2014年东莞新品靓房入市 刚需或改善置业切勿错过

　　2014年终于来临，新年新气象，在新的一年里，预祝大家过上马上有房的幸福生活。回首2013年，频繁的调控政策，银行利率虽然有所上浮、不过东莞所受影响有限，首套房维持在三成首付，而二套房首付至少是在六成等等，并未明显遏制房价的上涨，而千人抢房、开盘受捧、鸡叫开盘等热销局面频频出现，不得不说，东莞购房需求依然旺盛。在供需两旺的2014年，又会出现怎样的楼市神话呢?大家拭目以待!

　　近年来，随着厚街镇提出城市副中心的概念，交通发展先行。该镇一高铁两轨道三高速的交通格局的发展，外加广深港高铁、穗莞深城轨、R2轻轨等重要交通干线途经以及连接，这使得厚街从珠三角“一小时经济圈”跨入“半小时经济圈”。厚街作为东莞乃至珠三角交通枢纽的区位优势更加突出，房地产行业开展和进行的如火如荼，房价亦是跟着水涨船高，却依然挡不住购房者的热情，而开发商也在新的一年里积极布局厚街，争取今年的业绩更上一层楼，而万达集团落户厚街更是引起了业内人士的密切关注和讨论。

　　据统计，2014年全年东莞将有一百多个住宅(包括商务公寓和别墅)项目开盘，其中，南城区(13个)、东城区(12个)依旧是主力，常平镇(11个)、寮步(9个)、厚街镇(7个)、松山湖(9个)、万江(6个)、塘厦镇(5个)、大朗(5个)、凤岗镇(2个)紧跟其后，由此可见，市区以及市区周边依然是热闹的程度，如此庞大的开盘预示着2014年东莞楼市又会是热闹的一年!小编今天为大家带来东莞厚街片区新盘，2014年入市即有可能马上“受捧”的楼盘供大家作为置业参考。

　　金地·博登湖三期

　　价格：均价7800元/平方米

　　交通状况：东莞： 78路：市汽车总站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) 81路：市汽车总站、寮步、大朗、黄江、樟木头、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K17路：南城汽车站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K22路：石龙西湖汽车站、茶山、寮步、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K23路：厚街、虎门、常虎高速、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) 深圳：莞深高速转龙林高速，迎宾站下，第四个红绿灯左转

　　【金地•博登湖】坐落于深圳北片区区域中心高尔夫名镇塘厦的新中心区组团，从深圳福田中心出发，不到6首歌的时间，即可到达。受益城市发展，项目5分 钟距离内即可享受75亿的市政配套及繁华的城市配套，城市主要商圈天荣百货、KFC、沃尔玛、花园街尽在其中。地段价值无可比拟。同时，项目比邻5000 亩天然塘坑水库，拥有2000M的一线湖岸线，经过5年的发展，形成逾32万平米的成熟大社区，为超过2400户家庭提供了尽享繁华与自然的国际湖居典范 生活，成为了置业塘厦的首选之地和生活标杆。2012年上半年，【金地•博登湖】以409套的业绩，再一次成为了塘厦房地产项目的销冠。【金地•博登湖】 产品以高层洋房、叠加别墅和联排别墅组成，整个小区呈点式排布，形成一个藏福纳财的半围合布局。在产品设计上，联排别墅采用前中后三重阳光庭院设计，最大 化的实现通风采光，同时，实现了阳光地下室及休闲屋面的全赠送。科学人居的设计，舒适实用的产品，以及小区全人车分流，使得金地•博登湖成为“塘厦最适合 居住的别墅”。可以说，在【金地•博登湖】真正诠释“出则繁华，入则宁静”的真谛。

　　松湖春天

　　价格：均价7300元/平方米

　　交通状况：项目地处建设路与南一路交汇处，临近未来轻轨R1线大岭山站，车程3分钟内即可抵达镇政府、华润超市、天和百货、帝京酒店、文化广场等优质 配套生活资源。周边规划4大城际轻轨站点，轨道交通中轴之上;距莞深高速、龙大高速不足2分钟车程，交通便利、地理位置优越，方便到达东莞市区及各镇区。

　　松湖春天即海悦世家花园，地处建设路与南一路交汇处，傲踞大岭山镇新城中心，东侧毗邻松山湖高新科技产业园区，南靠大岭山镇中心商圈，东莞“四位一 体”的主城区发展轴核心潜力区域。3分钟车程拥享大岭山镇政府及松山湖园区高端配套资源，坐享双城繁华;规划中轻轨R1线R3线城际轨道交通便利，轻轨大 岭山站、松山湖大学城站、松山湖站、企业总部站近在咫尺，无限升值空间;周边莞深高速、龙大高速、常虎高速等高速路网发达，通达珠三角各大城市，交通便 利、地理位置优越。松湖春天占地面积约5.2万平米，总建筑面积约13.5万平米，共分二期开发，项目秉承广源地产高端开发理念，将打造成为大岭山镇中心 的最高端的人居社区。社区建筑以“船帆”的隐喻，同时巨资打造近4000㎡主题湖景，两大组团贯穿两大景观主轴，呈现出滨海城镇的独特气质。为大岭山及泛 松山湖区域精英贵仕阶层量身打造现代都市的高味生活。松湖春天一期产品仅120套150-180㎡的电梯花园美墅与叠加别墅。产品超高附加值，大岭山乃至 泛松山湖区域领军级产品设计，一、二层产品赠送地下室及花园，顶层送超大面积的天顶花园，3、4、5 层赠送大面积内庭院花园，整体赠送比例高达40%以上。二期规划约760套高层洋房，大面积赠送、户户南向观湖;同时社区还规划了近6000㎡的商业配 套，打造国际化商业街区，星级豪华会所、泳池、儿童休闲区等社区配套应有尽有，为每一位住户提供无与伦比的便利生活和服务。广源地产匠心酿造，广源大岭山 项目将成为大岭山及泛松山湖区域高端圈层现代人居典范。