东莞红五月万科再夺销冠 观澜碧桂园卫冕单盘冠军

　　五月，夏日来袭，火热天气更贴切地表达了东莞楼市“红五月”的红火行情。在这一传统的楼市旺季，东莞交出了怎样的答卷?进入5月，随着五一黄金周的到来，借助市场回暖的力度，开发商把握时机，从五一前开始陆续入市。在整个红五月中，万科再夺东莞销冠， 观澜碧桂园卫冕单盘冠军。

　　万科、碧桂园、中信稳居东莞房企前三宝座

　　房掌柜据东莞中原研究部第一手数据获悉，“红五月”房企销售金额前十分别为：万科、碧桂园、中信。万科继续以房企龙头之势月销6.42亿元稳居冠军宝座，目前在售有金域松湖、万科广场、金域国际、紫台、金域华府、翡丽山、松湖中心、棠越、松山湖1号、麓湖、朗润园、万科城等12个项目，产品涵盖洋房、别墅、公寓和商铺;碧桂园本月销售金额超过中信地产，前进一名位居亚军，凭借旗下观澜碧桂园、柏丽湾、天麓山、时代城和大朗碧桂园四盘吸金5.03亿元，其中碧桂园柏丽湾是五月全新开盘的项目，而观澜碧桂园在五月中旬二期洋房开盘，热销369套;中信地产3.22亿元排名第三，目前在售观澜凯旋城、森林湖、御园、凯旋公馆等项目，观澜凯旋城紧邻深圳，去年下半年入市以来得到市场的高度认可，本月售出157套。

　　东莞房企四大家族之一的新世纪地产以2.97亿元维持了第四名的成绩。新世纪目前多个项目在售，有领居、星城、颐龙湾、上河居等，其中新世纪领居三期87～158平方米洋房5月1日盛大开盘，本月即销售洋房277套。与此同时，万达集团发力月吸金2.69亿元再次跻身前五名，东城万达广场热销公寓和商铺，而长安万达广场洋房售出60套。长安万达广场作为万达集团在东莞的首座万达广场，将于7月19日盛大开业，受万众瞩目。

　　此外，乐富地产凭借绿茵温莎堡单盘销售2.52亿元排名第六;宏远地产旗下康城国际、江南第一城和清华居齐齐发力取得2.26亿元排名第七;和记黄埔地产东莞单盘——海逸豪庭新品推出持续热销，以1.77亿元位列第八;富盈地产城镇多盘齐发，月销1.74亿元排名第九;而近期在多城拿地的佳兆业地产也以1.71亿元跻身前十名。

　　观澜碧桂园(二期洋房)热销夺销冠

　　单盘成交金额前十榜单中，碧桂园新供应的观澜碧桂园2期以及全新项目碧桂园柏丽湾分别排名第一和第四。观澜碧桂园月成交2.53亿元，住宅均价7873元/平，产品性价比高，深得深圳客的青睐。自去年底便大作宣传铺垫的碧桂园柏丽湾，5月3日开盘以来也取得1.8亿元的销售成绩排名第四。亚季军分别为绿茵温莎堡2.52亿元、新世纪领居2.07亿元。海逸豪庭月销21套别墅揽金1.77亿元排名第五;英伦风情的保利红珊瑚以1.71亿元的佳绩排名第六。此外，万科金域松湖1.58亿元、北大资源御湾1.49亿元、中信观澜凯旋城1.44亿元以及中信森林湖1.22亿元也在月度销售金额前十名之列。

　　从单盘的成交套数排名来看，几大热门楼盘不负众望位列前十，如观澜碧桂园369套为冠军;新世纪领居284套为亚军;北大资源御湾延续上月刚需洋房热销221套，成季军;并列第四名的是来自松山湖的万科金域松湖和保利红珊瑚，月销199套。碧桂园柏丽湾198套排名第六，绿茵温莎堡189套位列第七，而中信观澜凯旋城以157套、中惠香樟半岛以129套和佳兆业水岸豪门以113套分别列位第八、第九和第十名。

　　碧桂园大举进军东莞市场短短四年，从09年开售大朗碧桂园，到2012年塘厦三盘齐发，加上今年五月新鲜入市的沙田豪宅项目——碧桂园柏丽湾，快速而大货量的开发销售模式掀起楼市硝烟，业内猜测碧桂园极有可能撼动万科地产在东莞多年的销冠宝座。据房掌柜了解，目前万科仍有12个项目在售，热销态势稳定成绩斐然。第二季度已然度过三分之二，万科地产目前仍领先东莞房企，第二季度的楼市大战到底将会是怎样的结局?拭目以待。