东莞顺海实投6千万斩获望牛墩首宗地块 折合楼面1237元/平

2013年11月11日上午十时一宗编号2013WG052位于望牛墩赤窖村、扶涌村建面5.54万平的商住地在东莞国土资源网上拍卖。经过4家公司15轮报价，最终东莞顺海实业投资有限公司以6857.0万元斩获该地块，楼面价高达1237.19元/平。另一宗编号为2013WG053将于下午出让。

编号2013WG052、2013WG053地块卫星图

据房掌柜了解，东莞市顺海实业投资位于东莞市望牛墩镇金牛路88号A2铺位，主营实业投资、物业管理、房地产中介代理等。注册资本为50万元，法定代表人为张瑞意。

编号2013WG052用地面积为27712㎡，建筑面积为55424㎡，用地性质为商住地，容积率为 ＞1.0≤2.0，建筑密度为≤30%，起始总价5557万元，报价增幅为100万元，起拍楼面价为1002.63元/平。

下午拍出的编号2013WG053分为两地块，一宗为3508㎡，一宗为7562㎡，用地性质为商住地，容积率为 ＞1.0≤2.0，建筑密度为≤30%，起始总价2214万元，报价增幅为50万元，起拍楼面价1000元/平。

编号2013WG052紧邻南昌路，下午拍出的编号 2013WG053则以新兴路为界限分为两块地，两块地皆紧邻河涌。编号2013WG052及2013WG053毗邻望牛墩镇中心区，附近有新兴路、宝华 路，毗广深高速出入口，沿着南昌路不远便是在售的富盈四季华庭项目，周边有重庆美食城、阳光百货、同舟幼儿园、望牛墩实验小学、嘉荣超市等。

根据规划，东莞市政府将与望牛墩政府共同出资以水乡公园、扶涌村特色村落、赤滘口河西岸(五涌—扶涌)岸线等“三位一体”项目建设来打造水乡特色发展示范区，总面积320余公顷。该规划或将推动编号2013WG052及2013WG053商住地周边经济及自然环境发展。