新“国五条”再次重申了对二套房贷款成数、限购准则的规定，加上二手房从严按差额的20%征税，但仍未能影响东莞楼市的热闹，有媒体报道：临深片区大热房价看涨预期仍高涨!东莞楼市为什么会有如此大的需求?临深片区为何会大热?
上周六我实地到凤岗、塘厦、樟木头等区域进行了调查，发现临深片区大部分楼盘都是依靠深圳客撑着!大批深圳中介代理公司的业务员活跃在各楼盘销售现场，从深圳带来大量客户，深圳人到东莞购房真是为了自住?从目前的交通条件与成本角度考虑还不现实，多数人还是有投资或投机目的。
为什么深圳人能到东莞轻松购房呢?为什么没有被限购、限贷呢?这个问题在业界已是公开的秘密，并已形成一条完整快捷的服务链。据了解不少开发商在限贷与限外政策出台之后，纷纷打出了开发商为购房者提供首期分期的服务，最长可有3年分期，加上银行提供的额外的小额信用卡产品，开发商与购房者的合作，很容易就开具了首期收据向银行申请贷款，实际上许多客户只需“一成首付”，一套房只需支付6-9万不等的首期，着实吸引不少深圳客!
东莞的限购与限贷，在如此操作下早已名存实亡。深圳客的购买力是东莞楼市的强劲推动力，同时也将是东莞楼市的最大风险!投机者最终会付出惨痛的代价!
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2025-09-09 16:26
2024-03-05 12:53
【每日网签】东莞住宅11.3成交59套，面积8878.5㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年11月3日东莞成交共计住宅59套，面积8878.5㎡；商业7套，面积254.5㎡；办公2套，面积136.06㎡；车库25套，面积319.63㎡。
2023-11-04 17:13
国有大行集体表态：化解房地产风险
在中央金融工作会议召开后，国有大行纷纷召集会议，传达学习中央金融工作会议精神，研究部署贯彻落实举措。尤其对于房地产金融工作作出新部署。
2023-11-04 17:01
粤公网安备 44010602005421号
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