东城东融城第一桥“西南路跨线桥”全线开通 价值洼地凸显

12月28日西南路跨线桥正式通车

环城路与西南路交叉口改造工程是东莞市2013年十件实事之一， 12月28日在大家的期朌下桥体全面竣工并正式通车，大大改善了东城东西南路片区居民的出行条件！今后从雍华庭、世博广场、东城十三碗、东城酒吧街等东城核心生活圈过来仅仅需要5分钟车程，跨线桥的开通，势必加速东城核心区东扩的速度。

东城东融城第一桥全线开通，价值洼地凸显

继去年《东莞市中心城区近期建设规划(2011-2015)》中决定将寮步西北的7个自然村被归入为城区范围，西南路跨线桥便成为东城东融城的第一桥，自规划以来受到社会各届广泛关注。据悉，在跨线桥开通之前，东城客户需要绕道非常远才能到达西南路片区，非常的不方便，这是造成此区域价值被大大低估的原因。近一年东莞市国土局挂出拍卖的地块中，东城东的地块受到众多品牌开发商的热捧，区域内高价地频出，楼面地价已经刷新至4032元/平米，预计末来一两年内上市的价格肯定在万元以上，比肩东城房价。宏远御庭山作为东城东融城受益最大的楼盘，目前均价仅9000元/㎡，自然受到区域置业者的追捧，升值潜力巨大。

首批洋房体卖完，70-140平新品强势加推

东城黄旗山片区是东莞传统的富人聚集区，商品房基本以价值上千万的别墅及大面积豪宅为主，适合城市精英置业的舒适刚需洋房是少之又少。为此，宏远御庭山作为黄旗山上的唯一氧生山居洋房，一推出便创造热销传奇，首批已完美卖完，目前6栋新品正在加推，有市场上极为稀缺的70平两房，80-115平三房，以及无敌楼间距的140平四房。另外还有双层设计，50平米超大客厅的180-210平情景叠墅；双首层阳光地下室，带私家泳池，送私家农场的650平畔山类独栋墅王，同步热销。据悉，御庭山项目正在推出岁末特惠最强季活动，团购折上折，非常实惠，真正的即买即升值的良机。

黄旗山龙脉上唯一超值洋房，超值配套享受

据现场购房的黄先生介绍，自己在东城上班，11月份以来一直在关注这个楼盘，当时自己中意的户型都已经售完，一直在等项目加推，现在东城的房价都在一万以上，这边才八千多，现在跨线桥开通了，自己也担心开发商会涨价。得知项目加推后自己马上带家人过来，现在宏远岁末大回馈，购房还能享受团购优惠，一口价非常实在，听说过年后马上会调价。一家人商议后定了一套93平的小三房，赠送的空间也很多，跟自己朋友买的120多平的房子空间利用率感觉差不多大，很划算。

黄先生说，自己看中的就是小区的环境，在东城黄旗山富人区，如此稀缺的刚需洋房，又拥有超大面积茂密植被覆盖的原生态山体公园，还有数公里的休闲氧生登山道，空气质量超级好。另外小区还有篮球场、足球场、游泳池等健康配套，真的非常难得，自己也非常希望家人能有一个健康的生活环境。小孩快上学了，现在买房还送中山外国语学校的学位，每年读书都有额外优惠，非常放心。

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地址：东莞·黄旗山东麓·西南路80号