时富花园房子面积缩水 开发商承诺赔钱但未兑现

协商：10天期限过房管局出“狠招”

7月27日，几十户业主来到市房管局。“房管局说可以帮助调解，叫来了开发商代表。”业主代表戴女士回忆。利汉彬副总经理很快赶到市房管局，并表态说同意调解。当时经过协商，提出了三个方案供业主选择。

“我们选择了第二个，即购房时《商品买卖合同》中所规定的无封闭阳台，由开发商退回阳台一半面积的钱。按照合同签订的单价计算，以后该房屋不能再封闭。”戴女士说。

7月31日，开发商方面接到业主们递交上来的《解决面积误差方案》，里面附有涉事业主登记明细及具体赔偿金额。

8月14日上午，数十户业主、开发商与市房管局三方签订解决面积差异问题的协议书。协议中包括：开发商退回业主的本金加上按当时银行利率计算的贷款利息；在10天内支付附表所载本金的一半，以现金方式支付，作为业主同意拆除封闭阳台的依据。

但直到前日，业主们仍未能拿到这“一半的本金”。于是，他们再次找到市房管局，市房管局发出通知，暂停对该开发商房产业务的办理。

回应：副总说业主一两天会拿到钱

25日下午，记者在寮步横坑时富花园看到，在原先建的“阳光花房”组团旁，后兴建的“城东世家”几栋楼才刚封顶。

“11栋、12栋目前一套都没卖出去，他们本来是准备到国庆节推出去的。”多名业主告诉本报记者，市房管局的“狠招”下来后，将对这一部分楼盘构成影响。

记者佯装成看房者，问一位售楼小姐，“现在买房可不可以立即办理手续？”售楼小姐回答“当然可以”。利汉彬昨天对记者说，目前还没看到市房管局方面下发通知的原件，但售楼处已收到几份传真复印件。他说，“一定会办妥的！因为前日是星期一，有许多工作要做，所以许多业主没能拿到钱。没事，这件事一定会解决的！”这位副总经理承诺，最迟一两天，业主们就会拿到钱。