买房帝景湾半年 开发商要东屋换西屋业主很纳闷

买房才几个月，开发商却通知业主过去修改房屋平面图，已成为业主半年多的东莞市民李女士就遇到了这样的怪事。

“本来在购房合同里注明的是靠东的房子，如果修改了平面图，就变成把隔壁靠西的房子给了业主。”李女士的助理谭先生告诉信息时报记者。他猜测，开发商之所以出尔反尔，是因为李女士的房子被开发商做成了样板房，现在便找个借口，想把隔壁的房子换给李女士。

对于这一猜测，开发商予以否认，并表示是由于测绘部门的失误，导致房屋平面图的图纸弄反了。

目前，李女士已委托广东省莞信律师事务所的向律师代理此案。向律师认为，不管是不是搞错图纸，开发商都应给予消费者合同上标明的房子，修改房屋平面图的做法无法律依据。

事件：开发商称图纸有误　要改买卖合同

去年12月31日，李女士在石龙镇同德路的帝景湾18栋8楼买了一套复式洋房，该楼盘为东莞市佳兆业房地产开发有限公司、东莞市石龙镇房地产公司共同开发，该套商品房建筑面积约为288平方米，总价为427.7988万元。

“去年12月20日左右开发商进行预售，当时还没有样板房，业主都是看模型选的户型。”李女士的助理谭先生告诉记者，上个月，开发商方面给李女士打来电话，让她把合同带过去，说有地方要进行修改。谭先生把合同带过去后，工作人员说因为之前图纸印错了，01单元和02单元的房子户型刚好应该掉转过来，希望业主同意修改合同中房屋平面图的房号。

谭先生介绍，18栋每一层有两套房，分别为01和02单元。房屋平面图中，01单元靠东边，02单元靠西边。“也就是说，合同上业主买的是靠东的01号房，现在开发商却要改成靠西的房子。”

现场：两套房方位相反 江景也大相径庭

记者在合同的房屋平面图看到，两套房子的户型完全一样，朝向也一样，但方位就刚好相反。“方位不同，江景也大相径庭。”谭先生说。

随后，记者和谭先生一起来到帝景湾18栋。在8楼，02单元（即李女士合同中的“01单元”所在位置）是样板房，开发商留给陈女士的是01单元（合同中的“02单元”所在位置）。由于样板房当天没有开放，记者于是来到6楼查看，“这栋楼都是复式，6楼的结构和8楼完全一样。”谭先生介绍。

记者看到，在02单元，进入大厅后从左手边上二楼，卧室也在大厅的左手边。而在01单元，进入客厅后是从右手边上二楼，卧室在客厅的右手边。两套房子的户型区别相当于客厅和卧室所在的地方刚好反转了。

而且，按照合同房屋平面图的方位，01单元应该靠东，但按现在开发商标注的房号来看，却变成了靠西。“合同上李女士房子的方位是现在的样板房。”谭先生说。记者在02单元的卧室看到，飘窗正对着江景。而在01单元，窗台外面是另外一栋楼，江景大部分给挡住了。“本来应该是业主的01单元对着全江景，现在就只剩下半江景了。”

随后，记者和谭先生来到了帝景湾的销售中心。一位自称姓宋的销售人员过来解释称，“可能是律师在贴图纸时弄错了，现在楼房的排号是没问题的。”