何彬：东莞南向江景稀缺 石龙地标御龙湾值得期待

　　作为石龙本土开发商，聚龙集团先后开发了石龙第一个高层住宅小区聚龙湾、业内外人士评价很高且非常热销的彩虹湾、石龙最繁华的商业中心-天和百货，以及聚龙集团2011年在惠州市博罗县石湾镇投资的图书馆、影剧院、体育中心及石湾镇文化体育中心周边的配套设施。聚龙集团已经成为东莞最具口碑、最有开发实力的发展商之一。

　　据房掌柜了解，日前聚龙集团已与合富辉煌签订了5年战略合作协议，对于2013年即将面世的聚龙御龙湾项目房掌柜专访了御龙湾代理商合富辉煌东莞公司策划推广二部总经理何彬，从另一角度探寻御龙湾项目。

合富辉煌东莞公司策划推广二部总经理何彬

　　何彬表示聚龙集团秉承“传承精铸品质，建筑完美生活”的理念，前身为建设施工企业，拥有多年建设施工经验，现旗下拥有一间具备国家二级资质的建设公司——石龙建筑公司，是一个非常用心的本土开发商，合富非常认同聚龙集团的企业文化。

御龙湾效果图

　　石龙御龙湾位于莞北7镇之首石龙镇新城中心区，对于石龙的发展何彬说道：“石龙是整个东莞经济密度最强的地区，从石龙老城区土地紧缺以及居住密度来讲，现阶段处于不堪重负状态，火车站迁出老城区也是一个佐证，说明了石龙土地的紧俏。在整个空间规划上来说，石龙新城区的空间规划在石龙是最好的，上下班繁忙时期交通不堵塞，整个城市化进度也是以新城区为主，御龙湾在新城区内具备最优越的土地资源”。据了解，石龙御龙湾裕兴路与新城路交汇处，毗邻东江及金沙湾公园。

　　石龙御龙湾拥有一线江景资源。何彬表示，在东莞南向江景很稀缺，“最近有公司在石龙拍下一块北向看江地块，楼面地价就已经高达3400元/平”，何彬预测御龙湾南向江景资源及新城市中心核心地段等优势在石龙会成为一种典范，他表示优质景观资源是高端圈层对其持有物业择选的一种标准。

　　“聚龙集团在建设施工方面拥有精湛技艺，在御龙湾项目上聚龙集团很用心建设，御龙湾项目占地面积14540平方米，产品以140-150平米左右的三房为主，仅283席，两梯两户，用户享受刷卡直达入户花园，除了打造专梯专户之外，建筑所用玻璃材质为LOW E玻璃，而这些高端用材一般只有在高端项目才会运用，就算在广州一线大城市也只有少数高端项目才会如此用材。作为本土开发商，聚龙集团有责任把城市优质物业的起步点提高。” 何彬对房掌柜说道。

　　御龙湾临时咨询中心于去年12月底开放以来，涌现了许多意向客户，“石龙作为7镇之首，会吸引很多包括石碣、茶山等周边镇区高端客户”。何彬透露，聚龙集团将会在5月1日开始聚龙会员招募，聚龙会员囊括聚龙旗下所有物业业主、租赁物业及二手物业持有者，除了不定期举办相关活动之外，会员还能享受到聚龙集团旗下所有物业的优惠制度。而御龙湾则将于6月中下旬正式开放销售中心，产品将于7月底或8月初正式面世。