走过路过别错过 东莞大道延长线双向通车激活这些盘

　　15日8时30分，没有鲜花，没有礼炮，也没有通车仪式，经市交通工程质量监督站检测，东莞大道延长线质量满足规范要求，达到通车条件，正式双向开放通行。

　　东莞大道延长线是水乡大道之一段，起点位于西部干线北海河桥西侧，终止于东莞大道莞太路立交，全长6.659公里。据了解，东莞大道延长线加上水乡大道是贯通东莞市东西向的大动脉，而东莞大道延长线的通车标示着整个水乡大道全线通车，加大东莞市与西部片区的通行效率，是广深高速与沿江高速之间的纽带，极大地改善水乡片区的投资环境，加快整个水乡片区的改造步伐。

　　东莞大道延长线开通后，将西部干道与东莞立交直接对接，而原西部干道从道滘立交通过广深高速才能到达东莞立交，两相对比，东莞大道延长线开通后比原来绕道去水乡缩短约12公里。

　　东莞大道延长线建成后，使得道滘路段到东莞会展中心 的距离不足10公里，开车仅需10分钟左右 。由于便捷的交通是吸引市区上班白领的最主要因素，部分开发商更是早早看到其潜力，已经进驻东莞大道延长线板块，而不少居住区建设已经成型。据了解，沙田购房客源已经从道滘、厚街等镇直接扩充到城区居民，估计销量短时间内会看涨。

　　今天小编就带大家看看东莞大道延长线贯穿的道滘、厚街、沙田这三镇楼盘，看中哪盘即将升值，赶紧出手啦!

　　沿海江湾国际二期康桥轩

　　价格：均价6900元/平方米

　　动态：沿海江湾国际主推莱茵轩5栋73-92㎡两房三房，均价6900元/㎡。

　　沿海江湾国际，雄踞东莞大道延线、东江湾畔，于580亩的纯别墅社区内，以一线绿色环保材质，精工巨著N+1臻品空间，执全方位生活配套，筑造都市圈 内的醇美湾区!东莞大道延线，都市新城中心。随着新城西拓的号角吹响，深广莞惠轻轨建设的高歌猛进，沿海江湾国际，雄踞东莞大道、港口大道交汇处，东莞城 市扩张首战，东莞大道延长线开通在即，届时，至厚街仅4.2公里，5分钟车程，至东莞中心城12分钟车程，一刻钟都市生活，坐享新城繁华未来。纯墅区洋 房，一步生活城。在享受洋房风情的同时，更以别墅品质为建设标准作为保证，沿海江湾国际，享受一应俱全的周边生活配套;580亩纯别墅区内，中山大学附属 学校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街环侍左右，咫尺便利自如。东江生态线，360°环景风光。外拥东江，内揽澜湾，沿海江湾国际，毗邻千 年东江畔，闲时栈道漫步、江边垂钓，聆听江水悠悠;园区内精挑数百种原生物种，辅以精致小品，以46.2%的超高绿化率，打造别墅级生态景观，坐看庭前花 开花落，再赏云卷云舒，涵养每一天的绿境生活。 N+1拓展空间，拓展大度人生。承袭沿海集团对“健康住宅”的品质坚持，沿海江湾国际，采用先进防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材，筑造全方位健康住 区，精琢70-90㎡墅质洋房，2梯4户，点式布局，配置空中花园，6米横厅，超大手笔，给足360°景观面，尽彰轩昂气度。沿海21年，筑健康，更美 好。沿海集团于1990年在香港成立，1997年在香港联交所挂牌上市，承载着“构筑艺术空间，缔造健康之家”的企业使命，布局全国30多个城市，致力健 康住宅的建设筑造，自2005年以来，荣膺“联合国科学与和平周人居贡献奖”、“亚太(国际)绿色企业奖”等诸多奖项，并连续八年获得“年度中国房地产品 牌价值TOP10”的殊荣。 未来将呈，升值在即。城市的发展使得地块价值得以区隔划分，所处位置的区域，将直接影响片区物业的升值空间，而处于城市中心处的地块尤为重要，城市未来中 心的物业则随着城市的发展价值得以日趋凸显。

　　交通状况：毗邻东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近;到厚街仅需5分钟车程，到南城CBD中心区仅需12分钟

　　新里城

　　价格：均价5800元/平方米

　　动态：新里城在售73-130平纯南向2-5房，均价5800元/平，预计年底交楼。

　　新里城位于东莞大道与港口大道交汇处，是东莞城区、厚街、道滘的几何中心区，区域水道密集，自然景观优越，没有大型工厂企业的污染，是东莞城市快速发 展中保留下来的一块“净土”;依托东莞大城区建设的态势及厚街住宅用地的稀缺性，道滘政府将该区域定位为滨水高尚生态居住板块，并在该区域启动了“黄金海 岸工程”建设，当前，多家知名发展商已在该区域拿地，随着各种规划的逐步落实，一座全新的生态居住新城即将崛起。双公园，健康有氧生活东莞首创的双公园社 区。新里城围绕6000㎡的心湖打造16000㎡的浪漫水景主题公园，沿港口大道城市景观绿化带打造社区与城市之间的公共绿化空间，目前公园中已建有篮球 场、羽毛球场等系列体育设施，还有多种体育运动设施正在规划中，公园中错落有致，曲径通幽，可参与性强，公园绿化品种达数十种，通过精雕细琢，精心规划与 布局，最终可以让项目的业主可以私享一座公园。 新里城园林采用国际前瞻的现代设计理念，充分利用现有地形，高低错落，形成三位一体的立体式园林。中央水景大气天成，极具动感;成人游泳池、儿童游泳池、 雕塑小品等尽显精致的生活品质。嬉戏于欢歌笑语的流水边，漫步在跌宕多姿的绿植中，让思绪在意想连翩的受捧里尽情徜徉。稀缺的双公园资源，缔造品质人居的 至上境界。交通枢纽，畅享高效率跨区生活新里城位于东莞大道与港口大道交汇处，多条公交线路环绕周边，可快速直达各个镇区，纵横全城无所不达;东莞轻轨 R1线、R2线及莞惠轻轨合围交汇，广深高速、西部干线、莞太大道等交通干道交错纵横,10分钟即可到达东莞城区，15分钟即到虎门;毗邻道滘车站、厚街 车站，5分钟直达广深高速、沿江高速等多条高速出入口，40分钟即达白云和宝安两大国际机场快速融入半小时莞穗深生活圈，占据东莞西部的交通要塞，交通方 便快捷。大围合 大开放布局 营造美好景观新里城的整体规划布局采取“大合围、大开放”的空间组织手法，营造有开有合、张弛有度的序列建筑空间效果。所有建筑均为沿周边布置，围合出一 个完整的中心庭园，从而节省出大片的景观绿地与中央水景，使得环境“均好”地设计在每幢建筑之间，保证每一套户型均有良好的采光通风和视线景观，户户推窗 见景;而这种围而不合的建筑形态，在保证了社区生活的私密性的同时也形成了内部多彩而富有生机的有机空间，实现了与周边景观的融合与交流。至臻产品，最具 性价比新里城建筑外观色调极具现代感，清新明快的线条基调、大面积的玻璃窗，简洁的暖色外立面，无一不体现着建筑的高贵与典雅。在整体户型设计上主张人与 自然和谐，注重清新流畅的室内格局设置。72-129平米9余种户型，N+2创意百变空间设计，满足了高尚人士的空间的不同追求。户型设计方正实用，南北 通透，空间使用率高，通风采光俱佳;入户花园、大尺度全景凸窗和观景阳台的细节设计，在增加实用空间的同时，使您可以纵情欣赏心湖公园、小区园林双重美 景，精雕细琢的产品设计，尽显新里城的产品魅力。主力产品为72平方米的小两房，90多平方米的小三房，占据到总货量的三成，最大的户型在127平方米。 按照规划，新里城要建8栋80多米的高层洋房，建筑面积有13万平方米，分两期开发，一楼全部做成商铺，总货量有1168套，计划分两年时间来销售。国际 配套，顶级生活新里城离尘不离城，在避免都市喧嚣的同时，力争为业主打造一座宁静的生态居住新城;项目与中山大学外国语学校为邻，让您的孩子享受到从幼儿 园到中学的高质量的一站式教育服务，也给新里城平添了厚重的书卷气息，每天从远处传来的朗朗读书声，激发孩子最深的潜质，构筑孩子完备的纵向教育系统。选 择新里城等于给孩子选择了一个好未来。项目更是毗邻255亩的台湾大麦客亚洲总部，代表着世界零售业的最高水平，大麦客将汇集世界的名品，在您的家门口让 您自由选择; 项目距离亚洲最大的希尔顿酒店仅咫尺之遥，而且希尔顿大酒店还规划了约30万平米的商业配套，将打造成为集休闲、娱乐、购物等各种功能于一体的一站式娱乐 消费场所，将极大满足您的全方位需求。不仅如此，在新里城，您还能够享受到东莞最大的游泳中心---占地约60亩的“道滘游泳中心”，炎炎夏日，让您和家 人轻松避暑。至尊物业，极致服务体贴入微的细致关怀与安逸生活息息相关，尊崇的礼遇当然离不开全方位的周到服务。新里城将为业主提供社区公共秩序维护、公 共区域清洁服务、园林绿化养护等专业服务，营造融洽、关爱、友善、亲和的社区文化，每一处生活细节均为您考虑得周到妥帖，生活始终舒心温暖、甘甜如怡。彩 色可视对讲系统、闭路电视监控系统、联网门禁系统、紧急呼叫系统、24小时电子巡逻系统••••••新里城引入先进的智能化系统工程，凭借专业科技，致力 成为东莞智能化居住社区的典范。全方位的安防系统保障，让您的居家生活高枕无忧。

　　交通状况：道路：港口大道、道厚路、东莞大道西段、广深高速公共交通：310、38路、沙田1路、道滘6路

　　富盈WO城

　　价格：均价5500元/平方米

　　动态：富盈WO城位于道滘镇南丫村南阁中路与工业路交汇处6月推出135-136平四房全新组团【栖岸】，首付3成，总价在40万-60万之间，均价5500元/平左右，此外还有特价房在售。

　　富盈WO城即富盈水岸华庭，位于道滘镇南丫村南阁中路与工业路交汇处，临近港口大道、厚街大道、南阁大道等区域性连接主干道。随着东莞大道延长线的规 划建设，项目所在片区将升级为西部交通枢纽，逐步融入大市区。富盈WO城紧邻东江，占地880亩，建筑面积逾百万平方米。项目规划设计运用现代的设计手法 打造出全新的滨水生活样本，以艺术而精致的元素和浓密的自然空间相互融合，致力于营造富有艺术感的都市水岸的尊贵品质生活。项目一期占地80亩，总建筑面 积12万多平方米，共1035户，以三房为主，户户带入户花园，超宽楼间距，视野开阔，内享中央亲水园林，外览漫漫东江水景，诗意栖息，成就滨水人生。既 享东江水景的自然舒适，又握城市中心的繁华便利，一座水岸生活大城献给一城菁英!

　　交通状况：富盈WO城与道滘镇中心、南城、厚街有水路桥或者公路相连，旁边的南阁大桥连接厚街大道，交通十分便利

　　新世纪上河居

　　价格：均价5000元/平方米

　　动态：新世纪上河居在售少量100-167㎡3-4房和少量450-1000㎡联排别墅，住房户型面积100平左右3房，167平4房均价5000元/平米，450-1000㎡联排别墅，均价16000元/平米

　　新世纪上河居位于东莞市道滘镇永安洲，四面环水，处于东江与厚街镇水道的包围之中，是新世纪地产的又一房地产力作。新世纪上河居规划总用地是55.6 公顷，总建筑面积达348100平方米。豪华别墅：(稀缺、尊贵、高品质、超值，) 1.蕴含现代中式文化，不同层数不同房间有不同的景观效果，达到了步移景变---建筑与园林结合的最佳效果和最高境界; 2.三层高的别墅具有宽大的花园和建筑面积，大部份可装电梯的豪华配置别墅，是富人、成功人士和具有高文化素质者梦寐以求的稀缺、尊贵居所。大户型高层洋 房： 1.按豪华标准设计的一梯两户大户型，层高达3.1米，楼层距离远，景观效果好。近距小区商业街，旺中带静，生活更便利; 2.居室内南北空气对流，外窗采用落地窗加凸台窗，增加采光面积和通风效果，私密性高; 3.宽大的客厅与攴厅采用弧形阳台设计，扩展了空间视觉，创造出一览众山小的观景效果，更加体现出高档和大气的价值; 4.邻近别墅的房，更能尽情欣赏到别墅区内豪华优美的园林景观，中心湖景和东江江景。 5.是别墅与小户型的中间产品，是仅次于别墅购买者选择的高尚、豪华居所。小户型： 1.一梯四户，户型设计、布局合理，实用高，约100平方米的户型可经改造后二房变为三房，更享有大客厅(小户型有大客厅)，是其它楼盘不易具备的洋房; (在将空中花园改变为住房用途时,需用铝合金轻质材料按统一颜色、规格用材、款式改造, 由物业管理公司统筹协调管理。) 2.每户的主要房间和客厅采光和空气对流好，主卧均朝向中心庭院或东江河的优美景观; 3.每平方米三千多元便能享受安全的小区管理，家居、社区生活功能配套齐备，优美的自然生态全江景环境; 4. 以实用面积计价约3000元/m2,性价比高，是初次置业者实用、超值选购的最佳商品房。

　　交通状况：新世纪上河居距东莞中心城区约13公里，车程约十分钟,边临厚街繁华地段 ，有市内公交车直达中心城区。

　　君汇半岛花园项目

　　价格：待定

　　动态：君汇半岛花园项目位于道滘镇位于东莞市道滘闸口村大沙尾 项目占地面积为215433平方米，项目分两个部分，中间被东莞大道延长线隔断。项目主要以别墅为主，其中，东莞大道以南部分均是3~5层的别墅，北面的 东西两侧同样规划的是别墅产品，中间园林部分则分布了9栋高层，其中最高为30层。

　　君汇半岛花园由东莞市道滘黄金海岸住宅区建造有限公司开发，位于东莞市道滘闸口村大沙尾，用地面积为215433平方米，,拟到92米高。君汇半岛花 园分两个部分，中间被东莞大道延长线隔断。君汇半岛花园主要以别墅为主，其中，东莞大道以南部分均是3~5层的别墅，北面的东西两侧同样规划的是别墅产 品，中间园林部分则分布了9栋高层，其中最高为30层。另外，在君汇半岛花园的最北面，有一个4层楼的商业，商业建筑上盖有28~30层的高层，商业建筑 两边另有6栋22~25层的洋房。

　　交通状况：君汇半岛花园位于东莞市道滘闸口村大沙尾,多路镇公交经过

　　鼎峰香堤雅境花园项目

　　价格：待定

　　动态：鼎峰香堤雅境花园项目位于道滘镇蔡白村，项目正处于土地规划中。

　　鼎峰香堤雅境花园是东莞市香堤雅境花园建造有限公司以总价8.06亿元顺利竞得的，平均楼面地价2362元，紧邻东江东莞大道延长线和沿海丽水佳园。其中，2011G018地块历经19轮竞价，成交价3.22亿，2011G019地块则在79轮后逐出结果。

　　交通状况：项目东面隔着蔡白一路为空地、东莞技锋刀具有限公司;南面隔着规划路为东莞万泰橡胶有限公司、东莞育展橡塑五金制品有限公司;西面隔着环岛路为东莞水道;北面隔着沿海路为沿海丽水佳园。

　　碧琴湾花园

　　价格：待定

　　动态：碧琴湾花园目前正在打桩，上市时间未定。主力户型为70-165平米。

　　碧琴湾花园是东莞市钜隆房地产有限公司以9600万元拍得在道滘厚德村的地块(2010G072)，楼面地价1044元/平方米。 1、2010G072地块已平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后3个月内，道滘镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使 用。2、竞买保证金设定为2000万元人民币。3、规划建设要求：①竞得人须按2010-10-001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块 开发建设期为3年，宗地建设项目在2012年 2 月 4 日前开工，在2015年2月 4 日前竣工。

　　交通状况：多路经过道滘的长途公交及镇公交