万科包揽虎门大宁建面78万商住地 将主打刚需非毛坯洋房

    2013年9月5日上午十时，虎门大宁连体地块最后一宗编号为2013WG033建面为13万平的商住地在东莞市国土资源交易网上开拍，经过2家公司2轮竞拍，最终东莞市万科房地产有限公司以54435万元斩获该地块，折合楼面价3982.42元/平。

    据房掌柜了解，目前万科在东莞占地面积最大项目为常平万科城，该项目建筑面积达１１０万平米，此次万科拿下虎门大宁四连体巨无霸地块，总建面达７８４１２３．７㎡，东莞万科助理总经理高骏表示，虎门大宁项目将以刚需非毛坯洋房为主打。
    编号2013WG033用地面积为62131㎡，建筑面积为136688.2㎡，≥95%为普通商品房用地，出让年限为70年；≤5%为商服用地，出让年限为40年。容积率＞1≤2.2，建筑密度≤30%，起拍总价54235万元，保证金为11000万元，起拍楼面价3967.78元/平。

    值得注意的是四宗地块内均有废弃水渠和鱼塘，由竞得方竞得后自行处理;其中2013WG030和2013WG033地块内还有一组供电线路贯穿，虎门镇政府承诺在土地交付前完成该组线路的迁移工作，如逾期未能完成有关迁移工作的，虎门镇政府承诺：自逾期之日起每天按地块成交价款的万分之一补偿给竞得方。
    据房掌柜了解，该五连体地位于新八达路、金宁路、中德路交汇处，毗邻广深高速入口，交通发达。东南侧为大宁村委，东面有华东购物广场、乐购、宁馨公园、麒麟公园、新天地歌吧城、大宁体育馆、大宁图书馆等生活休闲配套，经由中德路不远处便可身处虎门镇中心地带，有虎门公园、虎门中心区客运站、龙泉国际大酒店等设施配套及虎门中学、虎门三中等教育配套。该地块所处片区交通发达，毗邻虎门镇经济中心地带及另一东莞经济强镇长安镇，生活氛围浓厚。