万科3月销售金额东莞第一 碧桂园天麓山单盘销冠

　　3月楼市热闹非凡，“新国五条”细则的颁布在全国范围内引起激荡，东莞却偏安一隅，楼市成交在短暂的回落后迅速回升。摆脱春节的影响，开发商开始为全年的销售目标发力，积极推货，市场供应稳定;营销力度也持续升温，项目暖场活动此起彼伏，样板房、销售中心开放、认筹、开盘成为楼盘活动主旋律，同时开发商也打出不少优惠以吸引购房者，市场一片火热，楼市小阳春再现。

　　万科3月揽金7.18亿登榜首

　　据中原地产研究部第一手消息显示，2013年3月，东莞楼市房企成交金额排行榜单前三分别为东莞万科、碧桂园集团和中信地产，与2月前三无异。东莞万科在3月揽金7.18亿，市场占有率高达11.7%，以绝对的优势继续领跑东莞楼市;碧桂园集团则凭借4.62亿的成交金额位列第二，中信地产以3.55亿紧跟其后。

　　近年来万科全面布局东莞市场，3月有万科金域华府、金域国际、紫台、金域松湖、松山湖1号、麓湖别墅、万科广场、翡丽山等12个项目在售，其中主打“城市成熟生活”的“金域”系列更是东莞万科主力热销产品，在3月的成交中，金域国际和金域松湖分别成交171套和162套，此外，万科紫台和万科松山湖1号分别高位成交106套和65套，成绩斐然，为东莞万科的榜首奠定了坚实的基础。碧桂园集团继续凭借四个项目上演销售传奇，位于塘厦的碧桂园天麓山、观澜碧桂园、碧桂园时代城以及大朗碧桂园共成交567套，收金4.62亿位居榜眼。中信地产则依靠中信森林湖和中信观澜凯旋城的热销成功成交3.55亿，位列第三。

　　万达集团凭借两座大型商业广场拿下2.41亿元排名第四;永江地产吸金1.83亿位列第五，旗下两个项目永江国际公馆和永江花园均销售火热;单盘冲刺的保利地产则凭借保利红珊瑚的持续热销揽金1.79亿，以微弱差距位居第六;南峰地产和和记黄埔地产分别以1.6亿和1.58亿取得第七第八名;新世纪地产和花样年地产则以1.54亿和1.47亿的成绩位列第九和第十。

　　碧桂园天麓山月销207套夺销冠

　　在单盘成交方面，碧桂园天麓山、花样年江山和观澜碧桂园分列前三，碧桂园向来以“价格屠夫”之势在市场上异军突起，3月塘厦两盘碧桂园天麓山和观澜碧桂园就分别以207套和194套的成绩占据排行榜的冠季军，花样年江山则凭借198套的好成绩占据第二名。单盘成交前三均是泛深片区楼盘，可见临深片区楼市火热依旧，同时亦硝烟弥漫，竞争激烈。

　　万科金域国际和保利红珊瑚则以171套同列第四名，而同样主打精品刚需的万科金域松湖则以162套的成绩排名第六;永江国际公馆亦成交不俗，月销149套占据第八位;中惠香樟绿洲月成交140套，名流印象花园139套、南峰碧水天源137套，跻身前十名。

　　虽然有公积金新政和新国五条细则的影响，但东莞楼市整体表现平稳，开发商仍然按照既定节奏推货。市场逐渐回暖，开发商有意加大推货力度，两大有利因素将会支撑着东莞楼市持续稳定的成交量。由于清明节的特殊性质，4月上旬东莞楼市可能会短暂平抑，而4月下旬至5月则可能迎来今年楼市的第一个成交高峰。