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美吉特置业底价再获常平商服地 或为打造国际采购中心

来源:房掌柜采编中心  彭佳嫣 东莞房掌柜  2013-10-12 03:21:13
[摘要]2013年10月12日上午十时,一宗编号为2013WG041的商服地在东莞市国土资源交易网上开拍,截止至报价时间,仅有一家公司报价,最终东莞市美吉特置业有限公司以底价5972万元万元斩获该地块。据房掌柜了解,此块地是 ...

2013年10月12日上午十时,一宗编号为2013WG041的商服地在东莞市国土资源交易网上开拍,截止至报价时间,仅有一家公司报价,最终东莞市美吉特置业有限公司以底价5972万元万元斩获该地块。据房掌柜了解,此块地是美吉特置业继今年8月21日在常平拿下的第二宗商服地。

2013WG041宗地图

房掌柜了解,美吉特集团成立于1993年,现旗下拥有子公司30多家,产业涵盖专业市场、城市商业综合体、高端旅游度假地产、高级酒店、金融投资、建材流通、内外贸易、物业管理等领域,拥有丰富的商业地产开发经验。东莞美吉特置业目前开发有美吉特国际采购中心,项目规划用地300亩,建筑面积31万㎡,可容纳2000多家商户经营,年交易额约100多亿元。该购物中心坐落于常平镇常马路,由美吉特商业广场、美吉特塑料中心、美吉特会展中心三大商业板块构成,为常平镇2013年重大项目之一。自2013年以来,美吉特置业已相继在常平斩获2宗商服地。今年8月21日,美吉特置业以底价4866万元斩获常平漱新村占地1.9万平商服地,折合楼面价1660元/平。

编号2013WG041地块位于常平漱新村、元江元村,北侧为常马路。占地面积24127㎡,地块用途为商服,出让年限为40年,容积率≤1.5,建筑密度≤45%,建筑面积36190.5㎡,保证金为1200万元,起始价为5972万元,报价增幅为100万元,起拍楼面价为1650.15元/平。

据房掌柜了解,2013年以来常平镇共推出2宗商住地和2宗商服地,其中两块商住地分别被嘉宏集团和碧桂园集团斩获,其中嘉宏集团斩获地块更是刷新常平楼面单价高价地纪录。

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:

1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路,按现状出让;②成交后1个月内,由常平镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。在出让宗地在投资额达到100%前和建设完成100%前,竞得方不得转让该宗地。

2、竞买保证金设定为1200万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。

3、规划建设要求:①竞得人须按2011-23-1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2014年 9 月12日前开工,在2017年 9 月12日前竣工。


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责任编辑:彭佳嫣

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