南城总部基地动工 邦联启动寰宇汇金中心电梯招标

　　早在2012年4月，寰宇汇金中心地下空间统一开发已经获得市政府批准，由南城街道办牵头，结合该片区市政公共用地的地下空间进行统一规划，联合开发。2012年11月份，南城总部基地一期正式命名为寰宇汇金中心通过东莞市地名委员会办公室的审批，项目各地块建筑物的命名也更名申报也通过审批。此外，寰宇汇金中心项目基坑支护设计方案、监测方案、施工方案也于2012年12月经东莞市建筑科学研究所评审获批。此次寰宇汇金中心项目规划方案通过市政府的审批，将全面启动项目报建报批、设计深化等工作，对项目的推进将起到极大的促进作用。

　　据房掌柜了解，近期，邦联邀请了多家国际著名品牌的电梯公司就寰宇汇金中心项目对电梯的配置及交通流量分析进行研究讨论，根据电梯公司专业人员与设计单位、机电顾问公司及物业顾问公司提供的建议，结合工程实际情况，目前已初步确定寰宇汇金中心项目电梯的配置规格。

　　电梯的选型与配置对于写字楼项目至关重要，也是衡量一个写字楼品质的重要指标，电梯不仅是运输人群的唯一通道，而且还是能否开展高效率办公的决定因素，对项目的档次、品质、价值、后期物业管理均会产生较大影响，开展好电梯的选型与配置工作对于项目的使用、标准、档次、价值均会带来很高的提升。

　　由于项目电梯的工程量大，投资费用高以及电梯的运行状态对后期物业管理会产生较大影响，邦联领导及相关部门先后到多地的商业综合体项目进行参观考察，并与股东单位专业人员、设计单位、机电顾问公司及物业顾问公司进行反复论证，近期邀请了多家国际著名品牌的电梯公司就电梯交通流量分析的参数进行讨论。电梯的交通流量分析是指针对建筑物的主要数据，结合电梯的速度、载重及数量等方面，在电梯配置上进行模拟分析，验证是否达到要求。

　　邦联选用电梯主要参考技术性能和经济指标两组数据。技术性能是指电梯达到的先进性、合理性和稳定性。先进性表现在利用现代电子技术和控制技术使电梯达到速度高、平层准确性高、效率高、舒适性高的使用效果。合理性表现在针对不同场所、不同服务对象选用不同技术性能指标的电梯。稳定性是指电梯系统性能的稳定、可靠、耐用，一般要求有20年以上的稳定服务期。经济指标是指对最初投资费用和运行费用的合理选择。邦联领导及专业人员明确了选用电梯应遵循的基本原则，既要满足先进性、稳定性的要求，又要在经济投入方面达到合理的效益标准，并符合节能环保的要求，更加注重所选用电梯的时尚性、实用性、安全性。

　　根据目前初步设计方案图的统计数据，寰宇汇金中心项目计划配置各种类型的电梯约170台。根据各栋大厦的实际情况和具体的分析情况，已初步确定各栋大厦电梯的载重和运行速度，保证了寰宇汇金中心施工图的设计进度，更是明确了电梯招投标工作的重点，目前电梯的招标工作已在计划进行中 。

　　东莞市邦联实业投资有限公司经东莞市工商行政管理局登记成立，是由新世纪集团、大中实业、东糖集团、宏远集团、中天集团、中惠熙元、富盈集团、建工集团、嘉宏集团、东晟实业、东物置业、快意投资、光大集团等十三家东莞知名企业共同出资组建的公司。是一家专业从事商业地产开发、投资及运营的综合性公司，开发项目涵盖高端写字楼、星级酒店、精品购物中心、豪华酒店式公寓等多种产品类型。目前邦联实业正在建造被誉为“东莞最大型城市综合体集群、中央商务区首发项目”的南城总部基地。

　　现公司旗下共拥有八家项目公司。目前，邦联公司正在启动建造被誉为“东莞最大型城市综合体集群、中央商务区的首发项目”——寰宇汇金中心。该项目是经东莞市政府规划、批准建设的大型城市综合体，也是政府规划的中央商务区首发项目。