东莞金九刚需新品入市 星城国际万荟时代集中推货

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，9.9-9.15日全市商品房总共成交1920套，环比前一周增加436套，签约面积17.4万平米，环比与前一周增加3.4万平米；其中住宅签约1584套，环比前一周增加353套，签约面积约16.0万平米，增加3.2万平米。全市商品房签约均价9644元/平米，环比前一周上涨115元/平米；住宅网签均价约8192元/平米，环比前一周下跌502元/平米。

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，9.9-9.15日共有31个区域住宅签约成交1584套，其中四大城区共成交224套，占全市住宅成交的14%。塘厦镇签约成交267套排名全市首位；茶山镇签约成交169套排名全市第二，上周富盈香茶郡以均价5562元/㎡集中签约100套；中堂镇签约成交为150套全市排名第三。

价格方面，厚街镇以17649元/平方米排名全市首位；松山湖以12425元/平方米排名第二；长安镇以11213元/㎡排名第三。

上周供应情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（9.9-9.15日）全市新增商品房供应约25.0万平方米，环比前一周13.0万平方米增加12.0万平方米，环比增幅达92%。新增住宅产品1898套，环比前一周1246套增加652套。

进入9月中旬，供应可谓紧跟金九银十热销步伐，新盘、旧盘新品竞相争取预售资格。从供应区域来看，南城区供应项目最多，除持续热销的君珆花园和御花园天珺湾有不少量产品供应外，天安数码城商住楼亦有2.2万㎡新品供应。从上周供应项目来看，全市多达13个项目有新增供应，分别来自11个区域，其中松山湖锦绣山河项目供应量最大，涵盖别墅和洋房共4.2万㎡，其次是塘厦镇万科朗润园及石龙镇御龙湾项目。从8月中旬以来，供应量持续破10万㎡，金九银十供应高峰如期所至，上周达到今年6月以来单周最高峰，亦是今年以来单周供应第三高峰，新增供应量为25.0万平方米。