东莞东城万达中华美食街商铺投资首选新品推全城抢

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2013-09-04 03:23:53

[摘要]万达中华美食街位于金街核心位置，是万达广场的精华所在。占据如此优势，购物中心铺经营热闹，租金自然高涨，更有超大升值潜力

新政出台，众投资客纷纷把投资目标从住宅转向商铺。商铺升值快、获益高，而促成这一购买热潮的更大原因在于调控暂不松懈，它的优势自然便凸现出来了。

时至今日，“商铺是金”的说法已经深入人心，每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者。然而，由于缺乏专业指导和对市场的盲从，在商铺投资方面普遍存在很大的失误，给投资人带来较大的潜在风险。专家提醒，投资有风险，选铺需谨慎。

长安万达开业当日人员爆满，东城万达值得期待

评估商铺物业价值

商铺属于生财工具，把自己的商铺出租，一定要保证我们的承租人能在这个地方赚钱，这样才能保证自己的回报长期稳定可靠，因为没有人愿意赔本租场地的，所以必须研究各种行业的成本模型。

投资餐饮属于比较稳健，风险小的投资项目，其见效快，收益快。一般餐饮的回收期为8-12个月，而且是当日见钱，就目前而讲，餐饮行业是投资当中高回报的一种!

选择好的商铺物业

好的商铺一般具备如下特性：适用行业广泛、人流量大、目的人流量档次高。

不要迷信“酒香不怕巷子深”的说法，在交通便利、人流易达的区域是首选目标，同时区分人流的种类，休闲人流的价值要远远高于交通人流。

长安万达璀璨夜景

分享到：

责任编辑：刘金花

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

东莞东城万达中华美食街商铺投资首选 新品推全城抢