联华国际斩获望牛墩杜屋商住地 打造芙蓉故里项目

2013年11月18日上午十时一宗编号为2013WG058位于望牛墩杜屋村地块在东莞国土资源交易网上拍卖，经过2家公司5轮报价，最终东莞市中晖置业有限公司以4735万元斩获该地块，楼面价1157.85元/平，溢价9.23%。据相关人士透露，该地块实为联华国际打造“芙蓉故里”项目所拿下的地块，预计今日下午十五时及明日上午十时另外2宗编号2013WG059、2013WG060地块或将也被联华国际拿下。据房掌柜了解，望牛墩杜屋村本次出让的三宗地块总建面约177562.5㎡，起拍总价1.89亿元，起拍楼面均地价不超过1200元/平。

东莞市中晖置业有限公司成立于2013年11月1日，法定代表人为李绮璇，办公地址为东莞市望牛墩镇杜屋村工业区群英会一号二楼。从该公司的成立时间来看，或为某房企拿地而成立的马甲公司。据房掌柜了解，群英会乡村体育酒店是由联华国际投资兴建的东莞首家以体育运动为主题的高端会所。据悉，联华国际在望牛墩杜屋村内曾规划投资8.4亿元，建设一个占地500亩，项目名为为芙蓉故里的大型文化复合地产项目，根据今年5月的相关报道显示，联华国际目前正在为芙蓉故里项目办理相关手续。

编号2013WG058、2013WG059、2013WG060地块卫星图

编号2013WG058地块用地面积为27263㎡，该地块商服用地面积最高可占地块面积50%，，其指标为30%≤N＜50%，出让年限为40年；商住用地50%＜R≤70%，出让年限为70年。容积率为＞1.0 ≤1.5，建筑面积为40894.5㎡，建筑密度≤45%，起始总价为4335万元，报价增幅为100万元，起拍楼面价为1060.04元/平。