房价持续上涨 房掌柜看房团走进“东莞房价洼地”中堂麻涌

　　2013年以来，尽管楼市调控持续，但是东莞楼市仍然是火热朝天，房价也不断上涨，这点在土地市场中便可窥见，2012年二三线镇区土地不断流拍，进入2013年开始土地市场逐渐升温，土地供应虽然紧俏，但是镇区地块的交投活跃，众多开发商进攻二三线镇区土地市场，令人对二三线镇区楼市发展充满期待。作为“东莞房价洼地”中堂和麻涌更是受到众多开发商和购房者的关注。房掌柜为此精选了以中堂东港城7号和麻涌信鸿熙岸为代表组织了一次看房团活动。

房掌柜网友了解东港城7号项目信息

　　第一站：东港城7号

　　2013年7月13日下午，房掌柜看房团豪华大巴从东城出发，第一站是位于中堂镇中心区107国道与兴新路交汇处的东港城项目二期东港城7号(论坛），项目北面为107国道，雄踞中堂核心。毗邻新兴路、107国道，紧邻新塘、万江，出行便捷畅快，南面为中堂镇中心广场及学校，交通便利，生活氛围浓厚。项目占地面积13464.909㎡，建筑面积为40650.649㎡，住宅建筑面积为33839.642㎡，地下建筑面积为5589.250㎡，绿地率55%;容积率为2.5，设置一房一厅到三房两厅，90㎡以下住宅所占比例70.66%。东港城一期目前已入住，二期东港城7号产品线主打刚需，面积涵盖70-250平米，首期产品为76-215㎡湖上洋房。

　　当天适逢东港城7号认筹启幕，据房掌柜了解，认筹可享开盘95折。来自南城的房掌柜网友何先生表示，买房子最看重规划，特别是景观和朝向，东港城的楼层景观性和朝向都很好，在城区比较少有机会以实惠价格购入。

房掌柜网友信鸿熙岸销售中心了解项目

　　第二站：信鸿熙岸

　　在参观完中堂东港城7号后，房掌柜看房团第二站往水乡镇区麻涌信鸿熙岸项目，信鸿熙岸（论坛）位于麻涌东太，属麻涌政府规划中的新政商中心核心地段，总占地面积90936.58平，建筑面积222556.63平。项目毗邻城市绿道和城市广场，首次将欧式风格园林引入麻涌，打造麻涌首个10万平米双园林配置社区;项目还拥有1200平米无边际泳池，与天鹅湖完美结合，组成中央水景。

　　据房掌柜了解，项目已于6月15日推出二批新品90-150平米园景洋房，新品洋房均价约6100元/平。两期共推约1500套单位，户型范围涵盖70-180㎡各面积段，以 80-130㎡为户型主力。

　　在看完信鸿熙岸样板房后，有网友表示非常喜欢信鸿熙岸的N+1户型，南北通透，特别是大厅东南向采光效果很好，很多户型还赠送入户花园，实用率很高。

　　网友:东莞房价洼地 投资自住两宜

　　在经过几个小时的看房活动后，房掌柜网友踏上回城之路，在回城途中，大多数网友表示中堂麻涌房价6000-7000元/平的程度很实惠，信鸿熙岸项目位于麻涌镇，麻涌与广州仅一桥之隔，升值空间大，而信鸿熙岸产品在园林景观户型方面做得特别好;中堂东港城7号，本身一期已经入住，周边配套设施齐全，生活氛围浓厚，项目规划户型也很好。两个项目不管是投资或者自住都非常合适。