东港城7号121平N+1高性价比美宅360°户型解读

　　东港城从2006年开始开发，现在已经是中堂最成熟的高尚生活大社区。项目占据中堂最繁华的中心地段，周边配套完善，前期业主均已入住，生活氛围浓厚，种种优势让东港城前期产品均创造热销传奇。近期东港城收官之作东港城7号面市，产品线主打刚需，面积涵盖76-215平米，消息释放出来后在市场上引起了很大的反响。房掌柜了解到，在中堂已经累积了一定口碑和人气的东港城将延续以往的营销策略，以务实的价格、刚需的产品吸引客户，给中堂东港城打下一个完美的句号。

　　东港城7号（论坛）产品线主打刚需，面积涵盖76-215平米，即将在7月13日开启认筹，认筹可享开盘95折，首期产品为76-98㎡湖上洋房。项目前期规划注重打造一个良好开敞的外部空间关系，使得室内得到了最佳的景观和东南朝向，并拥有良好的通风、日照和开阔的视野，给业主提供了一个富有生机和活力的现代优质生活环境。为了让广大网友更切实的了解东港城7号的产品，房掌柜以2栋1单元04户型为例对项目产品进行360度户型解读。

　　东港城7号的建筑为经典蝶形塔式设计，2栋由两个单元楼组成，04户型位于2栋1单元和2单元的中间，独占“蝴蝶长翼”一端，该户型不仅坐北朝南，还对流通风，且每个房间都是直接采光，厨房、卫生间均为全明设计，无“暗室”的设计保障了居所所有空间的卫生健康。

　　04户型建筑面积为121㎡，套内面积为99.8㎡，是一个三室两厅两卫的户型。赠送面积达28㎡，入户花园、客厅阳台、餐厅阳台、空中花园面积均为半赠送，卧室和厨房卫生间的飘窗则为全赠送，空间花园更可以改造成一个房间。通过对赠送面积的改造，该户型可以打造成四室，性价比较高。

　　从大门进去，首先是一个入户花园，这里可以种花养草，打造一个家门口的小花园，传统的“庭院情结”在家门口得到释放，让疲惫的身心在进门的第一刻就享受到清新的花草气息。穿过入户花园，餐厅和客厅分居南北面，沿着走廊往里依次是厨房、公共卫生间、空中花园和两个次卧，主卧位于走廊的末端，在房子的最深处。该户型遵循动静分区的设计原理，通过卫生间、空中花园等功能空间将室内清晰地分成了动静两个分区，保障各空间互不打扰。

　　在户型的分类中，一般认为，面积在120㎡以上的户型是改善型户型，此类户型面积较大，各个房间面积也相对较大，功能齐全，户型设计追求舒适大气。04户型在设计上也遵循舒适原则，每个房间的尺度均以适宜为标准，各房间的面积多在15—25㎡之间，空间面积相对较大，放置家具后还留有较宽裕的活动空间。

　　04户型客厅的进深为4.2米，开间达4.4米，而与客厅相连的阳台进深达1.8米，极大的延升了客厅的尺度，营造了宽敞气派的空间感，同时还保障了室内开阔通透、阳光沐浴。餐厅与厨房相连，方便处理食物和上菜，餐厅也有一个独立阳台，两者的面积共计达12.6㎡，十分宽敞，足以放下一个八座的长形餐桌。厨房料理台为L型设计，南面有窗台，可以自然通风采光。

　　沿着走廊左手边第一空间就是空中花园，赠送一半面积，面积有近10㎡，可以改造成书房、宝宝房、游戏室等多功能空间。再往里是三间卧室，两间次卧和一间主卧。两间次卧的面积都在12㎡以上，一间位于南面，采光通风良好，还可以观赏到中堂文化广场人工湖的美景，北面的卧室则可以观览东港城中心园林美景。主卧位于房子的最深处，充分保障了主人的隐私，此外，该主卧为套间，自带豪华主卫，另有转角大飘窗，打造超宽奢侈南向空间，主人既可享受人工湖美景，又拥有冬暖夏凉舒适生活。

　　东港城7号作为东港城的收官之作，相比前期产品，项目不仅在产品上进一步提升，在园林上也有升级。房掌柜了解到，东港城7号小区绿化率达到了54%，秉承"均好性"的规划理念，结合建筑、道路、广场、公园、绿地、水体景点等内容，住宅围合成组团形成小花园，组团围合大中心花园，将项目打造成中堂中心大型绿色健康居住社区。而除了园林景观，东港城7号70%的产品可以看到中堂文化广场的人工湖和湖边绿道景观，这也是业主将来能享受到的休闲配套之一。