东莞23套住房拍卖仅12人竞拍 拍卖多为断供房

9月底以来，东莞又有23套住房集中拍卖，但前来竞拍者寥寥无几。常平镇新天美地花园有7套房子参加拍卖，据当地的地产中介公司表示，这些被拍卖的房屋多为断供所致。

现场：四个竞拍厅仅12人竞拍

记者在东莞市集中拍卖中心看到，现场共有ACDE四个竞拍厅，其中A厅竞拍常平镇新天地花园7个单元，开拍前45分钟有3名竞拍者前来登记，是4个区域中人气“最旺”的竞拍场。竞拍物业大约23个单位（房屋），但现场所见，4个竞拍区一共来了12人，有一个竞拍厅因无人问津而取消竞拍。

拍卖行一位工作人员表示，麻涌、中堂、沙田等地区的小楼房，既无房产证又相对偏僻因此来参加竞拍的人很少，而常平镇的主要以花园小区单元为主，一般竞拍者都会选择后者。东莞市拍卖典当行业协会的林先生也表示，今年以来参加竞拍的人数并不多，相对去年热销的情况相差甚远。

原因：短线投资客断供被拍

常平镇新天美地花园有7套房子，据当地的地产中介公司表示，这些被拍卖的房屋多为断供所致。广州某公司一位姓杨的先生就经常到东莞来竞拍拍卖的房屋，杨先生表示，参与拍卖的这些房屋大多是欠银行款长达六个月以上的。

世安居不动产总经理夏玉飞表示，因为还不上贷款而被拍卖房屋，近期来看多是一些短期投资者，由于去年房价上涨，全民炒楼，很多深圳到东莞炒楼的短线投资客因此手头上有多套物业，但是现在房价回归到了合理的水平，房价缩水，在这样的情况下，短线的投资客难以维持过高的月供，这些投资客只好断供，但是东莞出现这种断供的几率很小，就算有，也只是一些短线投资客。

业内人士：拍卖量少对楼市无影响

东莞地产专业人士朱文选表示，东莞断供的可能性很小，另外，就算是现在断供，银行也不会马上起诉，中间还是有一个期限，比如说银行要起诉，法院要排期等。对于拍卖的房屋是否会影响到楼市，合富辉煌市场研究部部门经理林毓群表示，拍卖的房屋量很小，无论是对一手楼还是二手楼都没有影响。