深圳绿晟拿下樟木头商业金融用地 楼面价1186元

2013年11月15日下午十五时，一宗编号为2013WG057位于樟木头镇樟洋村建面5万平商业用地东莞国土资源交易网上拍卖,该地块规划用途为商业金融业用地。深圳市绿晟投资发展有限公司以5973.0万元斩获，楼面价1186.53元/平。据悉，樟木头镇樟洋村曾在2011年出让过五宗商住地块，用地面积为33万平米，该地块被保利地产竞得。

编号2013WG057地块

据房掌柜了解，深圳市绿晟投资发展有限公司位于深圳市福田区上步中路科技大厦15层，法定代表人为胡丽芳，认缴注册资本6000万元，公司成立于1988年3月7日。

编号2013WG057地块用地面积为20136㎡，用地性质为商业用地，容积率为 ＞1.0≤2.5，建筑密度≤45%，起始总价5773万元，报价增幅100万元，起拍楼面价1146.80元/平。

编号2013WG057地块位于樟木头镇南城新区，除北面临宝山路外，其余三面都为空地。该地块位于宝山路与莞深路交接处，交通便利。周边有樟木头中学、和 兴百货、新旭阳汽车商贸有限公司、通天达汽车修配厂、鑫鼎汽车维修服务有限公司、众望汽修等汽车修配公司等配套。生活配套设施相对缺乏。

樟木头镇位于东莞市东南部，毗邻港澳，地处广州、深圳、东莞、惠州一小时生活圈的中心，省道莞惠、东深公路在此交汇，惠常、莞从高速从辖区内经过。新开发的 南城新区，房地产项目用地近700亩，计划规划建设大规模、生态式、智能化、高标准的住宅新区，是未来全镇的居住中心。

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;②成交后1个月内，樟木头镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

2、竞买保证金设定为1160万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

     3、规划建设要求：①竞得人须按2013-18-1007号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年 12 月 15 日前开工，在2017年  12 月  15 日前竣工。