好，回购后重点考虑做商业，至于做商场、超市或房地产等，还得看村民讨论，才能最后决定”。咸西村委的一位工作人员说。