东莞楼市五月持续旺销势头中高端住宅成交活跃

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2013-05-28 11:58:35

[摘要]进入5月，随着五一黄金周的到来，借助市场回暖的力度，开发商把握时机，从五一前开始陆续入市，据中原研究部不完成统计，本周共有23个楼盘举行大小不一的活动，其中有7个项目开盘加推，5月25日，松山湖紫檀山推238㎡美墅，厚街丰泰观山碧水推280-350㎡别墅，鼎峰尚境推150-180㎡洋房，万科朗润园加推350㎡联排别墅，中信观澜凯旋城推78-140㎡洋房，可以看出推售的主要为高端项目，加上新增别墅放量明显、成交中别墅签约量创下高位，可见高端项目产品在5月份扎堆入市。

　　3、物业类型成交

　　4、住宅成交量价走势

　　本周(2013.5.20-5.26)住宅成交1499套，成交面积16.42万㎡，成交均价为8935元/㎡，环比上升6.32%，同比上升13.54%。本周住宅中位数价格为7756元/㎡，环比上周7511元/㎡上升3.26%。

　　5、住宅成交单价区间分布

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1499套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有31套，占比2.07%;成交价格在5000-6000元/㎡共有155套，占比10.34%;成交价格在6000-7000元/㎡共有323套，占比21.55%;成交价格在7000-8000元/㎡共有308套，占比20.55%;成交价格在8000-9000元/㎡共有310套，占比20.68%;成交价格在9000-10000元/㎡共有160套，占比10.67%;成交价格在10000元/㎡以上共有212套，占比14.14%。

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责任编辑：詹奕华

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