东田丽园交楼两年房子未确权 业主打横幅声声讨

7月12日上午10时22分常平林先生来电：常平东田丽园几十个业主集聚在楼盘销售中心，打着横幅声讨开发商，好像是因为产权问题。

2007年7月底交楼到现在，快两年了，可东田丽园还有200套左右的房子没有确权，业主们无法办理房产证、无法办理入户，这是他们打横幅声讨开发商的主要原因。

开发商方面的负责人随后告诉记者，目前已经办好了关键的证件，本月底就可以确权，10月1日之前就可以为业主们办好房产证。

拖了两年的确权问题

昨日上午11点左右，业主们来到东田丽园的销售中心。业主们说，购房合同里说好两个月就能办好的确权问题，而现在一直拖了两年。

确权问题出现在东田丽园“彩田居”的7至10座。业主郭女士就是其中的住户，据她介绍，7至10座共有200多套房子。

“因为要办房产证必须要先确权，所以交楼接近两年了4栋楼房一直都没有确权，我们一直都不能办证，这样就不能给孩子办入户，孩子读书一直是个问题。”不仅郭女士有这样的烦恼，多名业主都向记者表示，他们买房的主要目的就是为了方便孩子读书，但就是因为确权问题耽误了。

事实上，2008年10月份，几十名业主就找开发商协商过，开发商方面当时承诺“2009年3月确权，已付清楼款的业主可在今年7月1日前办妥房产证，已付50%及50%以上楼款的业主可在今年10月1日前办妥房产证。如果违约，开发商赔偿业主200万元”。昨天上午业主们向记者出示了他们保存的公告。

到了昨天，房子仍然没有确权，那些付清楼款的业主们也没有得到200万元的赔偿。

月底确权十一前办证

东田丽园开发商的相关负责人陈先生随后也来到了销售中心，他表示很理解业主们的意见，他也承认房子一直没有确权“是开发商的责任”。

陈姓负责人解释说，房子此前之所以一直不能确权，是因为施工单位遗失了一些关键资料，而不是开发商故意造成的。

陈还拿出一份《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》，他告诉记者，7月2日终于办好了这份关键证书。所以“彩田居”的那4栋楼房在7月底可以完成确权，对于那些符合条件的业主，可以在今年10月1日前为他们办妥房产证。

对于之前承诺的200万元赔偿金，陈先生表示，开发商会兑现，目前已统计出的20多户业主符合赔偿条件，至于具体怎么分配还有待协商。