东莞75宗三旧改造项目获批 沿线房价必将上涨盘一览

　　据市“三旧”办消息，我市审查通过的372宗改造方案中，195宗需上报省审批，目前已上报130宗，已批准75宗，面积6923.1亩。

　　据市“三旧”办工作人员介绍，东莞将改造5个大型连片组团式片区。目前第二批“工改工”试点筛选工作已在开展。经过镇街申报、两轮部门审查和汇总分析，已初步选取了广东小天才科技有限公司研发中心等4宗项目为第二批“工改工”试点正式项目，东莞侨安科技园等20宗项目为预备项目。

　　此外，市“三旧”办会同有关镇街对东城黄旗山南片区、万江龙湾片区、麻涌滨江片区、樟木头樟洋片区和茶山东岳珀乐片区等5个大型改造片区(共约1.7万亩)开展前期调查和摸底，为这5个大型片区开展连片组团式改造试点做好前期研究和实施准备，目前对《东莞市连片组团式改造试点工作方案(讨论稿)》进行审议。市“三旧”办表示将推动组团式连片改造试点。

　　改造完成后，受惠区域各方面的配套都会相应完善，与此同时该受惠区域的楼盘价格将会有所提升，以房地产而言，楼盘项目所处的位置，周边的配套等等，都决定了自身的价值和升值空间。因此小编今天特别为近期想购房的置业者网罗了三旧改造受惠区域的楼盘，相信选择这里，房价必将上涨，现在，一起来看看吧。

　　尚书悦府(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　动态：尚书悦府首期推出1-4号楼，房源共256套。主推面积为76-93平米两房三房产品，两梯四户，户户朝南。开盘当天基本被抢购一空，预计3月份会推出5-8号楼。

　　价格：均价8000元/平方米

　　物业地址：东莞万江东莞市宏远路与港口大道交界处

　　物业费：2.6元/平方米·月

　　交通状况：尚书悦府离鸿福路口、华南mall、南城步行街仅五分钟车程，项目周边港口大道、环城路、四环路，RI轻轨就在家门前，轻松出行东莞繁华地区及其他镇区。 公交站点： 尚书悦府附近有多个公交站，如新洲公交站。公交车：城区公交K1、K2、K7、L4、35、59路均经过项目

　　中润尚书悦府位于环城路和港口大道交汇处，总占地2.25万㎡，总建筑面积5.92万㎡，容积率为2.0，由8栋现代主义风格的多层电梯洋房组成，面积为76-90平，经典两房三房户型。 中润尚书悦府享东江水道和东莞运河的两河四岸滨水资源，被龙湾湿地公园、龙湾生态城、滨江体育公园、金丰体育公园等四大生态休闲体育公园紧紧围绕，紧临市民艺术中心和工人文化宫两大文化艺术中心，所在片区被东莞市政府规划为中央商务休闲区(RBD)，文化艺术、都市时尚、生态健康是本项目的独有的核心价值。

　　深业欧景城(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　动态：深业欧景城热销17栋剩余的45-50㎡臻品单位，均价6500元/㎡。目前还有23、24栋140-190平米大户型托莱多受捧情景美墅，只剩10套左右，均价为9000元/平。

　　价格：均价9000元/平方米

　　物业地址：东莞万江环城路(内)与港口大道交汇处

　　物业费：2.38元/平方米·月

　　交通状况：紧邻赵屋村口公交站，周边有公交11， 21， 38，L4 ，X17，59路等车经过。

　　深业欧景城总占地约12万㎡，总建面约25万㎡，容积率为1.6，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三、四房为主，主力户型面积在100~170㎡。深业欧景城为了最大程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求，深业鹏基集团特将享誉业内澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 打造出新古典主义的浪漫生活空间，诠释物业的产品全新定义，引领都市生活方式的革命。欧景城拥有10万平米西班牙风情园林，成就都市生活极质之享。园区采用台地与缓坡结合，乔灌木并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。集水木灵气于一体，幽静的庭院，墙上洞开的高大拱门，还有盛开在米黄高墙上的花坛、花架……浓郁的西班牙风情，携载着花香和凉意沁人心底。环保建筑的原料与工艺真传，让欧景城在手工、自然与岁月痕迹浑然一体，不动声色地融入你的生活。欧景城的户型均为南北通透或南向户型，全新创意户型设计，宽绰实用。多层电梯洋房采用纯板式的结构，带来南北通透的阳光风景享受;可变户型格局，装载着丰富的生活创意。最大达7米的面宽，终日有风景作画，更是闲适西班牙风情生活的考量标准。层层退台设计，丰富了建筑立面，提高建筑的品位，也使楼间距加大，轻易享受全年阳光。首层户型还拥有前后双私家花园。高层均赠送入户花园，部分户型配备独立空中院馆或工人房，实现空间的可变性。此外，项目规划有一栋精品公寓，以满足市场及客户的多层次需求。