丽景花园业主供房五年未拿到房产证 年底前拿到

农行辽宁分行主管的金鼎集团在常平打造了丽景花园，1996年初，香港人张志超购买了翠华阁U301的一套房子。五年的房供结束，他还没有拿到房子的产权证。遥遥无期的等待就在昨天有了答案：2009年年底之前，办理房产证。农行辽宁分行代表王先生对记者说，这要感谢常平地方政府的妥善协调。

蹊跷：“国有房产”却拿不到证

1996年初，常平横江厦的居民在常马公路旁，看到一座美丽的花园小区拔地而起，随着一期工程竣工，翠华阁、文华阁先后被抢购一空。当年排号很靠前的张志超的爱人回忆，当时因为听闻，丽景花园的投资方是来自农行辽宁分行属下的金鼎集团。对国有企业实力的迷信，让他们义无反顾地签下认购合同。

让夫妻两人始料未及的是，五年的房供完成后，开发商居然没有能够提供房产证，甚至在房管局都没有备案！实际上，类似遭遇的远不止张志超夫妻二人。

8月27日上午，丽景花园近百业主，集中在花园附近的公路上，准备以一种偏激的方式，向政府求助。

原因：都是“资产剥离”惹的祸

在常平镇政府相关部门的协调下，农行辽宁分行代表、金鼎集团房产开发商代表、常平镇房管所、司法部门、公安部门与丽景花园的5位代表坐到了一起。原来，这件事的“罪魁祸首”，正是农行辽宁分行自2005年开始的股份制改革。

农行辽宁分行驻南方工作组组长王先生代表银行接受记者采访，他认为农行辽宁分行正在进行的股改是丽景花园业主办证难根源，因为丽景花园是农行辽宁分行的下属企业开发的楼盘，股改涉及各类资产的审计、评估和剥离。王先生透露，丽景花园开发商法人代表因故无法履行开发商义务，作为上级部门，农行辽宁分行驻南方工作小组被调派常平，协调工作。工作组为了保证审计、评估工作的顺利开展，下令暂时终止了丽景花园一切的买卖活动。这就导致，房产证这一敏感的问题被推到了风口浪尖。

7月初，在遭遇了一系列的纠纷之后，开发商临时负责人陈经理不堪业主的责难，向工作组“抗议”：如果在8月31日之前不办齐所有房产证，自己将请辞。

结果：年底前补齐所有房产证

对于业主们提出的“缘何同批买房，有的有证，有的却还没有拿到”的疑问，陈经理称，这与付款方式有关，“排号是按照最后结账日期开始的。”而对于张志超的问题，陈经理解释说，因为当初第一期的文华阁和翠华阁是与一家叫做“中昌公司”的房产公司合作，后来中昌退出，但是相关文件资料却没有保存，因此就导致了这些“老困难户”。

在询问办证具体日期的时候，王先生说：“国有企业各项审计工作、评估都很复杂，而且最终日期无法明确得知，但是，按照一贯的工作习惯和流程预估，丽景花园的所有业主，最晚在2009年12月31日之前都可以拿到房产证。”“无论最终资产剥离的结果如何，该履行的责任我们不会逃避”。