2014年东莞新品即将爆发 群盘竞逐楼市皇冠宝座

　　2014年终于来临，新年新气象，在新的一年里，预祝大家过上马上有房的幸福生活。回首2013年，频繁的调控政策，银行利率虽然有所上浮、不过东莞所受影响有限，首套房维持在三成首付，而二套房首付至少是在六成等等，并未明显遏制房价的上涨，而千人抢房、开盘受捧、鸡叫开盘等热销局面频频出现，不得不说，东莞购房需求依然旺盛。在供需两旺的2014年，又会出现怎样的楼市神话呢?大家拭目以待!

　　随着东城城市进程的加速，东城三旧改造工程已进入实施阶段，根据城乡规划局出台的文件，该项工程总投资额接近80亿元，包含了东城片区的乌石岗旧村改造、商贸中心区改造等，完工之后，东城中心区的居住环境、城市品位和城市基础设施都将得到明显改善，板块价值显著提升。此外穿过东城的轻轨R2线首建线路(东莞火车站—虎门火车站段)，预计 2014年底试通车，2015年投入运营，东城的业主出行将更加便利，众多因素推高了东城区区域的楼盘价值。所以在今年，各个开发商也积极布局，在这一年里创下更好的业绩。

　　据统计，2014年全年东莞将有两百多个住宅(包括商务公寓和别墅)项目开盘，其中，南城区(19个)、东城区(14 个)依旧是主力，常平镇(15个)、厚街镇(14个)、松山湖(10个)、塘厦镇(13个)、凤岗镇(13个)、寮步(8个)、大朗(8个)紧跟其后，由此可见，市区以及市区周边与近深片区依然是热闹的程度，如此庞大的开盘预示着2014年东莞楼市又会是热闹的一年!小编今天为大家带来东莞东城片区新盘，2014年入市即有可能马上“受捧”的楼盘供大家作为置业参考。

　　北大资源御湾

　　价格：均价8000元/平方米

　　物业地址：东莞万江新华南MALL城市候机楼旁)

　　动态：北大资源御湾15栋87-155㎡3-4房新品与5月25日开盘，开盘当天销售热闹，目前剩余15栋少量高楼层87-92㎡平三房户型，均价8000元/平。

　　交通状况：北大资源·御湾交通十分便利，位于新华南MALL商圈核心位置;4条主干道，轻松通达全东莞。周边有东莞海事局站、华南摩尔站等公交站 台，C2、X7、25路等多条公交线路经过。项目北约150米，即是城市主干线——万道路，双向6车道，经万道路连接四环路、莞穗路，实现与东城区、南城 区的无缝对接。同时经万道路向西约2公里，至东莞环城路，10分钟即可到达周边镇区。 2条高速交通，便捷抵达广、深、惠。广深高速道滘出口离项目仅约5公里。 1座城市候机楼：出家门口即可办登机牌，私享2座国际机场。 1条轨道交通：轻轨R1线设立在东莞汽车总站设立站点，离项目仅500米。 1座汽车总站。东莞汽车总站离项目800米，出门即可轻松到达全广东。未来规划：政府目前正在规划跨江隧道，打造新华南MALL、鸿福商圈环型慢行道，与 鸿福路直接相连，实现真正的大城中心。

　　观澜碧桂园

　　价格：最低价7500元/平方米

　　物业地址：东莞塘厦平山村高尔夫大道南(梅观高速大坪出口宝安观澜高尔夫北门)

　　动态：本次公开发售的户型为85-180㎡的二房至四房单位，潮湿炎热的天气丝毫没有阻挡客户的购房热情，从清晨6点开始就有按耐不住的客户陆续前 来，9点，记者在现场看到，客户已经把发展商安排的轮候区坐得满满当当，短短2个半小时，推出的房源已经所剩无几，当天吸引过1000批次客户、近 2000人到场，现场销售率超过9成，收金5亿，再次率先掀起深圳北楼市新高潮。

　　现有少量80-180㎡三重盛景楼栋 热销中!

　　交通状况：观澜碧桂园通过莞深高速、梅观高速、广深高速、常虎高速以及规划中的深圳外环高速、轻轨R4、广深港高铁等立体路网密集接驳，约30分钟到 达深圳CBD福田区，2小时畅达珠三角各大城市。自驾车路线：深圳：彩田路——梅观高速大坪出口——蛟坪大道——桥蛟西路——高尔夫大道南东莞：莞深高速 ——梅观高速大坪出口——蛟坪大道——桥蛟西路——高尔夫大道南广州：广深高速——常虎高速——莞深高速——梅观高速大坪出口——蛟坪大道——桥蛟西路 ——高尔夫大道南