七宝一居业委会陷质疑门 成立一个月后才贴公告

小区业主委员会成立了，业主们有了当家。可在南城七宝一居小区，这高兴事成了尴尬事。好不容易成立的业主委员会一个月后才迟迟公布露脸，让不少业主高兴的同时，也心生疑问。

成立：业委会“出世”一波三折

七宝一居业委会的成立，可谓历经波折。今年的2月15日，七宝一居首届业主大会召开。当时前来投票的业主人数不够，只发出200多张选票，业委会无法成立。

按照规定，参加业主大会的业主票权数未达到业主大会总票权数法定比例，筹备组可以将投票时间延长。此后的一个月里，筹备组成员积极通过上门等多种方式联系业主投票。

到4月12日，统计票数时，共有635户参加业委会投票。筹备组一共发出了617张选票，收回了473张票，其中两张废票，有效票数471张。

“我们获得的选票超过了半数。10名候选人中有9名都通过了，业主委员会成立了。”贺先生介绍说。贺先生的儿子是小区业主，也是新成立的业主委员会成员。 

4月20日，选举出的业委会将投票结果以及相关材料上报到市房管局。5月19日，他们收到了市房管局的批复回执，七宝一居小区业主委员会正式成立。

争执：推迟公布为哪般

前天，七宝一居的柳小姐看到了小区业委会成立的公告，旁边还张贴着市房管局的批复回执。她高兴之余还很诧异，回执上的日期是5月13日。“一个月前小区业委会就成立了。为什么现在才公布呢？”

贺先生解释说，投票时，未出售的面积应该由开发商投票，筹备组给了开发商100张票。4月份时，开发商称这事需请示领导，要两个月。

“4月12日，我们统计票数已经过半，可以成立业委会了。随后就将结果上报到房管局备案。可还未到开发商回复的时间，就没有公布。”贺先生称，6月18日，业委会询问开发商的意见，并告知业委会已经成立。随后，在小区张贴了公告。

对此，开发商代表乔先生有异议：“6月18日我们从业主那里才知道小区业委会已经成立了，就催促业委会把成立资料给我们看，并非他们主动提供。”业委会在房管局备案的资料，在乔先生看来有多处不实。

“他们统计的票数也有问题。”乔先生说，他已经口头向房管局提出质疑，接下来还将提供书面证据。

房管局：业委会成立已备案　　

市房管局工作人员证实了七宝一居业主委员会成立已经备案的事实。“业委会一旦成立并备案，就可以履行业委会的职责和义务。即使开发商有异议，也可以公布。”七宝一居的业主，同时也身为律师的王先生说。

业主 要看业委会“成绩”　　

“我倒不在乎成立过程如何，最关键的是能解决什么事情。”业主王先生说出了很多人的心声。业主们更关注的是成立后的业主委员会能为业主做些什么。业主王先生就说：“我最希望解决小区地面和地下停车场的问题，至于业委会能不能解决，我们就拭目以待了。”

事情进展：业委会开始为业主做事

就在上周末，业主委员会第一次会议召开，九个业委会成员讨论了小区公共设施、物业管理等问题。贺先生也已经准备和开发商办理资料交接手续。另一边，开发商代表乔先生正收集材料，打算提交给市房管局。