采访对象：中惠熙元品牌营销中心总经理石凯成
石凯成
人物经历：先后在合富辉煌、海南万科就职，担任过合富辉煌东莞公司销售部总监、海南万科营销总监。
于2011年做了几个较大影响力的品牌活动：一个是万科度假宣言亿基金活动。启动亿基金计划，相邀全国万科业主游海南，活动当天到访人数达到2700人，全国20家主流媒体现场直击报道，引起大众关注；第二个是万科女儿浪漫婚礼活动。这个活动源于万科一位销售员结婚，其他同事为她策划了一场婚礼活动。结果是，她的客户有的发短信、寄贺卡祝福，更有许多客户为了参加她的婚礼，从北京、重庆、杭州、东北、深圳飞三亚。她的婚礼最终有一千多位客户参加，这场幸福的见证会，迎合了海南万科提出的“让中国人幸福起来”的核心思想。两个活动的操办成功，让万科项目在海南乃至全国范围内取得了强烈的反响，也将万科在海南的项目推向全国。第三个是万科百城大战，通过万科品牌联动，在全国近百个城市进行客户发动，令海南万科的两个度假项目做出了全国影响力。
出色的营销事件，加上海南万科当年骄人的销售业绩，石凯成被评为“2011海南旅游地产年度最佳操盘手”。
采访内容：关于中惠熙元及其品牌营销
中惠熙元目前在售产品：东莞市场中惠卡丽兰推82-150平纯复式艺术洋房；香樟半岛推48—74平非毛坯景观洋房，意向登记火热进行中；香樟绿洲80—140平户型意向登记中；广州市场中惠璧珑湾主售177平江景楼栋单位，预计下半年有80—140平中小户型上市。阳江市场中惠龙熙山全新的118-138平洋房产品现意向登记中。
省外市场，湖州卡丽兰主推36—68平精品公寓，85-137平的湖景洋房也在火热销售中。天津团泊湾主售190平的君子墅，熙元广场主售35-80平全能SOHO产品和40-85平的loft产品。
谈中惠熙元：职业经理人发展好平台
石凯成从海南回归东莞怀抱，从万科转向中惠熙元，不是简单的跳槽，而是石凯成对中惠熙元“迷恋”已久的结果。
倡导莞深同城生活理念项目中惠香樟绿洲
“作为东莞知名的房地产品牌，早在2006年，我就接触过中惠熙元，对中惠熙元的营销理念有非常深刻的印象。它是东莞房地产企业中第一个倡导‘莞深同城生活理念’、最早在深圳设立‘莞深同城’展示中心的企业。同时，中惠熙元摆脱了东莞许多企业家族式管理的模式，全面聘用职业经理人，是一家管理优秀、善于创新、能够让职业经理人充分发挥自己能力的企业。好的体制、好的平台、好的发展前景，我想这是每一个有抱负的职业经理人都希望期待的公司。”石凯成这样表达自己的选择。
上任中惠熙元品牌营销中心总经理后，石凯成心里希望中惠熙元成长为一家怎么样的企业？“我们集团秉承‘基于品•始于心’的品牌理念，以‘构建和谐空间’为使命，期望为客户持续创造艺术和价值生活的完美体验，立志成为最具价值的中国房地产企业，这是我们每一位中惠熙元人的愿景。”石凯成继续向房掌柜表示，“目前，我们中惠熙元制定有百亿企业计划，这是大家近期努力的目标和方向，希望通过我们的努力，能够完成这一目标，最终让中惠熙元成长为百年企业，走得更高更远。”
据房掌柜了解，中惠熙元房地产集团有限公司成立于1994年，有19年的发展历史，在全国各地开发项目30个，开发面积超过500万平，在2007年基本实现环渤海、珠三角、长三角地区的全国化战略布局，是华南地区最具活力的房地产公司之一。
谈品牌建设和战略规划：慈善文化齐发力
在出色营销人物石凯成的带领下，中惠熙元接下来在品牌建设和战略规划上会有什么动作？石凯成从三个方面进行了阐述。
茶马古道摄影展作品
“2013年，我们确立了‘筑造无限梦想’ 的品牌传播主题：作为开发商，我们建筑的不仅仅是房子，更多的是千家万户的梦想和未来。目前我们正全面梳理集团品牌，规范公司品牌VI的传播，要求我们集团旗下的每一个项目以标准化的VI系统贯穿项目的营销推广过程，以贯彻我们集团统一的品牌策略和统一的品牌信息。”石凯成继续告诉房掌柜记者，“同时，在‘筑造无限梦想’的主题下，我们接下来将全面加强与各大媒体的合作，延续开展‘责任中国2012公益盛典之慈善教育行’、‘行走华夏•中惠熙元区域文化展’等系列品牌活动，后者是我们集团今年重点打造的品牌活动，共分为‘烟雨江南、浪漫樱花、茶马古道、天府之国、千年古都、西域文明、海滨之城、老北京、宝岛风情、冰雪世界’十期活动，现已开展4期。”
除此之外，石凯成表示，中惠熙元还会在客户联谊会《中惠会》及其会刊上下功夫。“客户联谊会《中惠会》将吸纳更多的会员，品牌刊物《中惠会》将全面改版，将把会刊做成一本客户爱不释手的读物，以加大集团与业主、潜在消费者的沟通，达到全面提升我们品牌的影响力和竞争力的目的。”
谈中惠熙元东莞市场： 中惠松湖城预计下半年上市
中惠目前已经在北京、天津、湖州、广州、东莞、阳江、海南7个城市布局，未来东莞还会不会是中惠的主战场？这是整个东莞市场所关注的略带敏感的话题。石凯成表示“我们在东莞的份额不会下降，我们会坚守扎根之地，加快对外拓展”。
“东莞，作为我们集团的发家之地，集团一直非常重视，集团发展也一直都是采取深耕东莞的策略。在原来扎根的一些区域，我们将会加快拓展的速度，从而做得更加完善。同时，我们也会一如既往加快在全国的拓展步伐，全面推进我们集团的‘3+X’的战略。‘3’是指珠三角、长三角、环渤海三个重点区域，‘X’是指一些有潜力的区域。在珠三角、长三角和环渤海经济圈进行深耕细作的同时，在这三大经济圈之外地区，策略性的选择重点城市进入，这也是我们一直不变的策略。”石凯成说，“在以后的发展中，中惠熙元还将继续以珠三角、长三角和环渤海经济圈为中心，坚持房地产专业化的路线，以住宅为主，关注全国重点城市。”
其实，中惠熙元在东莞的“坚守扎根之地，加快拓展”之心十分明了：2013年相继在东莞拿下2宗商住地。
“最新购置地块，因为处于松山湖片区，项目命名为中惠•松湖城，全新产品预计下半年上市。”石凯成透露，“我们将继续关注东莞市场的优质土地，只要有合适的土地，我们都会考虑拿下。”
在采访中，房掌柜还了解到，中惠熙元2013年的销售金额目标为50亿元，其中东莞运营公司的销售目标为20亿。
谈东莞楼市：市场、房价将稳步前行
重新回到东莞市场，石凯成对于东莞楼市有了新的看法。
石凯成说，随着东莞市政府“十二五”规划的推进，与深圳一体化趋势的加深，未来莞深同城，将成为珠三角一体化的重要一笔，东莞城市化的发展程度将会越来越高，城市的影响力和价值也会越来越大。特别是东莞水乡片区一体化的规划，将改善水乡片区市政配套和交通状况，将刺激水乡镇街的楼市，增加它们发展的活跃度。在未来，东莞楼市发展的热点区域依然是经济发达的中心区如东城区、生态环境良好的松山湖片区以及莞深同城的樟木头、黄江片区。随着东莞城市化发展步伐的推进，其它片区也将得到不同程度的发展。
石凯成认为东莞的楼市未来会更加健康化，在成交量和价格上会稳步上升，总体而言就是 “价稳量稳”。目前，东莞轻轨建设如火如荼，轻轨的开通会把东莞楼市和房价带入一个新高度，东莞房价可能在未来5年有一个更高的飞跃。
头部企业共同选择！万物梁行携手客户点亮东莞
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
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