万江龙舟文化节明星角色北大资源御湾享东江湾岸

    年度盛世，龙舟节再次盛大举行

    业已成为东莞市民每年一度其中一项最为期待的节日活动，并且拥有“东莞龙舟第一景”之称的万江龙舟文化节，今年将如期在农历五月初一，即公历6月8日盛大举行。龙舟竞渡是万江民间传统的大型体育项目，也是万江弥足珍贵的非物质文化遗产，早在明朝时期，万江人即以“东莞龙舟第一景”为荣，保持至今，定为传统节日。

     一年一度极富特色和文化内涵的万江龙舟文化节自举办以来一直有声有色，是端午时节城中的热门话题。在今年端午节即将到来之际，相关工作正在有条不紊地开展。据了解今年的活动较往年增添了不少特色元素，在龙舟赛当天将揭开神秘的面纱。

    做大水文章，打造休闲商务大城

    龙舟节文化的背后是万江以至东莞水文化深厚的历史沉淀，水资源丰富的区域特点也成为了区域发展的重要支撑。继早前万江提出了做好做大水文章的发展规划后，一系列“以水为魂“的规划措施也相继出台，显示出了有关方面利用水资源打造东莞休闲商务中心的决心。

    万江以独特的水资源禀赋为载体，围绕“水乡都市，创意江岸”的定位，力争实现“做好主城区水文章”与“优化城市结构、完善城市功能、改善城市交通、推动产业升级和提升人文精神”相结合，重点抓好产业高级化和城市更新两条主线，以产业高级化引导城市发展，以城市更新推进产业升级。这已经成为万江未来发展的共识。

    除了休闲滨水RBD等宏伟规划外，作为近期热点规划的龙湾新豪宅片区也成为市民关注的焦点。据了解，总投资超过100亿元的龙湾滨江片区综合开发项目定位为文化创意、休闲旅游、高端服务“三位一体”的幸福产业示范基地，水乡地区标志项目和城市更新典型样板。

    一线临江，成熟配套，成就明星楼盘

    据了解，本届万江龙舟文化节获得到了万江社会各界的大力支持，而区内备受追捧的明星楼盘北大资源•御湾，作为以东江一线江景资源著称，且首享东江城区最美湾岸的优质楼盘，北大资源•御湾(业主论坛)同样是本次龙舟文化节备受关注的明星角色。

    据北大资源•御湾的相关项目负责人介绍，北大资源•御湾不仅位于国家4A级旅游景区中，拥有东江江景、滨江公园、绿道等居住资源。该项目位于东莞城区之华南MALL商圈中心区，东江之滨，是城区中唯一东江通过的区域，置身国家4A级旅游景区中，东莞城市候机楼、尼罗河酒店、巴比伦国际水会等高端生活配套环绕，娱乐、购物、休闲等生活配套一应俱全。同时居于华南MALL商圈、鸿福商圈两大城市核心商圈。

    规划利好，交通枢纽，城区中心扩容之地

    根据规划出台的《东莞市中心城区近期建设规划（2011-2015）》，其中万江区将兴建14项重大工程，三条过江通道的建设将进一步将万江与其它城区紧密连接起来。一系列规划发展将使得整个东莞中心城区格局重心有逐步西移的趋势，交通的优化、城市的升级，使项目所在区域将以东莞城区新中心之姿而崛起。 

    万江作为东莞中心城区范围内承载着重要的城市交通功能，包括东莞总站和城市候机楼等重要交通设施都位于其中，可谓东莞水、陆、空立体网络枢纽。三条过江通道的建设将进一步将万江与其它城区紧密连接起来，根据规划将会在2015年建成通车。规划中的轻轨R1线也将进一步打通该区域的交通脉络，一期工程将在2016年建成通车。

    交通优化，城市中心格局的升级，北大资源▪御湾的优越占位让它充分享受到了滨水绿城的发展红利。

    源自北大，承于方正，品牌资源备受关注

    北大资源•御湾令人关注的另一个焦点，就是其显赫的品牌背景。相关资源显示，北大资源集团是依托北京大学和方正集团，是专业从事房地产开发、教育投资、商业地产运营和物业经营管理等业务的综合性房地产控股集团。依托北京大学和方正集团，定位于资源整合型城市运营商，通过有效配置和整合教育、IT、医疗、金融等领域的内外部优质资源，提升自建项目的社区生活品质和城市价值，同时，通过战略合作，服务于外部开发商的地产项目，致力于成为中国特色城市运营模式的开拓者和领跑者。

    北大资源•御湾项目是北大资源集团在华南地区开发的重点项目，也将成为北大资源集团未来华南片区的标杆性项目之一。

    相关人士介绍说，北大资源集团将会依托北大的优质教育资源，将御湾项目打造成北大资源集团的教育地产样板工程，不断探索改进，真正实现政府、运营商、百姓的互利三赢；同时将人居、城市和江景等多种资源融会结合，打造出东莞新一代江居文化社区的标志性项目，体现出新时代城市与自然和谐并存的人居理念。

    在显赫的品牌资源支持下，北大资源•御湾的人文底蕴和教育配套也因此被看高一线。北大资源•御湾依托着北大庞大的教育资源网络打造出了东江江岸上极富人文和教育气质的社区。北大资源•御湾与北大幼教中心携手合作，以弘扬北大人文精神传播北大教育精神为旨，创立了华南第一所北大幼儿园。为此，北大资源•御湾喊出了极富吸引力的响亮口号“三岁上北大不是梦“，这个口号也得到许多客户的认同。不少有小孩的家长就是冲着北大资源•御湾的教育配套而来的。

    别墅新品再掀浪潮，VIP现正火热申请中

    项目的相关负责人向我们透露，目前御湾的销售情况非常理想，一直是东莞楼市上名列前茅，多次创造了开盘卖完的良好佳绩，是市场上炙手可热的明星楼盘。据了解，该项目首批别墅已全部卖完，近期即将上市的是二期【燕园】别墅新品。

    顺应市场的热切要求，北大资源•御湾将向市场推出全新的组团新品。据了解，本次加推的别墅新品全面延续了早期别墅的优点，同时还有高赠送的超大花园以及功能可以百变改造的地下室空间，双露台，铜艺入户门，预留电梯位等优势也让全新的别墅组团吸引了热烈的市场关注。

    在北大资源•御湾现场参观的过程中，销售人员热情地为我们详细讲解和介绍了北大资源•御湾的优越之处。北大资源新组团的全线产品一律东南朝向，直面东江一线江景视野。而别墅外立面采用简欧风格，运用高端的砂岩用材与高档有机涂料，屋面采用坡屋顶设计，配以红瓷瓦铺设,每一个细节都精雕细琢；玻璃也采用了Low-E中空隔音玻璃，充分体现出现代绿色、环保、节能的新时代居住潮流。而别墅本身相比马路抬高约1.2米，不仅能够获得更好的景观视野，而且更利于通风和采光，因此即使是地下空间也十分宽敞明亮。

    在记者采访过程中，一位现场的客户对项目近期即将推出的别墅新品表示了浓厚的兴趣，他表示说：“我看中御湾这里的别墅除了这里的品质过硬和高赠送的私家花园外，更重要的是这里周边的生态环境。我们一出家门口就是一条江和绿道，这是任何人工湖和小区园林都无法比拟的。像这样适合养生居住但生活又十分便利的别墅产品在东莞，尤其是在城区，实在不多见。