碧桂园7月超6亿领跑东莞楼市 星城国际热销近2.5亿荣登销冠

2013年7月，楼市进入传统淡季，营销活动开始降下热度，市场低调了起来。然而东莞市场所交出的成绩单呈现出2013年以来延续的姣好势头，由于市场刚需发力，豪宅和别墅前期的火热开始降温，因此均价有小幅度下降，回归到8字头。

碧桂园6.47亿元强势登上冠军宝座

房掌柜据东莞中原研究部的第一手资料得知，2013年7月，东莞楼市销售金额前三名的房企分别是碧桂园集团、万科地产以及东莞商业中心。碧桂园集团今年以来气势汹汹，沙田塘厦多盘齐发吸金6.37亿元成为7月的明星冠军，其中碧桂园天麓山项目单月成交2.4亿元，而碧桂园柏丽湾单月也交出2亿元的不俗成绩。龙头房企万科地产以3.93亿元的销售额屈居第二，目前在售有金域华府、金域国际、紫台、金域松湖、松山湖1号、麓湖、棠樾、万科广场、翡丽山、松湖中心、朗润园、万科城等项目。东莞商业中心旗下海德广场写字楼售出3.88亿元也登上季军宝座。

东莞本地龙头房企光大地产7月主要热推锦绣山河、景湖荣郡、天骄峰景、高价地广场四盘热推取得2.95亿元的佳绩位列第四名。星城国际地产凭借星城国际花园单月热销380套的惊人成绩拿下2.47亿元排名第五。排名第六的是强势进驻东莞市场的万达集团，凭借两座大型综合体：长安万达广场和东城万达广场的商铺以及洋房的销售季度成交1.87亿元。中信地产7月份凭借中信森林湖兰溪谷、中信凯旋公馆、中信观澜凯旋城三大热销楼盘而取得1.82亿元的成绩，位列第七。此外，在东莞均有多项目在售的丰泰地产、富盈地产和宏远地产也纷纷跻身前十行列，其中丰泰地产月度销售1.59亿元，而富盈和宏远均以1.48亿元并列第九名。

    星城国际近2.5亿元勇夺单盘销冠

    2013年7月份楼盘成交金额榜单前三名分别是正热卖最后一期洋房产品的星城国际花园2.47亿元荣登冠军宝座；亚军碧桂园天麓山洋房别墅齐推，吸金2.39亿元；季军光大锦绣山河近期推临湖别墅和大平层洋房，7月售出2.27亿元。碧桂园柏丽湾2.01亿元以及观澜碧桂园1.72亿元分别位居第四、第五名。

位于厚街的康联汇展中央在6月30日正式开盘，轻轨洋房热销全城，7月以1.24亿元排名第六；南城御花苑明星系列活动引发全城关注，产品热销1.21亿元排名第七；同样位于南城的世纪城国际公馆新组团备受市场青睐，月度以1.14亿元位列第八；明星楼盘海逸豪庭今年新品御峰依然得到市场的高度认可，单月揽金1.12亿元排名第九；中信森林湖兰溪谷也以0.98亿元排名第十。

从单盘成交套数来看，排行第一的是位于寮步的星城国际花园，成交套数高达380套。亚军是碧桂园天麓山335套；季军同样为碧桂园塘厦项目之一的观澜碧桂园，231套。厚街康联汇展中央占据优质地段热销185套洋房排名第四；桥头的石竹山水园以133套位列第五。此外，进入7月单盘成交套数前十名的还有：中惠香樟半岛124套、伟隆国际花园121套；北大资源御湾116套、佳兆业东江豪门116套以及常平万科城107套。

虽然今年7月东莞楼市整体的成交步伐有所放缓，然而表现仍然不俗，成交面积以及金额延续上半年的热销势头。营销活动有所降温，开发商开始蓄势备战金九银十。