世界鞋业总部基地：中国力量 开创2.5产业时代

世界鞋业总部基地，以20亿元大手笔，打造48万平米气势恢宏的产业综合体，开创融精益制造、研发、贸易、采购、物流、品牌孵化等为一体的2.5产业模式新纪元！

世界的鞋业中心 中国的鞋业未来

世界的鞋业中心在中国，中国的鞋业中心在东莞。未来，全球的鞋业中心将在世界鞋业总部基地。东莞拥有最齐全的产业集群资源优势，形成鞋业的六大中心：贸易订单中心，原材料采购中心，研发设计中心，鞋机采购中心，鞋业资讯中心、中高档制造中心。

项目占位世界高端产业的集群鞋都——东莞•厚街，坐拥全球鞋业15亿双年产量与70%贸易订单的产业基础优势，掌控最为庞大的产业资源优势。地处珠三角一小时经济圈中心，拥有7条高速公路、3大机场、3大火车站、2大港口，即将开通R2线及莞惠城际轨道，交通优势十分显著，距厚街高速出入口仅2分钟车程，毗邻厚街新汽车站，半小时快速覆盖港澳广深。同时项目引进多条巴士专线，直通香港、广州、深圳机场，及广州、东莞火车站、广州高铁站、虎门高铁站，并设立城市候机楼，全面护航入驻商家。

总部经济诞生 世界从此改变

项目总占地面积16万㎡、总建筑面积48万㎡，分为五个区、三期开发建设，落成后可容纳商户5000家，从业者30000余人，年交易额高达600亿元，将整合鞋业研发、品牌孵化、贸易、采购、物流等全产业链，形成产业集群效应。

项目集合商业、写字楼、酒店、公寓、仓储等多种物业形态，合理布局皮革鞋材、鞋机、成品鞋批零贸易等各类经营业态，形成聚合效应，具备极高的抗风险能力，使投资物业持续增值，成为产业运营的价值新高地。

项目以国际化设计理念，融入鞋业文化特色，以“低碳环保、节能降耗”规划理念铸造国际化智能地标建筑。关爱从业人员健康，引进国际品牌新风系统，规避鞋材化工元素；重金打造智能化管理系统、进口消防报警系统、电视监控安防系统、门禁管理及对讲系统等，构建智能化、人性化的便捷高效商务环境。总部基地毗邻万亩横岗湖生态居住区，周边环境清雅，独拥湖面、森林公园，项目拥有休闲广场、空中平台花园等绿色景观，以空气清新系统、加湿净化系统，着力打造舒适健康的工作生活环境。

世界鞋业总部基地重点引进国际化咨询服务机构，为产业打造人才咨询、管理咨询及商务咨询高端服务平台，为企业人才、管理及商务信息等难题提供全程解决方案，项目将成为行业信息流高度汇聚、快速滚动的高效运转平台，成为价值飙升的助力引擎。全球首创具备国际化创新科技资源整合的鞋业服务平台，聚集科技工艺技术交流展示、新兴材料、先进设备展示、精益制造自动化生产展示于一体，助力企业增强创新能力，提高核心竞争力。同时设立全球综合性时尚发布中心，汇聚时尚信息发布、时尚产品展示、创意艺术交流，搭建行业人士、信息及新品交流的平台。

世界鞋业总部基地设立超大型产业综合贸易中心，将汇聚数百家国内外高端品牌商及数千家鞋材、鞋机经营商，年销售额将高达600亿元，成为全球鞋业人流与资金流的高度汇合中心。世界鞋业总部基地构建品牌孵化中心，为国内中小型鞋企自创品牌、拓展内需提供成长保障。发挥鞋业品牌联盟集群效应，组团参展，提供市场拓展服务、时尚潮流咨询服务、设计交流与培训中心、快速打样中心、标准化材料和新兴材料推广应用中心，为企业品牌孵化、策划、经营提供全方位服务。总部基地重金搭建电子商务服务公司，拥有“鞋子网”，“中华皮革网”两大行业网站，为企业建设网站、网络销售、分销等电子商务提供营运、仓储、客服、软件、推广等服务，形成鞋业电子商务+实体销售的B2B、B2C、O2O等线上线下互通平台。项目设置金融服务专区，为入驻企业建立良好的诚信系统。

世界鞋业总部基地重点引进知名银行、实力担保公司等金融分支机构，构建金融资本运作服务平台，为入驻企业提供仓单抵押、存贷通、小额贷款、融资担保等快捷服务，实现资金快速周转、高效利用。同时设立行业标准化中心，重点引进检验检测、标准认证、第三方信用评估等权威机构；为企业提供材料及成品鞋检测服务，及时发布价格指数、鞋款销量指数等市场趋势信息。项目精心打造政务服务中心，引进工商、税务、进出口报关等政务办事处及律师事务所、会计师事务所、鞋业商会协会办事处、国际物流快递公司等服务机构，为企业提供政策咨询、工商税务办证、法律咨询、合法维权、免税退税、保税物流、进口设备材料保税展览及销售等快捷政务服务。

优化业态布局 创见产业标杆

A区建筑总共16层，植入双首层设计理念，地下专业市场车畅人顺。

在负二层，商务、货运车位分类停放，车道分流。临时周转仓方便客户。货梯、客梯无处不在，尽显科学布局。

负一层是互补的双首层开放式专业市场，以合成革、超纤交易为主，以真皮、布料为辅，引领全球鞋业合成革最新时尚潮流。中央有飘香的咖啡厅、茶艺馆，商务、休闲两不误，尽享个中逸趣。

一层以真皮交易为主，以品牌合成革、鞋材为辅，世界各地各种规格、档次的材料应有尽有。临街配套各大银行、通讯、超市等，中央休闲区合理布局，室外停车场可停泊车辆230台，商务便利无微不至。

二层是面辅料、底料与鞋类五金交易区。新材料应有尽有，一站式采购，高效便利。中央休闲区周到设置，令顾客宾至如归！

三层是男女鞋国度、成品鞋类展示的天堂，在这里，国内外客户可以尽情寻找中高档订单资源和内销品牌、工厂直销产品、国外精品高端品牌。

四层定位为中高档餐饮区及产业服务配套区。鞋业的核心竞争力，在于新产品、新材料、新技术，于此鉴赏领悟国内最权威的创意设计发布中心。

五层至十四层的生态智能型甲级写字楼以前所未有的想象，构筑全球鞋业研发制版中心、采购订单中心、品牌展示中心，引领世界鞋业前行的驱动力！

世界鞋业总部基地二期将打造品牌研发中心，将为研发及品牌商家量身打造一个全球最尖端最权威的鞋业科技标杆平台。二期计划2013年下半年开工。

政策护航 资源保障 打造总部基地坚实后盾

作为广东省产业转型升级重点龙头项目、东莞市重点建设工程，一个大国总理莅临现场关注的项目、省委书记亲自批示的鞋业龙头项目、市委书记参与奠基培土的鞋业转型升级项目——世界鞋业总部基地，在国家政策的立体护航和鞋业界的广泛认同下，如日方升，责无旁贷地肩负起实现中国鞋业可持续发展的重大使命。世界鞋业总部基地，是广东省及东莞市重点工程建设项目，获得中央、省市各级政府的高度关注及强大政策支持，将给予经营商家提供优惠扶持政策，实行一站式服务。

世界鞋业总部基地得益于全球知名行业协会的鼎力相助，与国际国内一线鞋业商会达成长久战略合作伙伴关系，共同致力于行业的转型升级，以高端的行业标杆构筑顶尖的鞋业管理平台。

项目发展商为鞋业巨头华坚集团及香港产业园运营专家保威集团，华坚集团18年的行业经验、强大的综合实力，拥有的全球化政企、行业资源，成为总部基地坚实的后盾。世界鞋业总部基地核心管理团队经过6年的沉淀，构建出一支一流的国际商业运营管理团队，势必打造一个具有影响影响力的产业综合体。 

开创新格局 打造新时代

本着“以人为本、服务产业；为社会而生存、为行业而努力 ”的经营理念，“制造就要领教，创造就要领悟，创芯才能领先”的文化理念，世界鞋业总部基地，高瞻远瞩，先人一步，以这种前所未有的创芯运营思维和产业服务精神，开创着世界鞋业的未来新格局——鞋业硅谷，产业新城！

一个共生共赢的鞋业时代，即将来临！

首期A区现已封顶，建筑面积达11万㎡，以国际贸易及办公为核心驱动力，预计2014年5月试业，40-200㎡产权商铺，60-400㎡产权写字楼，招商及销售热闹召集中。