据了解,按照相关法律规定,在发现这种情况时,住建部门会按照施工已建成的工程量总价的2%对开发商和施工单位开出罚单。不过,罚单却无法止住房地产企业未批先建的违法行为。
“东莞对未批先建的处罚已属于严厉的了,但房地产商会算一笔经济账。”黎局长说,不少房地产商的资金都是来自银行贷款,且楼盘开盘均有计划。与未批先建收到的罚单相比,房地产商更加看重银行贷款利息带来的经济压力以及能否在售楼旺季及时开盘、得到更多收益。在这种情况下,开发商明知会吃罚单也会违法施工。
2023-11-04 15:59
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