又一个国庆过去了。众所周知,“金九”不“金”,已经草草收场;“银十”的到来,看似热闹,结果却不尽如人意。据市房产管理局公众信息网数据显示,今年十一期间,全市住宅日均成交量约为36套,同比去年国庆日均成交60套下滑了40%!
几家欢乐几家愁。寮步香缤城市花园却传来利好的消息:国庆期间,香缤城市花园成交住宅19套,商铺1套,领跑于它的周边楼盘!纵观寮步的地产市场,可以说是一场没有硝烟的战争。据合富辉煌统计的数据,08年寮步在售楼盘有12个,皆集中于新城区。08年前三季度寮步镇新增住宅供应面积43.1万㎡,同比去年增加42%。供应套数套4840套,同比增加65%。大量的供应,使寮步成为东莞少有楼盘数量多、竞争激烈镇区之一。如何在这个环境中胜出,考验的是商家的智慧,更重要的是,产品自身的品质。品质永远是胜出的法宝。
香缤城市花园2期开盘
香缤城市花园在同一片区中,拥有独特的优势。它处于寮步镇的中心地段。随着城市的发展,中心地段的资源越来越稀缺,好的地段直接关键到房子将来的升值空间,地段压倒一切其实不是没有道理。它的交通也非常便利,莞章路、香市路、石大路三面环绕,10分钟到市区,5分钟到松山湖,30分钟到深圳,畅通无阻。
买房子同样要考虑居住的氛围。香缤城市花园背靠市政府,尽享市政配套。据悉,政府将对新中心区(广场周边片区)重点规划和打造,未来将形成一个集居家、休闲、娱乐、办公为一体的中心生活区。无疑,香缤城市花园将成为这一片区的理想家园。
在对产品的打造上,香缤城市花园极力创新。2期精品继承一期户型优势,N+1户型空间实用率高,可灵活多变,一房变两房,两房变三房……主人可根据不同需求,自由间隔组合,激发生活想象。每户皆有赠送面积,最高赠送面积高达17㎡,这在全城都是罕有的。以两房的价格可以买到三房,以三房的价格可以买到四房,这在寮步是前所未有的。
排队选房
好的品质,还要加上实惠的价格,才能占据群众的眼球。香槟城市花园3888元/平方米起,买一房首付8700元,月供450元起;买二房750元起!不能不说,高的性价比是香缤城市花园热销的主要原因。
逆势热销不是传奇,只要把产品的品质做好,做出让老百姓满意的产品。特别是东莞的市场、东莞镇区的市场。东莞始终是一个以自住需求为主的市场,买房被视为一辈子的事情。五花八门的促销活动或许可以吸引得老百姓一时的注意,但是在大家冷静下来的时候,最先考虑的还是房子的品质,高的性价比才是最优秀的促销手段。尤其是在现在的淡市。
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