东莞房价上涨无尽头 万元楼盘首付低抢购不商量

　　要找到一个楼盘必须就是非常宜居又优惠的楼盘，宜居就是指环境、交通等各方面都能够达到当时自己想要买房子时能够得到的需求，环境又好交通又便利当然就更好了，尤其是有一些刚需楼盘在现在的楼市政策中还是非常具有优势的，政策在变，但是买房的心愿是一直不变的。

　　经历金九银十之后津城楼市热度回落，东莞商品住宅的供应量也明显减少，但是目前市场上活跃的打折优惠潮并没有退去。进入四季度以来，全国多个城市出现银行暂停房贷、缓放房贷的现象，“房贷荒”已从一线城市向二三线城市蔓延，钱荒在度来袭，买房子更要省!今天小编为您推荐的都是目前东莞楼市钜惠品质楼盘，让您年末也能从容买房。

　　滨江豪园

　　价格：均价6000元/平方米

　　物业地址：东莞沙田庄士路8号

　　交通状况：广、深、港高速铁路由香港西九龙站直达广州石壁，途经深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1小时。

　　滨江豪园规划建筑面积达60余万平方米，拥有50多栋的高层豪宅和数十栋临江个性化别墅，更有数万平方米的大型超市及配套齐全的国际幼儿园。此次开盘 的是滨江豪园首期8栋27至29层的高层豪宅。其中包括57平方米的一房一厅、162平方米的四房两厅，都达到了3.15米层高;还有达6.6米层高的 264-308平方米的高层复式豪宅以及达到4.7米层高的147平方米和316平方米的顶层天际豪宅，可以满足老、中、青等不同层次的置业需求。地标建 筑，必然拥有相匹配的气派非凡的大门建筑。为滨江豪园所规划的宽达30米的入口，是进入无上生活社区的通道，也是成就当地新地标的见证。而且，紧紧相连6 千多平方米的会所和7千多平方米的购物广场，为尊贵的住户带来一应俱全的高尚社区生活。这种高尚生活的理念，还体现在高达5.1米的首层大堂设计上。而 且，为考虑住户的私密性及生活安全，商场的规划上将店面入口皆外向面街。同时，住宅社区的各个入口皆设有闸门和保安亭。小区位处如此优越的环境，房屋室内 布局更是颇费用心。南北对流窗户布局与高达3.15米的层高，让每户均可以享受到清新空气;宽大和独特的270度转角窗现代化设计，使各个卧室既易采光又 拥有良好的景观。宽阔的客厅露台则更使屋内外环境融为一体。发展商是香港上市30多年的庄士集团，聘请有140年经验的巴马丹拿做设计，确保是东莞、甚至 是华南地区难得一见的国际级海滨都会规划。区内首个被世界地产专家组织认证评选为“东莞最佳滨江豪宅”社区;硬件、软件全部一流。「广、深、港高速铁路」 由香港西九龙站直达广州石壁,途经深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1小时。 「沿江高速」起点位于广州黄埔经济开发区，经过东莞麻涌、洪梅、道滘、沙田、虎门、长安等镇，终于深圳市南山区月亮湾接深港西部通道，与番莞高速相交设立 互通。是继广深高速后粤港的第二条南北通道。沙田段主线基础工程已基本完工，预计今年年底可全线贯通。「穗莞深城际轻轨」是经国务院批准的珠三角城际轨道 交通网的主轴之一，起点为广州地铁鱼珠站，跨东江进入东莞，沿线经麻涌、洪梅、道滘、沙田、厚街、虎门，由长安进入深圳。其中沙田站初步方案位于沙田镇港 口大道边。

　　万科金域国际

　　价格：均价7980元/平方米

　　物业地址：东莞厚街莞太路(城际轻轨R2线陈屋站旁厚道路)

　　交通状况：莞太路为连接莞城到虎门的交通主干道，衔接厚道路、厚街大道、家具大道、厚街北环、南环等多条交通要道，可方便往来于城区，及道滘、沙田、 虎门、长安等经济重镇;经广深高速厚街、石鼓出入口，可方便到达广州、深圳;项目紧邻城市轻轨R2线陈屋站和寮厦站双站点，R2线途经石龙、石碣、市区、 厚街、虎门、长安等地，向北在石龙站预留与增城的接口，向南通过长安接深圳机场站，在厚街与广深港白沙高铁站无缝接驳。项目周边公交线路众多，长1路、长 9路、10路、12路、66路、67路、69路、72路、92路、107路、112路、113路、318路

　　万科金域国际位于厚街中心核心区域，厚街莞太路?城际轻轨R2线陈屋站旁，紧邻东莞

　　“黄金走廊”莞太路，交通优势明显。项目自身带约8万平米商业综合体，将引进大型品牌超市、电影城、知名餐饮、百货等;毗邻厚街精神家园——福神岗公 园、体育公园，与全亚洲最大的希尔顿酒店近在咫尺。万科金域国际总占地约9万平米，建筑面积约30万平米，是目前中心区最大规模社区。在规划设计上，利用 韵律、节奏、变化等规划设计手法，沿中央景观区呈周边式布置，形成强烈的城市节奏空间;Art-Deco风格立面，体现细腻的质感和高雅的建筑品质;项目 运用万科创新3D十字单体设计，全面解决了住宅通风、采光及景观三大难题;现代欧式风格园林,体现与时俱进的审美情趣的同时,让人们亲近自然,回归自然的 生活。人车分流的道路交通系统，最大限度保证人车安全;社区配套会所、景观泳池、篮球场、网球场等，集娱乐、休闲于一体。万科金域国际户型定位以2—3房 为主，4房为辅;有近7万多平米的商业配套，其中包括集中商业体(大型超市和影院)、精品街区和公寓;以高层建筑为主，风格为新古典主义。万科金域国际销 售中心即将于4月中下旬开放，敬请关注。

　　汇景御海蓝岸

　　价格：均价12000元/平方米

　　优惠折扣：现场95、98折优惠

　　物业地址：东莞沙田民田村沙太路东侧，官洲河与西太隆河交汇处

　　交通状况：御海蓝岸地理位置优越，沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道交错纵横，5分钟到达镇政府，15分钟快速到达虎门港，并可快速直达深 圳、广州。正在规划修建的进港大桥建成后，到达虎门港的时间将缩短至5分钟。多条公交线路环绕御海蓝岸周边，可快速直达各个镇区，纵横全城无所不达。轻轨 线站台举步可达，投入运营后将融入半小时莞深生活圈内，交通将更加便捷，真正实现离尘不离城的居住理念。

　　汇景御海蓝岸是东莞汇景集团2011年巨献，50万平米打造大虎门港首席大盘。雄踞于沙田重点发展的新城市中心区，地理位置极其优越，沙太路、进港大 道、工业大道等主要交通干道交错纵横，15分钟快速到达虎门港，轻轨站台举步可达，沿江高速开通在即，投入运营后将融入半小时莞深生活圈内，交通将更加便 捷，真正实现离尘不离城的居住理念。 汇景御海蓝岸雄踞百亿大虎门港核心，坐拥两江自然景观，私享1200米东江景观长廊，项目产品规划丰富，以独栋别墅为主，以及部分联排、情景洋房等多种建 筑形态，采用创新的岛居规划，水系将栋与栋相隔，宁静、私密，将居住的安逸感体现得淋漓尽致，将大自然与惬意的生活方式结合。汇景御海蓝岸会所设计主旨在 于延续西班牙风格的艺术精髓，奢华与典雅并举;园林以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的水岸坡地，规划出与当地同样的建筑群落， 立面色彩斑斓，红色的坡屋顶、尖尖的塔楼、优美的拱廊、精致的铁艺等，每一处细节充满浓郁的托斯卡纳异域风情。汇景御海蓝岸建筑设计特色：50万平米 意大利托斯卡纳风情园林 240-550平米珍稀独栋、超大赠送面积南北通透，户户观景多元化产品规划，户型创新设计双水岸千米沿江景观长廊沿江高速、城际轻轨2011建成，半小 时通达广深政府重点打造的滨海商贸中心及现代滨海生态绿城会所：汇景御海蓝岸会所设计主旨在于延续西班牙风格的艺术精髓，奢华与典雅并举，给人的第一印象 是华丽和奇异，如同这个国度的艺术家一样，神秘却又令人着迷。汇景御海蓝岸园林：以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的水岸坡地， 规划出与当地同样的建筑群落，立面色彩斑斓，红色的坡屋顶、尖尖的塔楼、优美的拱廊、精致的铁艺等，每一处细节充满浓郁的托斯卡纳异域风情。

　　联华半山湖

　　价格：最低价6800元/平方米

　　优惠折扣：88-188㎡洋房88折

　　物业地址：东莞东城环城东路400号(银丰假日酒店对面)

　　交通状况：联华半山湖项目交通便利，周边汇集多条主干道，临环城路、莞樟大道、莞深高速。公交线路四通八达，周边公交线路有33、55、56、6、 29、47、28、32、18、X10等十余条;并有多条镇区线路直达厚街、虎门、石龙、石排。联华半山湖离轻轨R2线银珠街站仅5分钟路程(约500 米)，附近公交站：狮龙路口。

　　联华半山湖是联华花园城项目中一个全新升级组团，位于花园城上风上水之位置，有依山伴湖之美境，面临社会中高端群体终极置业之需求，求索人生之精髓而 得名。联华半山湖位于东莞市东城区，主要临近五环路(五星级酒店——银丰假日酒店对面)。西侧有6、18、28、32路等公车停靠，站点为下桥银丰市场; 东侧主要33、55、56、K16、109、222、305等公交车密集停靠，站点为狮龙路口。联华半山湖西北片区距离东莞R2线轻轨站点——下桥站，步 行约5分钟;从五环路行车，距莞深高速、广深高速约10分钟车程。伴随城际轻轨的开通运行，可优享穗莞深国际都市繁华主场之利，驾驭珠三角一体化时代。联 华半山湖整体分为别墅、高层洋房两大部分。别墅有中式、欧式造型之别;高层有现代宋式、欧式、仿HBA风格之分，各具特色;结合东莞终极置业者之需求，半 山湖在高层洋房产品户型上创新推出【枫景丽舍】、【月桂雅舍】、【天伦世家】等多种户型，面积区间在130-190㎡左右。超宽楼距，两梯三户、南北对 流、入户花园、非合拼户型等特点，提升质感生活。联华半山湖规划仅19幢稀缺的不可多得的280㎡的临湖联排别墅，愈显尊贵，满足您置业的终极梦想。联华 半山湖位于四季大道——东城北新商业中心，集购物、休闲、美食广场、娱乐于一体;将成为东莞独具风情的商业旗舰中心;华润万家、嘉荣SPRA、工商银行已 率先抢驻;东莞市十佳文化广场之一——东城区第二大文化活动广场，花园城文化广场，以及社区展览中心等将为居民提供丰富多彩的社区生活。后山将以生态、养 生、运动为主题，原生山体配以休闲运动广场、雕塑小品、景观植物、幽然小径把这一切风景串缀，成为名符其实的“以运动为趣，以绿色为伴”的人性化运动休闲 领地。联华半山湖周边有国际典范幼儿园，东城三小、东莞实验中学，接轨最新教育理念与教育模式，不出社区就能给孩子一个成功的支点。联华半山湖周边市政及 生活配套完善，是东城区最为完善的城市综合居住体。高尔夫公园、黄旗山公园、虎英公园三大公园云集在此;银丰假日酒店、东城国际酒店等高端配套汇聚周边; 毗邻东城汽车客运东站、星河城;东莞市人民医院、妇幼保健院等公共事业单位环绕。

　　鼎峰花漫里

　　价格：均价7000元/平方米

　　优惠折扣：119平米的3+1房新品优惠，购房送家电，2万抵8万!

　　物业地址：东莞寮步富竹山村，香市路和金富路两条主干道交汇处

　　交通状况：鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置，香市路和金富路两条主干道交汇处。广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等经过项目附近。五分钟内可 通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站，十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。项目附近公交站点：富竹山、华南工业 区、东孚大厦

　　鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置，香市路和金富路两条主干道交汇处。隶属于寮步富竹山村委。对外交通发达广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等 经过项目附近。五分钟内可通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站，十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。 小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，坐北朝南，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑，动静分区。项目规划采用院式围合、点 式分布，满足最大采光、通风、私密性的规则，使入住的每个客户都有最佳的舒适生活。小区配有商业街区和各种娱乐休闲设施，最大程度满足人们日常生活娱乐需 要，配备齐全，生活便捷。

　　松湖春天

　　价格：均价7300元/平方米

　　优惠折扣：2万抵5万

　　物业地址：东莞大岭山建设路与南一路交汇处

　　交通状况：项目地处建设路与南一路交汇处，临近未来轻轨R1线大岭山站，车程3分钟内即可抵达镇政府、华润超市、天和百货、帝京酒店、文化广场等优质 配套生活资源。周边规划4大城际轻轨站点，轨道交通中轴之上;距莞深高速、龙大高速不足2分钟车程，交通便利、地理位置优越，方便到达东莞市区及各镇区。

　　松湖春天即海悦世家花园，地处建设路与南一路交汇处，傲踞大岭山镇新城中心，东侧毗邻松山湖高新科技产业园区，南靠大岭山镇中心商圈，东莞“四位一 体”的主城区发展轴核心潜力区域。3分钟车程拥享大岭山镇政府及松山湖园区高端配套资源，坐享双城繁华;规划中轻轨R1线R3线城际轨道交通便利，轻轨大 岭山站、松山湖大学城站、松山湖站、企业总部站近在咫尺，无限升值空间;周边莞深高速、龙大高速、常虎高速等高速路网发达，通达珠三角各大城市，交通便 利、地理位置优越。松湖春天占地面积约5.2万平米，总建筑面积约13.5万平米，共分二期开发，项目秉承广源地产高端开发理念，将打造成为大岭山镇中心 的最高端的人居社区。社区建筑以“船帆”的隐喻，同时巨资打造近4000㎡主题湖景，两大组团贯穿两大景观主轴，呈现出滨海城镇的独特气质。为大岭山及泛 松山湖区域精英贵仕阶层量身打造现代都市的高味生活。松湖春天一期产品仅120套150-180㎡的电梯花园美墅与叠加别墅。产品超高附加值，大岭山乃至 泛松山湖区域领军级产品设计，一、二层产品赠送地下室及花园，顶层送超大面积的天顶花园，3、4、5层赠送大面积内庭院花园，整体赠送比例高达40%以 上。二期规划约760套高层洋房，大面积赠送、户户南向观湖;同时社区还规划了近6000㎡的商业配套，打造国际化商业街区，星级豪华会所、泳池、儿童休 闲区等社区配套应有尽有，为每一位住户提供无与伦比的便利生活和服务。广源地产匠心酿造，广源大岭山项目将成为大岭山及泛松山湖区域高端圈层现代人居典 范。