昆明某楼盘又要加价 房款交了四年房子却没等来

  　除了屡次加价外，更让准房主们难以忍受的是，他们09 年买的房子，却一拖再拖，迟迟不能交房。陈晨和王然表示，今年本来说6 月30 日交房，可现在过去了3 个月，却没有任何动静。房子还没等到，今年的加价通知又来了。

　　在售楼中心，售楼人员表示，09 年存在延期交房的主要是集资房和团购房，因为城中村拆迁进展受阻，加之建设款项不够造成的。“不过从6 月开始，就已经陆陆续续和他们签合同、交房了。”

　　当记者把售楼人员延期交房的缘由告诉陈晨时，他无奈地调出一条短信。该短信上承诺：1、交房时间为2013 年6月30 日，如有延期，前60 天按每天所交总房款万分之一补偿，60天后按万分之三补偿;2、此次价格为最终定价，不得以任何理由提价，否则，除全额退还购房款外，另按已付房款的2 倍赔偿;3、40%尾款付款为取得预售许可证15 天后支付(符合国家购房政策的可以贷款)，并同时与购房人签订《商品房购销合同》。

　　房交会上开盘所售楼盘 查不到预售许可证

　　在“幸福城”的售楼中心，售楼人员表示，9 月28 日，“幸福城”的4 号地块还会开展开盘售楼活动，并且现在已经可以先办理认筹卡，只需交付2000 元，在开盘售楼时可以优先选房，还能享受(房款总额)5%的优惠。

　　但“幸福城”的准业主钱晶告诉记者，其实“幸福城”的号地早在5 月份就已经开盘出售。钱晶说，他们5 月购房时，售楼人员告诉他们买的是3 号地块，但他们在“幸福城”工地现场却发现，他们所买的房屋，其实是4 号地块的房屋。“我们后来才知道，其实是只有3 号地块有预售证”。

　　随后，记者在昆明市住建局的房产信息公开网站上进行了查询。发现，在售的“幸福城”只有号地块有《预售许可证》，而即将在本月开盘的4 号地块，却查询不到《预售许可证》的相关信息。

　　在售楼中心现场，当记者问及4 号地是否有《预售许可证》时，售楼人员却一再强调，房屋正在建设当中，2014年年底交房。

　　而在2011 年1 月1 日正式实施的《昆明市进一步加强商品房预售管理实施意见》第二项第(三)条明确规定：未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以内部认购、内部预订、签排房号、发放VIP 卡等方式和名目向买受人收取或变相收取定金、预付款等性质的费用。

　　从9 月末至昨日，记者曾多次联系佳达利公司，但该公司的工作人员却一直以情况较为复杂为由，对所涉及的问题，不予回复。(文中人物为化名)