东莞第五城区寮步镇 在售热盘均价5895元/㎡起

　　寮步毗邻市区，处于东莞“四位一体”规划的“中心提升”区，交通四通八达：市区环城路、莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路等在此交汇，形成以寮步为中心的东莞半小时经济生活圈。2009年动工建设的莞惠城际轨道交通贯穿寮步并设立站点，使得寮步的交通优势越来越明显。

　　近年来，寮步政府尤其致力于中央休闲区的建设，随着中国CBA第一馆、香市影视城、香市公园、香市动物园等市政配套的相继落地，加上发达的汽车产业，以及寮步近来还被称作为松山湖经济走廊，寮步的第五城魅力雏形已经呈现。

　　随着寮步经济的快速发展，寮步的楼市也随之繁荣。品牌房地产企业相继拿地开发，丰泰旗山绿洲、鼎峰尚境星城国际花园、香缤雅苑、鼎峰花漫里、香市1号等热盘相继涌现，寮步作为第五城的魅力越来越明显。目前，寮步镇价格水平在7500元/平米左右，香缤雅苑最低，均价5895元/㎡，鼎峰尚境最高，均价 11000元/平米。

　　今天，小编就专门为您搜罗寮步热盘，不管你是投资还是自住，这里都可以找到您想要的好楼盘。

　　星城国际花园四期

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞寮步新城中心香市路

　　动态：星城国际花园四期--星城都市森邻全新一期76-118㎡两三房，6月1日开售。

　　星城国际花园三期——星城香洲是星城国际集团的全新升级产品，星城国际花园共分三期开发，目前一期已基本卖完，项目地块坐北朝南，在建筑规划方面首先 考虑做到南北通透、合理间距，户户都有好的通风采光。可远眺周围的群山叠水，同时利用本身留出大量的空间来做园林绿化工程。规划的总体布局是“三大庭院加 一个中心园林水景广场”。一期和二、三期之间设有圆弧形的自由开放休闲广场，为居住者提供一个对外交流和活动的空间，也创造更开阔的景观视野，共享极佳的 景观资源。 星城国际花园二期位于东莞最中心，交通最为方便的寮步，周边交通路网可称得上东莞最为完善的，莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大近在咫尺，东部快速 干线起点就在眼前，松山湖大道、石大路、莞樟路将各镇区都纳入半小时生活圈范围之内。项目所在的香市路更是衔接莞城与松山湖的主干道，到松山湖只需8分钟 的车程，到东城15分钟车程也可到达。城际轻轨贯通后，整个珠三角也将在星城香洲的1小时生活圈范围之内，交通非常之便捷。星城国际花园全新二期，无论是 在产品规划还是在园林打造方面，都是一期的绝对升级版，拥有三大主题园林，皇家水景园林与运动休闲配套的相互映衬，将香洲打造成了一个独具观赏性与实用性 一体的双重景观园林。星城国际花园二期内部沿中心广场规划有完善的社区商业配套，同时超五星级皇家会馆也将同步展现，提供西餐厅、咖啡厅、茶艺馆、桌球、 乒乓球、健身房、棋牌室、儿童乐园与教育等多项服务;未来三期还将引进清华双语实验幼儿园，目前已在筹备当中即将开园，如此成熟的配套都为星城香洲所有。 星城香洲共639户，首批面世79-140㎡二房至四房，全新样板房尊享体验现已开启。

　　交通状况：星城国际花园周边分布有：莞樟路、东部快速、松山湖大道、石大路，邻近莞深高速、五环路，道路设施和交通网络完善。星城国际花园位于东莞寮 步镇主干道香市路，到达本项目可选择：可从松山湖大道由蟠龙路转香市路进入; 可从莞樟路由金富路转香市路进入;可由石大路转香市路进入;可由莞樟路国际汽车城转香市路进入;坐市公交L3、L4、3路车在莞惠路富竹山天桥站下，或乘 寮步公交 6路8 路车在海悦广场红绿灯下即可。

　　香市1号

　　价格：均价7300元/平方米

　　物业地址：东莞寮步香市路与富源路交汇处，镇政府西北部

　　动态：广源香市1号峯尚预计6月加推190-204㎡新品，2万抵6万专属定制中。同时，70年产权的香市第一街正火热登记中。

　　寮步位于东莞“四位一体”战略中心，是东莞中央休闲区的核心。香市1号坐落于镇政府西北部，处于中央休闲区的核心地带，是中心的中心，占据寮步价值制 高点。香市1号由东莞地产名牌企业—广源地产开发建设，与海悦花园、新都会、海悦广场、海德堡、蟠龙等组合共同打造广源专属百万平米国际大社区，成为东莞 中部最具影响力和标杆性的国际名流高端生活代表。项目一期总用地面积为6.4万平米，建筑面积为15.6万平米，由11栋经典现代风格高层建筑组成。其中 6-11栋为广源地产与政府为吸引高薪科技人才，联袂打造的香市人才公寓。1-5栋为广源地产倾8年大成倾情铸造的智能化品质家居。香市1号拥有“三横两 纵一线”，堪称最发达的交通网络。三横：莞深高速、松山湖大道、莞樟路，贯通深、莞、惠珠三角核心三城。两纵：环城路、东部快速，30分钟环游东莞城区所 有角落。一线：轻轨R1线，链接整个轻轨网络，辐射整个东莞，便利出行。轻松实现30分钟广莞深惠四城同城生活。香市1号周边尊享佰亿顶级配套，塑造多元 品质生活。东方商业街、香市公园、香市动物园、佛岭郊野公园、农业生态园、体育公园、汽车文化公园……简单的衣食住行早已不是香市1号的追求，而是为业主 创造顶尖休闲生活模式。项目园林由国际著名园林景观公司设计，重磅打造的东南亚风情园林，以“一心四轴，六大组团”的设计理念，打造人文、休闲、娱乐生活 大城。更有东莞首创高尔夫情景园林，只可仰望，不可复制。香市1号坚持以人为本的人性化设计，采用顶尖品质的建筑材料打造品质豪宅标杆。香市1号产品为 83-204㎡2-4房，共1645套，以两梯两户和两梯三户、两梯四户的户型为主，超高使用率。客厅、餐厅南北通透，户型设计方正实用，使用率高，空间 布局合理;客厅、主卧等重要空间宽敞舒适，注重细节处理，处处体现人性化设计。大主卧、转角观景凸窗，宽敞舒适，视野开阔;高层私家电梯提升了空间的品 质，让住户每一步都能获得尊贵的体验。

　　交通状况：香市1号位于寮步镇中心，香市路与富源路交汇处，镇政府西北部，寮步中心区金融主街，毗邻的香市路是连接主城及松山湖的主干道，30分钟享受深莞港生活圈。有公交3路, 79路, 303路, L4, 旅游专线等经过。

　　鼎峰花漫里

　　价格：均价7000元/平方米

　　物业地址：东莞寮步富竹山村，香市路和金富路两条主干道交汇处

　　动态： 鼎峰花漫里目前主要销售的是3#楼，3#楼是鼎峰花漫里位置最好的楼栋，拥有最宽的110米的超宽楼间距，更开阔，空间更私密，极致园林视野。全南向通透设计，两梯三户的宽阔空间，户型设计方正大气，户户都带入户花园。是一家三代共享天伦的完美选择。

　　户型鉴赏

　　户型优点： 7米奢阔横厅、正南北通透、涵养尊贵气以、户型方正实用、动静分区、惬意尽在其中、超大入户花园、流淌一室芬芳。主卧独立衣帽间，彰显主人高尚品味，270度转角影响观飘窗，旖旎风光一生珍藏。

　　抢购热线：0769-81008111

　　项目地址：东莞寮步富竹山村香市路与金富路交汇处

　　新天地华庭丽景湾

　　价格：最低价4300元/平方米

　　物业地址：东莞寮步横坑管理区新天地华庭(三星电机厂对面)

　　动态：新天地华庭丽景湾主推52-112平1-3房和复式单位，均价4800元/平

　　新天地华庭小区分四期开发，一期为低层建筑、二期为高层和小高层，三期丽景湾为高层和小高层电梯洋房，四期为别墅，于2011年下半年动工。总建筑面 积约25万平方米，主力户型有3房、2房、1房，门口有公交车站台，2分钟可以直上莞深高速。三期丽景湾靠着美丽的横坑古村横丽湖，旁边有1600米湖边 长堤和上百年的古榕，环境优美，景色怡人。新天地华庭丽景湾遥望远处黄旗山，空气清新自然，“心旷神怡”。

　　交通状况：新天地华庭丽景湾小区门口有公交车站台，小区正门有公车站，3、4、7、L3、L4、81、85、54路，附近站点是创新一路站。2分钟可以直上莞深高速。

　　丰泰旗山绿洲

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞寮步横坑村

　　动态：丰泰旗山绿洲在售77-128㎡的两房、三房单位。本周加推4栋1单元01户型98㎡3房及2单元02户型83㎡2房的24套新品单位。

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 69655 丰泰旗山绿洲距东城最繁华的商业中心仅5分钟车程，著名的雍华庭、金月湾广场、世博广场、海雅百货、OLE百货均在附近;东城13碗饮食一条街距离项目也 仅3分钟车程;在项目的南边有东莞城区唯一的峰景高尔夫球场及水叮当温泉乐园，是休闲娱乐的理想场所。小区一期设有游泳池、篮球场、足球场、商业街等休闲 娱乐设施。丰泰旗山绿洲教育医疗配套同样齐全，教育方面，小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园，中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学(原莞二中)到 东莞市中山大学附属外国语学校，让你小孩享受家门口的理想教育;著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内，让您的健康有保障。 另外东莞汽车东站近在咫尺，让您的出行有更多选择。 140亿加快东城东扩，该片将成高端商务中心从2007年东莞两会的决议来看，东莞市主城区规划从原来的“三位一体”向“四位一体”扩容，并将寮步镇放到 “中心提升”的重要位置，东莞的城市价值“东拓”趋势明显，东城开发力度的偏移，东升大道商业、交通等配套完善，区域物业价值不断上升。近期，总投资超过 140亿元的东城20项重点工程项目启动，涉及“三旧”改造、高新科技工业、农业开发、民生工程、城市配套建设、商贸发展、房地产建设等七大领域。20项 重点工程的启动，也标志着东莞东城东扩的正式开始。在不久的将来，以市公务员小区为中心,附近写字楼、酒店餐饮、市民休闲公园等配套设施云集,一个新的高 端商务中心即将诞生，作为东城东扩直接受益者的丰泰城旗山绿洲，未来的配套及物业价值将得到极大提升。实用为王，三区洋房即将呈现丰泰旗山绿洲推出的户型 为75-85平米二房以及95-120平米三房。在规划设计上，本期单位尽最大限度保证景观的均好性，绝大部分单位可欣赏园林景观。户型设计上以尽量避免 浪费，追求高实用率为主旨，户型方正实用，通风采光良好。大部分单位带入户花园，部分单位带超大入户花园，入户花园面积足够改造成多功能房。两房单位客厅 达到3.7米至4.1米开间，尽显人生气度。

　　交通状况：丰泰旗山绿洲位于东莞传统的豪宅片区东城区东升路，南向旗峰山公园，东莞汽车客运东站至本项目仅需5分钟路程。莞深高速出入口、环城路、莞 樟路以及松山湖大道近在咫尺，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。由项目出入东城区中心仅五分钟车程，距东莞城市中心区仅10分钟车程，入则远离尘嚣， 出则繁华便利。 附近公交站：市汽车东站。

　　怡丰映玥明轩

　　价格：均价7800元/平方米

　　物业地址：东莞寮步东升路中段怡丰翠云轩旁

　　动态：怡丰映玥明轩尚余少量住宅和底层商铺在售，住宅均价6800元/平。

　　怡丰映玥明轩位于寮步镇横坑村，莞樟路和五环交界处。占地面积31243.52平方米，由12栋18层高层洋房组成，户型赠送率超高，主力户型为：85-120㎡三房至四房。怡丰映玥明轩此次推出7栋、8栋、10栋、11栋。

　　交通状况：怡丰映玥明轩出发驾车一分钟到星河传说，三分钟到东城区政府，周边公交有：汽车东站;L3、L4、55、32、46、3路车经过，附近站点是市汽车东站、嘉湖花园站。