汛期为保质量误工期 皇马郦宫全面提速力争年底入市

今年以来，受热带风暴“贝碧嘉”和热带风暴“温比亚”影响，东莞暴雨频繁，5月份东江流域更是产生了两次洪水过程。强降水除了让东莞农作物出现减产，还使得不少重大工程进度也因此受影响。据悉，作为东城20项重点工程项目的皇马郦宫，在工程进度上也因雨季的影响而有所延误。房掌柜在该施工现场了解到，项目已盖至地面3层左右，样板房也正在紧张施工中。由于降雨量较多，而皇马郦宫（论坛）别墅首创了东莞两层地下室设计，高难度施工令工期受到影响。不过对此皇马郦宫负责人表示虽然受到影响，但是按照施工进度，皇马郦宫107套别墅产品年底便可入市。

据房掌柜了解，按照往常，每年的4月到9月是东莞的汛期，其中4到6月为前汛期。但是今年汛期来得较早，东莞从3月底就开始进入汛期。前汛期4—6月总降雨786.9毫米，比多年同期平均降雨（629.8毫米）偏多一至两成。以东莞城轨工程为例，已经出现了4次因地下隧道施工造成房屋倒塌及地面塌陷的安全事故。进入汛期之后，市住建局也要求地铁建设有关单位对施工现场进行定期巡视，预计进度也会受到影响。

而位于黄旗山下、同沙水库旁,由联华国际打造的20周年全国地产标杆项目皇马郦宫目前恰好处于工程的重点施工阶段——地下室施工。皇马郦宫负责人表示，在工程的重要环节遇到高温及暴雨天气是对工程步伐有所影响，但是项目方也因此更注重工程的细节、质量，不会一味为了赶工期而忽略质量问题。地下室施工一直有施工工期长, 用料多, 难度大的特点，施工质量问题甚至质量事故也多。特别是当皇马郦宫的地下室首层层高就达到5.6米的时候，从最初的轴线放样、技术复核、摆放钢筋，到最后的混凝土浇筑、混凝土养护，施工难度都加大了不少。

皇马郦宫效果图

    皇马郦宫的相关负责人说，有时候为了让工人更加出色地完成一项工序，他们不惜停工培训，直到工艺完全达标为止，甚至刚开始有不少工人无法理解他们为什么要求这么严格。施工方用极尽苛刻的选材选料，精确到毫米的误差把控，接近完美的施工工艺，零瑕疵的质量监管标准，来彻底杜绝工程出现空鼓、开裂、渗水等现象。
    事实上，目前中国住宅建筑质量普遍不高，今年以来更是曝出不少开发商无证交楼、天花裂缝、漏水楼、劣质门等诸多问题！作为东莞本土品牌开发商联华国际，从最初的雍华庭一经推出便在东莞获得市场认可，之后的星河传说，荷塘月色、旗峰天下、迪纳酒店公寓、星河城、联华花园城等一经推出皆在市场上受到购房者热捧。

皇马郦宫别墅

据房掌柜了解，皇马郦宫项目为东城20个重点项目之一，其资源的稀缺性及产品的创新性，备受高端客户的关注。该项目占地约20万平方米，目前规划5年开发周期，第一期组团由仅有的107席别墅构成，后续产品为150-230平方米大平层洋房。目前，欧式皇家园林示范区已建成，据悉，皇马郦宫园林是联华国际走访欧洲数国、耗资上千万打造的经典皇室园林。与此同时，样板房正在紧锣密鼓地打造中，预计2013年年底将首推107套别墅产品。