东莞跃层公寓复式豪宅齐聚 土豪自住投资必看

　　跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。

　　loft公寓常常被做成跃层，类似复式，没有复式的大面积，但五脏六腑俱全，总价相对低一些，适合年轻新潮的人群购买。而复式常常会被做成豪宅，上下两层房间多，功能分区细，总价比较高，适合事业有成的大家庭购买。当然跃层公寓也十分适合大家庭买来投资。

　　今天小编为大家搜集了适合年轻新潮人群的跃层公寓及适合大家庭的豪宅复式，一起来看看吧!

　　君悦蓝庭(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价7200元/平方米

　　物业地址：东莞黄江金怡酒店正对面

　　动态：君悦蓝庭目前主推3号楼高赠送纯板南向95㎡3+1房以及55㎡1+1房，均价7200元/平。另外5号楼为4.5米层高70㎡LOFT公寓，70年产权，不限购不限贷，样板房盛情开放，2万抵5万热闹认筹中。

　　君悦蓝庭项目开发商蓝泰地产系中国最大的门业集团——蓝盾集团的子公司，实力雄厚，携手天天向上物业，让你在品牌的背后，发现生活的后盾。君悦蓝庭位于黄江新城中心区，CBD核心地段，坐拥双轻轨R1、R4，六大交通(莞深高速、虎岗高速、龙大高速、梅观高速、莞樟公路、常虎高速)贯穿其中，交通优势不言而喻。项目自带商业综合体，同时比邻两座百亿超级购物中心——沃尔玛、天虹商场;两大重点公立学校——黄江中心小学、黄江中学;两座五星级大酒店——奥威斯太子酒店、御寳花园酒店。还有嘉荣超市、黄江人民公园、天和百货、星光城、锦绣花园幼儿园、各大银行环伺左右。君悦蓝庭总占地约12000平方米，总建筑面积约50000平方米，以住宅为主体，商业为底座，soho为羽翼，提纯城市优质生活资源，辐射出一座微缩城市全业态的、高新价值综合体!首创莞深2梯4户纯板式设计，实现了超高舒适度和无敌视野的完美结合。最大限度的拓宽楼与楼之间的距离，保证主人的绝对私密，尊重南低北高的人性化建筑布局，满足每一户都坐北朝南，户户南北通透的人居体验。前看花园，后游园林双景观设计，在繁花静谧之上实现园林艺术的最高景界。 君悦蓝庭loft公寓【商务赢家】高端大气上档次，【生活玩家】低调奢华有品味。空间布局合理，功能分区精妙。超前的设计理念，充分满足小型创业型服务型公司对于地段品质功能等的全部诉求，契合年轻的成功人生对于居住品味的个性化追求。非毛坯风格唯美而且时尚，执着于每个细节，值得细细品味并且珍藏。

　　交通状况：黄江8路A、B等镇内公交车，L4、93、326等跨镇公交车，双轻轨R1、R4，莞深高速、虎岗高速、龙大高速、梅观高速、莞樟公路、常虎高速六大交通主动脉，5分钟直抵黄江各地，10多分钟通达深圳公明，半个小时对接深圳中心区公交站点：泥头村站

　　中惠卡丽兰(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：最低价8500元/平方米

　　物业地址：东莞东城环城路与东升路交汇处

　　动态：中惠卡丽兰82-150平复式美墅正热闹加推，使用均价8500元/平起!28-65平黄金旺铺，稀缺70年产权，6米聚富层高，买一层送一层，最低仅需60万起。

　　中惠卡丽兰——中惠熙元集团在东莞市区重点打造的标杆项目，致力于打造东莞首席“东莞新核心• 极致艺术生活社区”。项目位于东莞传统豪宅片区——东城区环城路与东升路交汇处，比邻城市中心山体公园，东莞龙脉——黄旗山公园。东城不乏豪宅，但基本是以峰景高尔夫及黄旗山为卖点，而中惠•卡丽兰却有着传统豪宅不一样的气质，它是黄旗山下东莞首个艺术人居，它的到来填补了传统豪宅的空白，更是提升了整个豪宅片区的品质及魅力，它以极致艺术缔造非同凡响的人居新境界。中惠•卡丽兰是东莞首个新加坡风情艺术社区，自建4700多平方米商业配套，拥有3000㎡国际艺术主题幼儿园;精心设置豪华会所——1500㎡水中下沉式艺术会所，这也是东莞首个下沉式水中会所，将打造SPA、私房菜、红酒坊、阅览室、影音室、健身室等设施，并且是东莞首个拥有艺术展览中心的社区;项目还拥有1800㎡中央叠水泳池，是东莞唯一三级叠水泳池;10000㎡艺术公园、4500㎡家庭游乐艺术草岸、500㎡新锐艺术家室外沙龙、6处秘境艺术典藏雕塑园，近百件原创主题雕塑……卡丽兰不仅仅是这些，更多的是一种对艺术对美无限追求的高品质生活方式的体现。总户数709户，住宅共28栋，都是15层以下的小高层，产品类型为33-69㎡全非毛坯酒店式公寓以及79-150㎡全城首创超高使用率的纯复式洋房产品，2层均为标准层高，动静分区，大面积赠送，在户型设计上充分考虑了室内通风要求;多阳台多套房、奢华主卧设计，户型南北通透，给业主带来奢阔享受。非毛坯修公寓户型包括：单身公寓;一房二厅、二房二厅均有3个阳台。根据东莞的季风气候，卡丽兰的建筑物均为南偏东15度，为最合理的朝向，立面风格以现代、简洁主义为主，以简洁的肌理手法打造出一组极具现代气息又温馨优雅的建筑群体。交通设计100%人车分流，车辆直接进出地下车库，车辆进入车库之后到达各单元地下入户大堂，地面形成完整的步行空间。地下车位556个，地上车位15个，车位配比0.8，远超豪宅标准。园林风格为带有禅意的新亚洲风格。花园立体化高覆盖率绿化设计，创造了步步有景、曲径通幽的景观情趣;住宅首层部分架空，首层绿地率非常高。花园采用“泛花园”的理念，户户有景，与新加坡花园城市的现代生态人居观念吻合。除此之外，为社交沟通提供场所，提倡人与人，人与自然的现代健康生活理念。园区内百件原创主题雕塑，艺术氛围处处弥漫。

　　交通状况：路网交通发达，莞深高速公路贯通全镇，莞樟大道、东莞东部快速干线、市区环城路于此交汇， 5分钟内可至东城商业中心;转松山湖大道、八一路10分钟内可通达南城以及莞城，40分钟通达全市所有镇区;2分钟内可上莞深高速，从深圳福田高速直达项目仅需45分钟车程。 公交线路：3路空调; 30路; 43路空调; 49路; 63路; 74路; 93路; 105路; 109路; 117路; 119路; 303路; 305路; c1路; k1路; x2路; 公交快线10路; 寮步8路公交站点：汽车东站

　　鼎峰花漫里(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价7000元/平方米

　　物业地址：东莞寮步富竹山村，香市路和金富路两条主干道交汇处

　　动态：鼎峰花漫里2号楼现在启动诚意登记，2万抵6万。全新样板房即将亮相，临街金铺与复式公寓新品开盘在即，敬请密切关注。75-92平米户型，4.5米层高，买一层送一层，不限购不限贷，70年商业产权!

　　鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置，香市路和金富路两条主干道交汇处。隶属于寮步富竹山村委。对外交通发达广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等经过项目附近。五分钟内可通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站，十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。 小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，坐北朝南，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑，动静分区。项目规划采用院式围合、点式分布，满足最大采光、通风、私密性的规则，使入住的每个客户都有最佳的舒适生活。小区配有商业街区和各种娱乐休闲设施，最大程度满足人们日常生活娱乐需要，配备齐全，生活便捷。

　　交通状况：鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置，香市路和金富路两条主干道交汇处。广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等经过项目附近。五分钟内可通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站，十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。项目附近公交站点：富竹山、华南工业区、东孚大厦、香市动物园路口站 公交线：76空调, 79路, 81空调, 85空调, 116空调, 119路, 303路, l3路, l4路空调等。

　　天骄御品(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：待定

　　物业地址：东莞东城石井路公务员宿舍对面

　　动态：天骄御品临时咨询中心开放，地点设在天骄峰景销售中心内。天骄御品已建至地上五层，预计十一月推出。天骄御品小区共三栋洋房，均为108-111㎡，层高5.5m。天骄御品位处东城区石井路公务员宿舍对面，用地面积24462.00平方米，建筑面积70298.00平方米。

　　天骄御品位处东城区石井路公务员宿舍对面，西接石井路，北接东升路，紧邻公务员宿舍及天骄峰景，周边豪宅小区林立，为东莞市发展最为成熟的区域，居住环境宜人。天骄御品坐拥黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园三重绿色自然景观，畅享东莞三大城市绿肺的新鲜空气。天骄御品紧邻东莞市三大城市商圈，步行即可达星河城商圈，五分钟车程到达东城酒吧街商圈，东城万达广场商圈，东莞最核心的繁华生活咫尺可达。周边交通便捷，9条公交路线途经项目，15分钟车程内畅达东莞各区域中心。天骄御品周边生活配套完善，星河城、嘉荣超市、博纳影院、石井市场、东城十三碗环绕在侧，美食、娱乐、休闲一步到位。天骄御品周边名校资源汇集，美国西北理工附属幼儿园(天骄康桥幼儿园)，东城中心小学，东城十小，东城第二高级中学，1公里范围内，12年教育乐无忧!天骄御品小区与东莞首席豪宅天骄峰景一脉相承，共享天骄峰景五星级会所配套设施，小区园林原班人马设计规划，参照天骄峰景亿元园林的规划，以自然、生态为理念打造缩小版天骄园林，小桥流水不断，亭台楼阁双曲回廊，勾勒东莞最美空中平台花园。小区外立面采用国际时尚的新工艺，历久弥新。天骄御品小区共三栋洋房，均为108-111㎡，层高5.5m的绝版纯复式产品，产品可变空间大，赠送率高，居家办公两相宜!在这里可释放个性，充分享乐，出则繁华，入则宁静!天骄御品，东莞中心首个纯复式社区 ，用投向世界的目光追求多重感官享受。这不仅是一次墅式生活的立体表达，更是一场品味格调的华丽定夺!

　　交通状况：天骄御品紧邻东莞市三大城市商圈，步行即可达星河城商圈，五分钟车程到达东城酒吧街商圈，东城万达广场商圈，东莞最核心的繁华生活咫尺可达。周边交通便捷，6条公交路线途经项目，15分钟车程内畅达东莞各区域中心。 公交站点：愉景花园、虎英公园、石井支路 公交线路：26路; 54路;16路空调; 26路; l5a路; x10路;

　　锦绣旗峰(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价8500元/平方米

　　物业地址：东莞东城鸿福路与新源路交汇处

　　动态：锦绣旗峰目前125-180平米三、四房户型在售，1梯2户，均价8500元/㎡。锦绣旗峰另有200-330㎡复式在售。锦绣旗峰位于东城鸿福路与新源路交叉处，直面黄旗宽阔山景，坐落在轻轨旁。锦绣旗峰位于城市核心地段，邻近CBD，连通东城中路及松山湖大道、东部快速干线，地段优势突出，直面黄旗山，山色秀美舒展，具备稀缺资源。

　　锦绣旗峰是东莞市高田房地产开发有限公司继金月湾花园、金月湾广场、蔚蓝星湖之后在东城区开发的又一地产项目。锦绣旗峰位于城市核心地段，邻近CBD，连通东城中路及松山湖大道、东部快速干线，地段优势突出，并且直面黄旗山，山色秀美舒展，具备稀缺资源。锦绣旗峰由13栋小高层建筑构成，计划建造242套中高档洋房，计划停车位283个，居住人口约1100余人。锦绣旗峰在规划布局上采用组团院落的居住空间形态，大大提高居住者的安全感、舒适感和认同感。同时结合东莞人的生活习惯，灌输以人为中心的设计理念，采用“完全人车分流”的交通组织模式。锦绣旗峰在户型设计上充分体现多元性、合理性和地区环境融合性，既能满足不同层次住户的需求，同时也最大程度上的保证了居住空间的舒适性，满足了业主居住的心理和生理要求。锦绣旗峰在住宅立面的设计上，结合东莞的气候和生活习俗，建筑立面力求简洁、明快和时尚，色彩上以白色和暖色调为主。锦绣旗峰在景观设计上着重体现现代东南亚风情园林，由于直面黄旗山，拥有十分优越的自然景观资源，因此在景观设计上强调了景观资源的均好性，最大程度上的让居住者平等的享受景观资源。另外锦绣旗峰在小区景观的设计上，强调“即处即景”和曲径通幽的设计理念，将小品、流水、小桥、叠石、庭院、绿树花草、亭台轩榭有机的结合起来，使整个园林景观动了起来。

　　交通状况：锦绣旗峰公交线路有：X1、X13、K1、C2、K4、36、51路等多路车经过，附近公交站：东城职中、黄旗印象。