新政调控下投资看涨 东莞东城万达非毛坯SOHO正当红

　　3月1日，国务院办公厅发布“关于继续做好房地产市场调控工作的通知”，通知中除重申“国五条”外，还特别强调“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，出售自有住房按转让所得20%计征个税”等。

　　“新国五条”的出台，对住宅市场或有一定影响，但对商业地产却是一针强心剂，不少业内专家指出，住宅限购、限贷等调控持续从紧，将进一步刺激商业地产投资需求，有望进一步拉动东莞写字楼、商铺和商用公寓价格，预计商用物业今年价格涨幅将超10%。

　　20%转让税，不占用首套房购置名额的非毛坯SOHO更受欢迎

　　新国五条明确规定，提出“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”，众多业内也表示，“二套房首付提高至7成，贷款利率提高至1.3”的坊间传闻或将成真，这让很多购房者产生恐慌，普通住宅限购，交易税转让提高等对于很多投资客户来说，折算下来购买普通住宅几年却没有见到增值。相比之下，东城万达非毛坯SOHO小投入、高回报以及不占首置名额等属性更受市场欢迎。

万达非毛坯SOHO创意办公型

　　新政调控之下，万达非毛坯SOHO不限购不限贷成投资最大利好

　　“新国五条”再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房。坚持对住宅调控，对商业地产来说就是一个极大的利好，更多的投资继续转向商业地产。紧缩的投资渠道让不受调控约束的SOHO产品，因门槛低、风险低、多套购买不受户口限制，以租还贷轻松撬动资金杠杆，享受物业、租金双重上涨的大回报等综合优势脱颖而出。专家预计，2013年随着新政的落实于实施，商业地产市场还将迎来一个更暖的春天。全民投资热线：269 88888

万达非毛坯SOHO全能办公型

　　项目地址：东莞市东城中路与东纵路交汇处(世博广场旁)