东莞万江1999-2013价值楼盘 盛世华南第一

　　房掌柜观察万江区升值幅度最大的十大楼盘发现，其中盛世华南、理想0769、江滨花园、阳光海岸、上东国际均在东莞市汽车总站附近，依托交通的发达迅速发展，升值速度惊人。东莞汽车总站，位于东莞市万道路与四环路交汇处，向西万道路方向与环城路、广深高速相连、向北高埗方向与107国道相接，向东直入万江城区、向南直通中心城区。车站占地面积20万平方米，是东莞市交通集团有限公司的全资企业，是东莞市中心城区公交新规划的六大枢纽站之一，总站总资产约2亿元。于2001年11月开始建设，共投入资金1.5亿元，于2003年12月23日正式投入使用，主要承担东莞市中心城区往外的长途客运，是东莞市客运主枢纽。

　　万江交通逐步发达 吸引众多房企进驻

　　“要想富，先修路”，道路交通的发展促进地区经济的发展，便捷的交通促进了沿线楼市兴起，逐步聚集人群，造就繁华。至2007年，万江辖区道路基本由主干路和次干路组成。城区外围有广深高速公路、环城路穿越，城区内主干道有107国道、万道公路、金鳌大道、港口大道等。为了万江区域经济不断发展的需要，目前万江还拥有东莞汽车总站、城区唯一城市候机楼、即将开通的轻轨R1线、规划中的跨江隧道等重要交通利好，万江畅通连接东城、南城、莞城及市内各镇街，至珠三角各市乃至外省也十分方便。以万江为核心，已经形成便捷的交通网络。

　　据房掌柜了解，由于受到东莞水道、厚街水道的阻隔，万江作为中心城区的组成部分，却被长久“孤立”于中心城区之外。然而，万江以及整个水乡片常住人口达120万，有着极大的交通诉求。当前，万江已经有了如此多的交通利好，并且，交通利好仍在不断增加，势必会有新一轮发展契机，如楼市发展热潮。政府近年多项政策鼓励水乡一体化发展，水印长堤和富通天邑湾布局东江畔，独特资源住宅备受青睐。

　　东莞市目前在建四条轻轨线路，其中R1线途径万江，并设有万江华南MALL和汽车总站地下站。当前，万江已受到了北大资源地产、恒大地产、富通地产、金地地产、高田地产、深圳城投、合正地产、高发地产、中润地产等房企的青睐，开发了北大资源御湾、恒大帝景、金地外滩8号、水印长堤、富通天邑湾、深业欧景城、阳光海岸、滨江公馆等在售项目。随着交通的不断完善，特别是轻轨线路的通车，前景无可限量。未来进驻房企和开发项目将不断增加。