东莞商业地产谋出路塞纳城市嘉园商铺变主题商城

东来源：东莞时报 董珊伶蓝学才东莞房掌柜 2013-08-23 09:59:24

[摘要]塞纳城市嘉园社区商铺定位青少年消费品商城，也是几经曲折。记者了解到，当下主导该项目重新“改头换面”团队是来自广州的万菱广场营销团队，该团队已经在东莞运营了宏远万菱广场、宏远康城国际两个项目

在杨波看来，商业体量过剩与否，取决于项目的定位，“如果所有商业项目都是单一重复做一些传统购物中心式的定位，那就会过剩。差异化的主题式商业定位才是商业地产项目的出路。”

商业地产不是只有一种模式，有研究人士认为，如果根据城市人口的消费需要，做好适合的定位，商业项目就有生存的空间。东莞是一个千万级人口的城市，商业地产还是有很大发展空间的，去细化并开发不同消费群体的市场特点，才会有商业项目相应的生存空间。

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责任编辑：林若男

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