2013年末“大清仓”东莞尾盘均价6000元/平米起

　　天气凉了，冬天缓缓地走来了，这也意味着这一年快要结束了。2013年，全国楼市都是“涨”声一片，相对来说，东莞的楼价相对平稳，上涨幅度也在正常的范围之内。“金九银十”是传统的楼市旺季，但年底也是一个置业的好时机。不少开发商趁着年底推出尾盘销售，这些尾盘大多数会比普通楼盘便宜，想要在2013年结束前安置一个家的刚需一族可以特别留意一下。

　　下面是一些尾盘洋房和别墅推荐，均价只要6000元/平方米起。

　　富盈香茶郡(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价6000元/平方米

　　物业地址：东莞茶山增埗村

　　动态：富盈香茶郡三期开盘热销，三期105㎡、124㎡大部分房源已售完。现尚有83㎡热售中，均价6000元/平。富盈香茶郡商铺5万认筹即享95优惠折扣。

　　优惠折扣：商铺5万认筹95折

　　富盈香茶郡位于茶山镇新行政新区板块，距离正在建设的茶山镇文化广场仅一河之隔，距离茶山镇政府仅两分钟车程，紧挨新市政广场、体育馆，处于新规划的茶山CBD新城商贸中心的位置，是茶山镇未来的行政、经济、文化中心。 3039㎡社区商业配套，满足日常生活所需; 966户营造浓厚、纯粹的社区氛围;别墅225平米 超大前庭后院洋房65-140平米“N+1”高赠送率户型，茶山居家投资首选!

　　伟隆国际花园(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价6300元/平方米

　　物业地址：东莞茶山横江村环城路(茶山商贸中心旁)

　　动态：伟隆国际花园在售1栋96-122平3-4房楼栋，均价6300-6700元/平米。2房只剩高楼层的，保留单位只剩28席。

　　伟隆国际花园位于东莞市茶山镇茶山环城路，处于新规划的茶山商贸中心的中心位置。茶山商贸中心是茶山镇未来的行政、办公、金融、商业、文化，住宅及旅游中心,伟隆国际花园区位优势非常明显。项目距离茶山镇新客站3分钟车程，距离东莞R2轻轨茶山站仅3分钟车程，距离东莞新火车站5分钟车程，交通十分便利。伟隆国际花园占地面积19981㎡，总建筑面积为76542㎡，由3栋17层小高层、2栋27层高层和1栋18层酒店公寓半围合组成。小区还配有国际风情商业街、大型商场、酒店等物业组合，是茶山镇首家集酒店、居住、商业于一体的城市综合体项目。伟隆国际花园采用华贵典雅的新古典建筑风格设计，经典的三段式建筑外立面结构、米黄色的石材外墙体、青色low-e玻璃搭配灰色铝合金窗体、褐色百叶等一系列现代、成熟的建筑手法设计，充分彰显了项目的高尚品味和独特气质。伟隆国际花园园林采用了尊贵、浪漫的法式风情设计。洋溢着欧陆风情的小品雕塑、碧波荡漾的景观泳池、不同主题的架空层园林，伟隆国际花园用自然、温馨、休闲的园林景观，为您开启梦幻般的法国园林之旅。伟隆国际花园在产品的规划上充分利用地形特点，采用了半围合式结构布局。建筑错落陈列，最大化的保障了户户南向、家家观景。双入户大堂、非毛坯修大堂电梯厅等设计，处处体现了人性化关怀。伟隆国际花园户型提供多种户型选择，从单房到复式均有供应。主力户型以两房、三房为主，二房面积约83-97平米，三房面积约79-128平米。户型设计合理，方正紧凑，还拥有大入户花园、大阳台、空中花园、N+1等高赠送面积设计，给您超高附加值享受。

　　紫玥轩(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价6800元/平方米

　　物业地址：东莞石龙龙城二路68

　　动态：紫玥轩目前已经开盘，产品均为193平米的五房两厅户型，均价6800元/平方米。项目总有两栋楼，除了48套住宅之外，还有十几间商铺。

　　紫玥轩原名联泰苑，是泰联地产在石龙新城区的项目，占地面积5272.32平米，建筑面积13138.8平米。紫玥轩的产品均为193平米的五房两厅户型，项目总有两栋楼，除了48套住宅之外，还有十几间商铺。

　　观音山1号(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价6800元/平方米

　　物业地址：东莞樟木头莞樟东路339号

　　动态：观音山1号剩余少量双拼及独栋别墅在售，所剩货量已不多。现售两种户型中，392-473㎡双拼户型，价格6800元/平方米起;344-630㎡独栋户型，价格9800元/平方米起。

　　观音山1号建筑风格为欧式西班牙风格，三面观音山环挠，内有水系湖景,“太师椅风水”风水宝地。2000平米豪华会所， 3000平米风情商业街，给业主提供一站式服务!高档娱乐设施应有尽有，纵情山水之后，更可舒缓身心，让生活锦上添花，咖啡厅，茶室，中餐厅，娱乐室，阅览室，影音室，室外泳池等!诚邀国家一级资质物管----卓越物管荣耀入驻!从内到外、无微不至的五星级酒店式物管，提供高标准、全封闭、24小时绝对专属服务，任您安享悠闲的层峰岁月。整个分三期开发，一期40套独栋别墅，已经卖完。二期产品为392-473平，双拼和独栋别墅，共57套，开盘主推产品473平双拼别墅。

　　星城国际花园四期(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞寮步新城中心香市路

　　动态：星城国际花园正推出16栋118~142㎡的三至五房单位，该产品是星城国际花园时隔1年多才新推的中大户型，是小区最为中心的位置，享受双园景、双150米楼间距，直观3000㎡无边际泳池，且赠送面积最高达33㎡，户户朝园景，采光通风极佳。此前推出的76-118㎡中央园景稀缺刚需户型，目前仅剩少量尾货在售。

　　星城国际花园三期——星城香洲是星城国际集团的全新升级产品，星城国际花园共分三期开发，目前一期已基本卖完，项目地块坐北朝南，在建筑规划方面首先考虑做到南北通透、合理间距，户户都有好的通风采光。可远眺周围的群山叠水，同时利用本身留出大量的空间来做园林绿化工程。规划的总体布局是“三大庭院加一个中心园林水景广场”。一期和二、三期之间设有圆弧形的自由开放休闲广场，为居住者提供一个对外交流和活动的空间，也创造更开阔的景观视野，共享极佳的景观资源。 星城国际花园二期位于东莞最中心，交通最为方便的寮步，周边交通路网可称得上东莞最为完善的，莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大近在咫尺，东部快速干线起点就在眼前，松山湖大道、石大路、莞樟路将各镇区都纳入半小时生活圈范围之内。项目所在的香市路更是衔接莞城与松山湖的主干道，到松山湖只需8分钟的车程，到东城15分钟车程也可到达。城际轻轨贯通后，整个珠三角也将在星城香洲的1小时生活圈范围之内，交通非常之便捷。星城国际花园全新二期，无论是在产品规划还是在园林打造方面，都是一期的绝对升级版，拥有三大主题园林，皇家水景园林与运动休闲配套的相互映衬，将香洲打造成了一个独具观赏性与实用性一体的双重景观园林。星城国际花园二期内部沿中心广场规划有完善的社区商业配套，同时超五星级皇家会馆也将同步展现，提供西餐厅、咖啡厅、茶艺馆、桌球、乒乓球、健身房、棋牌室、儿童乐园与教育等多项服务;未来三期还将引进清华双语实验幼儿园，目前已在筹备当中即将开园，如此成熟的配套都为星城香洲所有。星城香洲共639户，首批面世79-140㎡二房至四房，全新样板房尊享体验现已开启。

　　万科公园里(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞常平桥沥管理区(常虎高速常平出口)

　　动态：万科公园里133平三房已快售完，目前主推主推147-172㎡四房。均价7500/平左右。

　　万科公园里地处常平、黄江双城中心，优享双城体量的商业配备，2公里范围内沃尔玛、天虹、嘉荣、五星级酒店等双中心配套一应俱全，出则繁华，入则繁花。万科城1000亩的大社区，整体容积率仅为0.67，六期别墅容积率为0.535，空气一级清洁，空中悬浮微粒仅为镇区平均水平的20%。首创常平高端DS安全服务模式，一年365天，24小时固定门岗、不间断社区巡逻，独创警犬巡逻，便衣安全员巡逻模式，配合红外线监控等一系列先进智能化设备，真正做到物防、技防与人防相结合的三重安防。

　　怡丰君逸名轩(价格 动态 户型图 论坛 全景看房 非毛坯案例)

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞东城东升路中翠云轩旁

　　动态：怡丰君逸名轩加推1栋产品，面积区间在90-110平之间，三房户型，均价7500 元/平方米。项目位于东城东升路中，2分钟直达星河城、东城十三碗、万达广场，10分钟步行至东莞汽车东站.

　　怡丰君逸名轩地处东城东，是东莞传统豪宅片区，交通条件、生态环境极为优越，黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园等绿色自然景观，被誉为东莞城市绿肺中心，可以说是入则宁静，出则繁华。君逸名轩与黄旗山一脉相承，黄旗山自古以来就是东莞的龙脉之地，是东莞人的福祉，有岭南第一名山的美誉。南接虎英郊野公园和东莞唯一城市高尔夫——峰景高尔夫球场，位居上风上水的风水宝地，同时坐拥数万平米私家园林，栽植原生大树，四季常绿春暖花开，实现舒适的人性化住宅。

　　松湖春天(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价8000元/平方米

　　物业地址：东莞大岭山建设路与南一路交汇处

　　动态：松湖春天洋房已经基本卖完。松湖春天最后加推28席140-170㎡珍藏庭院式美墅及少量中心湖景楼栋，价格8000-13000元/平。楼栋带花园美墅，独门独户，墅质体验，超40%赠送率。

　　松湖春天即海悦世家花园，地处建设路与南一路交汇处，傲踞大岭山镇新城中心，东侧毗邻松山湖高新科技产业园区，南靠大岭山镇中心商圈，东莞“四位一体”的主城区发展轴核心潜力区域。3分钟车程拥享大岭山镇政府及松山湖园区高端配套资源，坐享双城繁华;规划中轻轨R1线R3线城际轨道交通便利，轻轨大岭山站、松山湖大学城站、松山湖站、企业总部站近在咫尺，无限升值空间;周边莞深高速、龙大高速、常虎高速等高速路网发达，通达珠三角各大城市，交通便利、地理位置优越。松湖春天占地面积约5.2万平米，总建筑面积约13.5万平米，共分二期开发，项目秉承广源地产高端开发理念，将打造成为大岭山镇中心的最高端的人居社区。社区建筑以“船帆”的隐喻，同时巨资打造近4000㎡主题湖景，两大组团贯穿两大景观主轴，呈现出滨海城镇的独特气质。为大岭山及泛松山湖区域精英贵仕阶层量身打造现代都市的高味生活。松湖春天一期产品仅120套150-180㎡的电梯花园美墅与叠加别墅。产品超高附加值，大岭山乃至泛松山湖区域领军级产品设计，一、二层产品赠送地下室及花园，顶层送超大面积的天顶花园，3、4、5层赠送大面积内庭院花园，整体赠送比例高达40%以上。二期规划约760套高层洋房，大面积赠送、户户南向观湖;同时社区还规划了近6000㎡的商业配套，打造国际化商业街区，星级豪华会所、泳池、儿童休闲区等社区配套应有尽有，为每一位住户提供无与伦比的便利生活和服务。广源地产匠心酿造，广源大岭山项目将成为大岭山及泛松山湖区域高端圈层现代人居典范。