江南第一城借力“江南水乡” 滨水片区发展媲美西平

　　早在2012年，东莞政府明确提出“要统筹发展水乡片区，把更多的资源向水乡片区倾斜”。今年年初，建设“美丽水乡”的宏大构想正风风火火地拉开大幕，总投资达307亿元。业内人士纷纷表示，众多的利好支撑，滨水片区的发展前景完全可以媲美西平，而日前动工的龙湾湿地公园就是最好的一剂强心针。

　　宜居片区VS城市繁华

　　龙湾湿地公园位于万江东莞水道南岸，南沿官桥滘村、胜利居委，西至环城西路，东抵金鳌路，用地面积约36公顷，分为核心保护区、活水功能区、湿地生态系统展示区和公园管理区等四个功能区。东莞的公园不少，但在城区的湿地公园却仅此一家。无论是从生活的舒适还是风水上来说，傍水而居都是人们一直以来的梦想。其所在的片区凭借着宏远大社区的成熟配套，以及连接鸿福商圈的便捷交通，城市繁华触手可及，生活十分便利。如果说龙湾湿地公园的动工标志着政府对滨水片区的建设正式拉开序幕，那么可以预见龙湾湿地公园的落成将标志着滨水片区进行一个全新的居住时代，带给该片区前所未有的宜居体验。

　　片区规划VS现实利好

　　一个片区是否有发展潜力，除了看浮在空中的规划之外，更重要的是看这些规划是否一一落实。年前，恒大地产以67250万元拿下南城区滨河路白马路段南侧的商住地块，折合楼面地价3523.5元/平方米，溢价率达134.7%，充分说明了品牌发展商对该片区价值的认同。除了恒大，该片区还聚集了宏远、金地、合正、北大资源以及深业等众开发商，都会对该片区的房地产发展带来积极的影响。在政府的投入方面，我们可以看到金丰桥、港口大道延长线已经落成通车，正在建设当中的市民文化宫、工人艺术中心也昭示着该片区无比美好的未来。